125平米公摊多少合理
100平房子公摊25实住是多少
100平房子公摊25实住是多少1 100平房子公摊25实住是多少 如果该面积是房管局实测的，那么房产证上就是建筑面积为100平米，公摊面积为25平米，套内使用面积为75平米。房产证所记载的面积（总建筑面积）＝套内建筑面积（75平米）＋公摊面积（25平米）公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼...
商品房公摊面积比例怎么算
公摊超过多少可告开发商 公摊面积如果是超过了25%，应该就是不合理的，虽然没有办法去明确的讲述具体情况，但是可以跟开发商进行沟通，然后给出合理的答案。高层二梯二户公摊面积一般是在20-25%中间，分摊系数在0.2上下，如果说总建筑面积是95平方米，那么套内总建筑面积为95\/(1+0.2)=79.17平米，...
什么是公摊面积?国家标准是什么?公摊多少才合理?
举个例子来说，对于一个住宅楼，公摊面积可能包括公共走廊和楼梯间的面积，以及共用的电梯、门厅和储藏室等。这些面积的计算可能会依据每个业主所拥有的私有面积的比例来确定。比如说，如果一个住宅楼共有10个单元，每个单元的私有面积是100平方米，而公摊面积比例是10％，那么每个单元的公摊面积就是10平方...
看房子公摊面积一般多少
采暖和制冷要求一般按建筑物功能要求设置;7、过道，住宅套内使用的水平交通空间;8、值班警卫室，设在小区大门口一侧的门房，警卫室外门口处还有升降栏杆;9、共用墙体，住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面等。100平米公摊面积多少合理买过房的人都知道，您购买...
公摊比例怎么计算合适
公摊比例怎么计算合适是很多人关心的问题。很多购房者在买房过程中，常常只能看到得房率的大小，大部分人是不会实际的计算房屋公摊面积的多少的，这样也会使得房屋的公摊面积在买卖房屋的时候处于灰色的地带，很多购房者自身也会忽略公摊面积的准确性。关于这些问题，小编也整理了相关的信息，希望可以帮助到大家...
大家帮我看看我家楼房的公摊面积合理不合理?
合理。带电梯的楼房公摊都大，又是电梯又是楼梯。你的公摊不算大的。我这里的带电梯的93平米房子公摊就25平米！
公摊面积系数怎么算的
楼房公摊面积多少合理 1、一般来说，普通多层住宅楼没有设置地下设备用房、没有底层商铺的情况，公摊系数大约是10%-15%;如果是带电梯的小高层住宅，那么公摊系数大约在15%-20%。2、高层住宅比较高，所以公摊面积相对比较多，大约在20%-25%之间。而且在签订购房合同时，合同上都注明房屋的公摊系数范围...
公摊面积怎么算?房屋公摊面积多少才正常?
别墅类的公摊率为1%-8 一般来说独立别墅没有公摊面积， 联体别墅 有较少的公摊面积。公用面积分摊的原则是仅存在于本楼内部并与本楼建筑结构存有连接的部分，并且仅向本楼居住者提供非营利性服务，不符合此条件的建筑不得计入公摊面积。房产 买卖过程中，每平方米都是钱，作为购房者你千万不要傻傻的...
公摊面积多少比较合理
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公摊面积怎么算?房屋公摊面积多少才正常?
别墅类的公摊率为1%-8 一般来说独立别墅没有公摊面积，联体别墅有较少的公摊面积。公用面积分摊的原则是仅存在于本楼内部并与本楼建筑结构存有连接的部分，并且仅向本楼居住者提供非营利性服务，不符合此条件的建筑不得计入公摊面积。房产买卖过程中，每平方米都是钱，作为购房者你千万不要傻傻的只听...
涡阳县优降回答： 要看你们的公共区域是否多!一般常规在5~12%..高层建筑多点!!!!
单思13287033452问： 一个125平米的房子,应该有个多少平米的公摊面积才合理啊谢谢了,大神帮忙啊 - ？
涡阳县优降回答： 要看楼梯间大小,还有公共场所, 一个125平米的房子,没有知道公摊是多少? 如果你的楼梯是三米,或是二米七,这都要算了才知道. 但是,没有其它公共场所的话,只有楼梯,一般只有四到六平米左右吧.
单思13287033452问： 我的房间77平米,合同上125,请问公摊面积多少百分比 - ？
涡阳县优降回答： 公摊面积=125-77=48平米,公摊率=48/125=38.4%,公摊系数太高了.1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成:电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积;各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%.2、各楼盘因为自身的情况不同,公摊也有差异.据目前房地产市场上的操作经验,普通多层住宅楼,在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数在10%-15%之间;带电梯的小高层住宅,公摊系数在15%-20%之间;高层住宅相对更高一些,在20%-25%左右.
单思13287033452问： 28层每层六套户均125平方米各户公摊为多少 - ？
涡阳县优降回答： 你这样的房子公摊大概在20%左右.一般高层电梯楼公摊面积在20%左右;高层公寓楼公摊面积在25%左右;多层住宅(老房子,无电梯)公摊面积在10%左右,新多层电梯洋房公摊面积在15%左右.以上都是大概的经验值.
单思13287033452问： 我买的是十一层电梯房,一层两户,总面积125平,公摊百分之十八,我的使用面积是多少啊? - ？
涡阳县优降回答： 约为102.5平方左右
单思13287033452问： 房屋公摊面积多大比较合理? - ？
涡阳县优降回答： 一般情况下,住宅类的商品房公摊面积大致在10%-25%左右;多层住宅的公摊面积约10%-15%;小高层住宅一般在20%以内是比较合理的水平;而30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右.而酒店式公寓等高级住宅因为大厦内的公用面积偏多,公摊也有可能在40%以上的.从建筑形式上分,一般塔楼的分摊面积要大于板楼的分摊面积.在实践中,塔楼的分摊系数一般在18%—26%之间.而板楼的分摊系数则在14%—16%之间.
单思13287033452问： 公摊面积国家标准是多少 - ？
涡阳县优降回答： 公摊面积国家标准是《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》,本规则适用于商品房的销售和产权登记. 《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第五条规定, 商品房按“套” 或“单元”出售,商品房的销售面积即为购房者...
单思13287033452问： 商品房公摊面积多少正常 - ？
涡阳县优降回答： 这个主要看你的房子是高层住宅还是多层住宅,高层住宅公摊面积比较多,能达到30%左右,多层住宅的公摊面积相对较少,一般不超过20%. 其次是不同的建筑类型对房屋的公摊面积计算也有影响,例如:全封闭阳台和开放的阳台计算公摊面积时方法就不同~两者相差半个阳台的面积呢~ 如果真是房屋缩水比较严重的话,可以找当地测绘部门,重新测量房屋各项面积
单思13287033452问： 如果我买125平方的房子 公摊是20%,那么我的实际面积怎么算? - ？
涡阳县优降回答： 套内面积*公摊系数+套内面积=建筑面积所以你的房子大概套内面积为104.17,当然,净面积还要除去墙体.而且,公摊面积并非以建筑面积*公摊系数来算的,而是以套内面积来算,所以你的房子套内面积应该大于100平方.
单思13287033452问： 125平方的16层高楼公摊面积是多少 - ？
涡阳县优降回答： 公摊没定额的.各个楼都不一样.大概在22%左右吧,25-30平方
