交了一年的房租，可是中途不想住了又没签合同能找房东退钱吗？

交了一年房租合同也签了，但中途不想租了，房东不退租金该怎么办？~

按合同约定，如果您违约，看违约条款是否有违约金，一般完善的合同押金是无法退的。如果合同上有违约金，且你没跟房主提过这事，那么及时找个下家是最好选择，两边都会满意，就告诉他（她）朋友接着住这房子以后找他要房租，当然，签订合同还需房主本人到场。

1、合同法规定：租期6个月以上的应当签订书面合同，未签订书面合同的视为不定期租赁。由于你们后来未签书面合同，应视为不定期租赁。虽然对方续交了一年房租，仍不能认定你们的租期为一年，但应当按照原合同其他条款履行。 2、由于按照目前情况，你们双方系不定期租赁，而法律规定承租人转租未经出租人同意，出租人可以解除合同。所以，如果对方转租你们有权解除租赁合同，但是应当向对方退还扣除实际租赁期限费用后的剩余租赁费。即使对方没有转租，你们也有权直接按照上述做法解除合同。 3、至于你说的对方合同中可能增加了一条调整租期的手写条款，而你方合同上没有，那么就是说双方合同不一致。这种情形下，如果该手写条款字迹上没有双方的手印或签名，该变更条款应该是无效的。如果有双方手印，可能有些麻烦，对方有理由主张是对合同条款的变更。虽然合同中一般会写“本合同一式两份”，但是我觉得并不能据此认定两份合同都无效或者其中某一份有效。

您好！

因为虽然没有签订合同，但是付了一年的房租，所以其实算是不定期的租赁关系。建议您和房东商量一下，说明具体原因，可以尝试两种方法解决：

1. 帮助房东找到租客，这种情况房东等于是没有损失的；

2. 与房东协商，赔偿一个月的房租。

拓展资料：

一个或多个承租人为了满足居住、用于商业用途或商住两用的意愿而租用一个单间或整套房间行为称为租房。通常有：政策性租赁房 、廉租房 、 经济适用房、两限两竞房、保障性住房、合租房等几种形式。

参考资料：百度百科 租房须知

你好，可以的，根据《中华人民共和国合同法合同法》第二百三十二条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

【释义】本条是关于租赁期限没有约定或者约定不明确时的法律后果的规定。

租赁合同是出租人与承租人之间定期或者不定期地转移租赁物的占有权、使用权的合同。从是否规定有租赁期限来看，租赁合同分为定期租赁合同和不定期租赁合同两种。定期租赁合同的当事人在合同中约定了租赁期限，合同于约定的租赁期限届满时终止。一般租赁合同都要明确规定租赁期限，以便确定租赁价值的回收、租金构成等问题。

租赁合同当事人也可以不约定期限，这就是不定期租赁合同。与约定有期限的租赁合同相比，未约定期限或者约定期限不明确的合同在履行时有一定困难，容易酿成纠纷。根据本条规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确时，应首先依照本法第六十一条的规定进行协议补充，即由出租人和承租人就租赁期限进行再磋商，如果能够达成协议，合同即按照补充协议的期限履行。仍不能达成补充协议的，则依照合同有关条款或者交易习惯加以确定。如果合同双方当事人既不能就租赁期限达成补充协议，又不能根据合同条款或者交易习惯加以确定，只要出租人没有收回租赁物的意思，同时也没有收回行为并且继续收取租金的，就表明租赁关系仍然存在，但这时的租赁视为不定期租赁，双方当事人可以随时解除合同。如果承租人在使用租赁物后已达到了其预期目的，同时履行了其义务，可以提出终止合同的履行；如果出租人对租赁物有客观原因需要利用，而非出于其他恶意，可以在保障承租人利益不受损害的情况下，收回租赁物。但出租人解除合同时，应依诚实信用原则，在一个合理期限之前通知承租人。

参考资料：法律教育网网页链接

你好，即使你们没有签上合同，但实际上钱已支付，房子也住上了，等同于双方答成了协议。现在你要变更，需要对方同意方可，如果对方不同意，你的钱是退不回来的。
所以只能跟房主好好说，如果遇到通情达理的人家，或许能退回来，但成功的机率不大！

你交了一年的房租，而房东接收了，你们两个以实际行动证明你们之间形成了一个期限为一年的房屋租赁合同，房东有理由不退给你钱。但你不要提法律啊，跟房东好好说一下你的情况，如果对方人好，说不定就退给你了。

依据《合同法》第二百三十二条　【租期不明的处理】当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
您可以提前通知房东退房时间，并要求返还相应的租金。

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岐山县19676696080： 我租了一年的房子,合同签了,不想住了 - ？
浦航小儿： 你不住了可以和对方协商解除合约,你们这只是属于民间纠纷,不构成诈骗或其他,你只要适当给予补偿或者好好谈谈就可以了.不行的话你还可以将房子转租出去嘛,说不定还能赚个差价呢.

岐山县19676696080： 房租一年一付,已签合同,但不想租了,我该怎么办 - ？
浦航小儿： 如果你已经与房东签订了房屋租赁合同,事后又不想租房了就是你违约,要看你签订的租房合同对违约是否有规定,有规定就按照规定违约责任执行,没有规定你就和房东协商适当进行赔偿.

岐山县19676696080： 我租了一个店面,租期一年,交了一年租金,第二天我不想租了房主又不想退钱怎么办? - ？
浦航小儿： 有合同,你反悔违约最少也要白交几个月房租,好好和房东协商下,看能不能转租他人,让你少点损失.

岐山县19676696080： 我的房子出租出去了签的是一年的合同但是中途房客不想租了怎么办 - ？
浦航小儿： 一般来说合同里是有写的,应该是赔偿你三个月的房租吧.

岐山县19676696080： 租赁一年的房子只交了半年的房租中途不想租住了剩下后半年的房租不交了可以吗? - ？
浦航小儿： 可以,只要你和房东谈好,一般你多付个一月房租,房东总归是愿意的.

岐山县19676696080： 如果我租了房子我交了一年的房租,但是中间我不住了,房子一直租不出去,我该怎么办 - ？
浦航小儿： 如果你的租期还没到的话,你可以到58同城上发布消息再转租如果租期到了后也没有续约,你只是提前交了租金,你可以要求退加多收的部分

岐山县19676696080： 两年的租赁合同,交了一年房租,住了半年不想租了,能把剩下半年的房租要回来吗? - ？
浦航小儿： 如果你定了两年的合同,给了一年的钱,首先说明你是认可合同的,是自愿签订的. 如果现在不住,那是违约在先,房东是可以不退房租租金的. 可以跟房东协商 可以转租.把租金给自己.

岐山县19676696080： 签了一年的住房合同,但是住了一个月就不想住了,怎么办? - ？
浦航小儿： 按合同约定处理,可能要赔偿给对方违约金.

岐山县19676696080： 了一年房租,住了一星期左右有事不住了 房租可以退吗 - ？
浦航小儿： 这个其实没什么的,不要担心,你已经提前一个月告知了.房东有义务把剩余的房租退给你,她说等她租出去再退钱没有理由是不合理的. 但是我不知道你们提前有没有说一些违约责任.比如你没住满1年陪房东多少钱,房东没让你住满1年陪你多少钱. 如果没有这些的话,你就帮忙一起找.毕竟咱们是不住的. 互相体谅一下就好.只要别赔钱就行呵呵

岐山县19676696080： 付了一年的房租,现在不住了能拿回来吗,因为租的时候说好不住满一年,钱不会退回给我,但是要我自己找租 - ？
浦航小儿： 这个只能跟房东协商了.你在网上发招租帮房东找个好的租客,然后让房东给你退钱,好说话的房东应该会退,但估计会扣个1-2个月房租.主动权在房东那,你态度要好,适当时候要学会喊穷..