合同租期一年必须住一年吗
如果在合同未到期的情况下，因承租人的原因，需提前解除合同，不继续租住交付租金的，视为违约，在双方无法协商一致的情况下，需要承担一定的违约责任。要承担什么样的违约责任，要看合同约定，以及是否给对方造成损失。如果因为你的退房行为给对方造成了损失，则无论是否约定违约责任，你都需要赔偿对方的经济损失。常见的为租房时交付的押金不予退回，或者按合同约定中的违约条款支付违约金。我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。一般来说租房押金是双方协商的结果，押金法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，一般认为是属于要物合同，要有金钱的实际交付合同始能生效，属于无名合同的一种。这种法律未规定但已为一般人所约定俗成的租赁交易形态，因为房东可担保房子不会被房客给损坏，从押金中求偿，也可以担保租金之按时给付，所以在一般租赁合同中相当常见。买卖不破租赁原则在适用之后，不动产的承租人与不动产的出卖人，即原出租人订立的租赁合同的效力是及于买受人的，在买卖合同生效之后，不动产的买受人与承租人之间是无需订立新的买卖合同的，双方只需要按照原租赁合同履行义务和享有权利。
【法律依据】:根据《合同法》，合同一经成立即具有法律效力，在双方当事人之间就发生了权利、义务关系，当事人一方或双方未按合同履行义务，就要依照合同或法律承担违约责任。
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合同租期一年必须住一年吗
法律分析：合同租期一年并非必须住满一年，要看合同的约定，也有可能会存在违约责任的承担弊岁问题，比如不退租房押金问题。如果居住不满一年也可以转租，经过出租人的同意，可以肢备转租给第三人，这样也会避免出现违约责任的承担问题。法律依据：《中华人民共和国民法典租饥睁》第七百一十六条：承租人经...
合同租期一年必须住一年吗
合同租期一年通常必须住一年，否则可能面临违约责任。租赁物损毁灭失的、租赁物具有瑕疵不能实现合同目的或危及承租人安全健康的，承租人可以提前解除租房合同。租赁合同的期限如下：租赁期限最长不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订...
合同租期一年必须住一年吗
法律分析：不是必须，只要承租人在租赁期限内按照约定的方法使用租赁物即可，不管是否居住。法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第七百零八条规定：出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。根据《中华人民共和国民法典》第七百零九条规定：承租人应当按照约定的...
合同租期一年必须住一年吗
法律分析：租房签合同一年到期,必须租满一年,租房时,双方签订租房合同,在合同规定期限内,如果一方违约,另一方可以要求违约方赔偿相应的违约金,具体的违约金额根据合同制定的违约金额支付。假如你租不到一年,中间你可以转租,转租过程中只要你和承租人商量好,中介一般不会干预,只要按时交他钱就可以了。法律依...
租房退房必须当面交接吗 合同租期一年必须住一年吗
很多房东也是会接受的。合同租期一年必须住一年吗 合同租期一年不是必须住一年，如果租客因各种原因不能租满一年的话，可以提前与房东协商提前退租，房东同意之后就可以提前办理退租手续。但需要注意，如果是因为租客自身原因提前退租的话，租客需要承担一些提前退租违约金，违约金以租房合同约定为准。
合同租期一年必须住一年吗
除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。一般来说租房押金是双方协商的结果，押金法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，一般认为是属于要物合同...
合同租期一年半年一付必须住一年吗
法律主观：租房合同到期续签双方可以重新签订书面的租房合同，明确新的权利义务，没有必须续签一年的规定，双方另有约定的除外；仍按原合同履行或改动的权利义务条款较少、双方不愿意重新签订书面合同的应当简单的签订补充协议，附在原合同后。法律客观：《中华人民共和国民法典》第七百三十四条租赁期限届满，...
三人合租共同和房东签署租房协议,租期为1年,现在其中一人不租了,另外两...
反悔是需要按照合同的约定进行相关的违约赔偿，因为对方不可能轻易反悔还不需要赔偿。法律依据《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十五条 当事人一方依法主张解除合同的，应当...
你们和别人合租,下了班一起聊天吗,还是各自呆在自己房间
这个要看情况的，你说的这种情况也是很有可能的，如果大家性格上也不是特别合得来，或者是大家都很忙，或者是大家都很内向，下班各自回自己的房间互补搭理，不聊天，这个也是正常的，但是如果说大家相处的很好，而且都是比较外向，比较喜欢聊天的人大家在一起聊聊天，呃，也是正常的，我觉得要看个人的...
我在外面租了房子,然后带一个朋友过来住了一天,结果被同租的人骂!
有几个建议:1、如果可以转租出去，最好不过！！让新租的人补上剩的房租直接给你就可以了，但这个肯定也是要和房东先商量的。2、跟她谈谈，平静点谈，因为万一谈不成要继续租下去，就还有那么长时间相处~~还是和气点好。买点水果，叫她一起吃。然后谈下条件，偶尔带正规朋友回家，会很小声尽量不打扰...
愚桦伊达： 必须订租一年,不然违约了
桐庐县19490214287： 请问下租房合同上写的租赁日期是一年就一定要租到一年吗?只租三月就不退押金是否合理? - ？
愚桦伊达： 不可以,不过可以转租,这样就不会损失押金了
桐庐县19490214287： 关于租房 - ？
愚桦伊达： 1、交了定金,你不要房了,一般情况交是没有退还的,定金多少双方协议决定的,几十、几百都行的,这是没有规定的.如果你如约租住,定金要计算到你的房租里面的,交了多少就要算多少的.2、是的.3、没有按合同约定期限租房,押金是要不回来的.签订合同时一定要约定清楚,可以交押金,但租期不定期,或写半年以上一年以下,一定要约定租期一年的话,你就必须写明不满一年房东不能以未按合同约定期限租用房屋不能扣押金,押金只能作为乙方如有损坏甲方房屋、家具等财产的担保金,即只有乙方损坏了甲方财产可用押金折算后予以扣除,如果非乙方原因损坏甲方财产乙方不负赔偿损失的责任.
桐庐县19490214287： 租房合同签了一年,住满4个月了,现在不想租了,房东一定要我住满一年,不然算我违约.我该怎么办?? - ？
愚桦伊达： 你们合同约定,如果你违约他不退你房租和押金,从法律上讲这种约定一定超过了标的额的30%.法院是不会支持的!但是你可以转租给其他人啊!你们合同又没有约定你不可以转租,自己做二房东!
桐庐县19490214287： 合约上写的暂定一年,没住到一年算违约吗? - ？
愚桦伊达： 当然是违约了,除非遇到拆迁或发生了不可抗力.
桐庐县19490214287： 房屋合同有必须住满一年才退还押金,但是现在不能住了,押金是否还能退还 - ？
愚桦伊达： 提前解除合同的,需要承担违约责任,押金不退.
桐庐县19490214287： 租房合同的租期怎么算 - ？
愚桦伊达： 这个租期一般就是打算搬进去住的那一天起算,如果是租一年,如:2018年3月19日至2019年3月18日.房屋租赁合同最长租期为二十年.超过二十年的,超过部分无效.
桐庐县19490214287： 租房合同一年,未满一年有事不组,是否必须承担一年的房租 - ？
愚桦伊达： 由于你个人工作原因导致的违约,并不能完全免除违约责任.你需要根据合同约定承担违约责任,而不是承担一年的租金.一般为合同的20%的违约金. 你也可以转租的.
桐庐县19490214287： 房屋租赁期限半年和一年的区别 ？
愚桦伊达： 房屋租赁期限半年,就签半年的合同,房屋租赁一年就签一年的合同,区别就是一个是半年一个是一年,半年交半年的房租,一年交一年的房租,住的时间长交的房租多,住的时间短交的时间短,就这些区别,当然不管时间长短,房东收取的押金是一样的.
桐庐县19490214287： 和房租签合同签了一年,,,,押二付三~·然后我到时候住不到一年 押金会退吗... - ？
愚桦伊达： 第一,合同内容你不用不公平,房东的违约责任无非就是中途不租的,但你在里面住,事情指定多,所以你的违约责任条款多是正常的. 第二,我不知道你的合同内容,但我给你说说正规合同的情况.如果承租方(就是你)在租期内提前解约,...
