120平公摊面积27大吗
27%的公摊面积算大吗?国家关于公摊有明确的标准吗?
首先，你可能买的是高层，因为电梯的原因公摊面积会比较大，27%算正常，一般25%左右都是可以的。多层的公摊一般是12%，因为没有电梯。相对的，多层无电梯，缴纳的物业费就少，但是房价相对高。高层有电梯，物业费高，每平的房价会相对低。所以买房的时候最好问好物业费，然后按50年折一下，看是不是...
买房公摊27%正常吗?
买房公摊27%就不正常了，不同楼宇公摊比例也是不同的。别墅类的公摊率为1%-8%，7层以下住宅公摊率为7-12%，7-11层住宅公摊率为10%-16%，小高层公摊系数在10%-15%之间，12-33层住宅公摊率为14%-24%。总体而言，公摊面积计算公式为：建筑面积=套内建筑面积+公摊面积，公摊面积=公摊系数*套内建...
公摊27%正常吗
不正常，因为高层建筑的公摊系数一般在14%-24%。小高层的公摊系数大约在10%-15%之间，如果有带电梯的小高层住宅，则公摊系数应该在15%-20%之间。别墅需要公摊的部份一般为1%-8%，如果是独立别墅则没有公摊面积，联体别墅有较少的公摊面积。买房还应注意哪些面积1、注意建筑面积：购房的时候经常都会讲...
我买的房子公摊面积达到27%,合理吗?
那肯定是不合理的，哪有这么大的公摊面积，公摊部分只是楼道面积，停车场不应算在公摊面积中。
公摊面积多少属于正常范围
公摊面积在1%~25%之间是属于正常范围。公摊面积根0据住宅类型决定。多层住宅公摊面积在10%-15%，即14-21平的公摊面积。普通小高层（7-11层）公摊系数在10%-15%，带电梯的小高层公摊系数在15%—20%。高层公摊面积为20%-25%，如140平的房子，公摊面积为28-35平。别墅类公摊面积为1%到8%。套内...
房子公摊面积一般多少?
1、多层：这种楼层的公摊系数为10%-15%左右，如果房子是100平米的话，公摊面积就是10%-15%*100平米，公摊面积大概是10-15平米左右。2、小高层：这种楼层的公摊系数为10%-20%左右，如果房子是100平米的话，公摊面积就是10%-20%*100平米，公摊面积大概是10-20平米左右。3、高层：这种楼层的公摊系数...
那个房子的公摊面积怎么算?公摊达到20多平正常吗?
2、供出租或出售的固定车位或专用车库。3、幢外的用做公共休憩的设施或架空层。共有建筑面积分摊原则为：产权双方有合法权属分割文件或协议的，按其文件或协议计算分摊;无权属分割文件或协议的，可按建筑面积比例进行计算分摊。三、共有建筑面积的公摊方法1、多层商品住宅楼，须先求出整幢房屋和共有建筑...
公摊面积20平方算大吗
2、公摊面积20平方，假如是高层住宅，那么就不算多;假如是多层住宅，那么就不算少了。因为城市住宅公摊面积正常都是在15%到20%之间。公摊面积如果过高的话会影响到业主的住宅面积，甚至是花更多的钱购房，但是公摊面积过低的话，那么小区的配套公共设施的规模就会缩减，从而影响到小区业主的居住品质。3、...
公寓公摊面积国家标准是多少
公寓公摊面积国家标准如下：1、多层的公摊面积一般在12％－18％；2、小高层的公摊面积在18％－24％左右；3、高层的公摊面积一般在25％－30％。公摊建筑面积是指由整栋楼的业主共同分摊所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫...
公摊面积20平算正常吗
不正常，一般像你只样的在15%左右，但国家没有对房屋的公摊面积有什么规定，都是开发商自己根据房屋结构定的。所以在买房的时候一定要问和在合同中注明。
临夏市乐孚回答： 目前国家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内. 一般多层住宅的公摊面积约在10%~13%,18层以下的板式住宅公摊约在13%~15%,点式的楼盘公摊大多在15%~17%,而30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右.因此你说的27%还是有点高的,建议向开发商了解一下公摊的组成,不排除也些应当计入公摊的也计入了,我以前办的案件就碰到过种情况,先去了解具体情况吧.
颜狠15632347930问： 一百二十平米的高层电梯房,公滩面积二十八平米大吗. - ？
临夏市乐孚回答： 如果是板楼,这个公摊有点大;如果是塔楼,这个公摊还算合理.
颜狠15632347930问： 22层电梯房121平方两个电梯两个步梯公摊面积27%合理吗 - ？
临夏市乐孚回答： 电梯房超过25%,建筑建构上就不合理了,如果是居住房或商品房,一般是15%-20%
颜狠15632347930问： 120平米的房子、公摊大概百分之十七、三个房间用复合地板、其他用瓷砖、不需要太好、中等即可、大概需 - ？
临夏市乐孚回答： 如果仅仅做地坪,不做墙壁.但必须加入水电改造,这是铺贴地砖及地板后就不可能再翻工的事.因此大约需要2.5万~3万元.希望我的解答能帮到你
颜狠15632347930问： 新买的房子120平方公摊了17个平方合理吗? - ？
临夏市乐孚回答： 你房子的公摊算是小的了,一般公摊都能到20%
颜狠15632347930问： 120平米的房子一般公摊多少合适? - ？
临夏市乐孚回答： 计算公式:建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=套内建筑面积*公摊系数 公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总套内面积 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积 房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面...
颜狠15632347930问： 电梯房公摊面积占27%合理吗 - ？
临夏市乐孚回答： 电梯房公摊面积一般是多少?一般来说,多层建筑在5-12%是正常的,而高层电梯房是正常的15-20%左右,并在20-50%的商业项目都是正常的.1、电梯房公摊面积是只分摊共用建筑面积的简称,它和套内建筑面积之和,构成一套商品房建...
颜狠15632347930问： 门面房上面的居民住宅公摊面基120.54公摊27合理吗? - ？
临夏市乐孚回答： 众所周知,房屋面积中包含公摊的面积,所以最后房产证的面积和业主能得到的实际只用面积是有一定出入的;那么多少才是比较合理的呢?如果120平的房屋,有24平的公摊面积合理吗?结合本期案例分析和大家分析下.上期回顾:有点存款...
颜狠15632347930问： 我买的房120平,公摊了33平是怎么算的 - ？
临夏市乐孚回答： 过道、门厅、电梯井及通道、疏散楼梯、一楼架空为非机动车停车或健身场所.但楼主这个公摊明显太高,小高层架空一层或电梯洋房差不多. 拓展资料: 公摊面积参考标准 公摊面积目前并没有严格的标准化制定,从高层到别墅,不同类型...
颜狠15632347930问： 公摊面积多少比较合理 - ？
临夏市乐孚回答： 公摊面积是怎么计算的?开发商会根据整栋楼的公摊面积,计算公摊系数.shqianyy 公摊系数=整栋楼的公摊面积/整栋楼的建筑面积.每户的公摊面积=本户的建筑面积*公摊系数,而套内建筑面积≈建筑面积-公摊面积.举个例子:公摊系数为23...
