公摊27的房子能买吗
公摊是啥?哪位高手能解释下吗?近期准备买房子了,那个 公摊说是27% 这 ...
2.首层楼梯间、电梯间、公共门厅及过道、管道井、首层及顶层公用设备间及机房等公共面积累计，由全楼所有房屋按套内建筑面积所占比例分摊。公摊比例就是公摊面积占房屋建筑面积（参考合同上的销售面积，最终就是房产证面积）的比例。同一个单元、同一楼层的房子，公摊比例是一样的。
27层的房子哪一层好
根据专家说法，买高层的最佳楼层应该是——大楼的3\/1到3\/2之间处，以27层的大楼为例，它的最佳楼层是9-18层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好;这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。买房那个楼层最好1、对于高层住宅来说，存在一个说法是9-11楼空气污染...
公摊面积20%算大吗
管理室、人防工程使用的地下室不计入公摊建设面积。100平公摊27平合理吗 对于公摊面积是实际上是没有规定的，所以不能以合不合理来进行判断，高层住宅公摊达到30%的也不是不可能，具体的还是看个人的观点。但是一般的高层住宅基本不会超过25%，100平房子27平公摊算是有点多了。
公摊面积包含哪些?
一般总层高7层以下的房子就属于低层住宅（举一个例子你买的高层住宅总层高27层，你买的5楼公摊面积也是25%，而不是7~12%，假如你买的房子总层是7层，你买的5楼，这样的公摊面积才是在7~12%），楼层低的房子有些是没有带电梯的，要知道电梯占据的这部分面积也是属于公摊面积的一部分，没有电梯...
房子27公摊百分之30套内多大
房子27公摊百分之30，可得出套内是8、1。套型建筑面积是指成套住宅的建筑面积，由成套住宅内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成。公摊面积主要是楼梯、电梯、公共走廊的面积，不包括住宅单元楼以外的什么绿地、道路或者公共建筑的面积。公摊面积是按照总的套内面积除以总建筑面积，也就是说你的套型越大，...
公摊面积到百分之三十 是不是多了些
有时买房子不仅纠结怎么凑齐首付款，更纠结于公摊的事。近期，有个上海的朋友打算买房，看了一套92平方的房子，每平方是5万3元的单价，而实际套内面积仅为76.5平方。他算了算，光公摊面积就将近83万，觉得很坑，就放弃了。事后，自己安慰自己：反正也不算刚需，看看就好，看看就好。在我看来，这个...
我买了高层26楼的房子,现在有点后悔怎么办?
没有后悔不后悔，32楼，风压太强，装修时选择了平开窗，昨天大风直接把我家窗户吹走了，能不能想象我当时的惶恐与惊讶。我刚买，还在建，同样26楼，最高层31层，小县城的房子。不知道以后住起来啥感觉，我觉得采光确实好，站得高，看得远。至于其他缺点也想过，关键没了买光了。如果后悔可以卖了...
河南庙会摊位费拍卖27万元,对此你怎么看?
价格竞争。长此以往，我们就忽略了文化，丢掉了文化的品质。最后，我想说的无论是广大网友，还是喜欢吃瓜的群众也罢，不能无脑传播谣言，谣言止于智者。如果说是20平米摊儿费27万，就肯定不会在网上引起轩然大波。我认为这肯定是好事者断章取义，刻意制造夸张标题以吸引流量，我认为这种做法很不道德。
我买的房子108.86平米共27层那公摊是多少呢?
你的是高层建筑 因为电梯设置及防火安全的原因 公摊会很大 108.86×20%-30%=21.772㎡~32.658㎡之间较为合理 但最终的房屋面积要看【房屋面积测绘报告】或者叫【面积界定书】在发放产权证的时候开发商会给你这个的复印件 这个最清楚了 根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》规定，...
27层房子选哪层比较好
价钱越高。针对超高层住宅来讲，达到相应的楼层高度后，楼层越高，价钱反倒愈来愈便宜。另外，高层的得房率比多层的得房率低，换句话说购买同样建筑面积的房屋，高层的套内使用面积小于多层的套内使用面积。高层住宅因为有电梯等候间、地下室等，需摊分的公共面积较多层的要多，因此现实得房率要低一点。
东源县舒肝回答： 目前国家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内. 一般多层住宅的公摊面积约在10%~13%,18层以下的板式住宅公摊约在13%~15%,点式的楼盘公摊大多在15%~17%,而30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右.因此你说的27%还是有点高的,建议向开发商了解一下公摊的组成,不排除也些应当计入公摊的也计入了,我以前办的案件就碰到过种情况,先去了解具体情况吧.
那娥18643161151问： 买房公摊面积百分之三十五,团够费收一万不算房价内,这样房子能买吗? - ？
东源县舒肝回答： 这样的房子不能买,不符合国家标准,这种乱收费根本不合利,一般公摊面积不超过百分之三十.这种肯定不是正规的房产开发商,所以不能买.
那娥18643161151问： 电梯房公摊面积占27%合理吗 - ？
东源县舒肝回答： 电梯房公摊面积一般是多少?一般来说,多层建筑在5-12%是正常的,而高层电梯房是正常的15-20%左右,并在20-50%的商业项目都是正常的.1、电梯房公摊面积是只分摊共用建筑面积的简称,它和套内建筑面积之和,构成一套商品房建...
那娥18643161151问： 买房时,选择多大公摊面积的房子才合适 - ？
东源县舒肝回答： 一般来说,楼层越高公摊越大.目前市场上也遵循一个公摊比例的惯例.联排叠拼别墅,公摊为1-8%;7层以下的多层住宅,公摊为7-12%;7-12层的小高层,公摊为10-16%;而12-18层的小高层,公摊为14-20%;18-33层的高层住宅,公摊为16-24%.不少购房者对公摊面积概念的认识较模糊,认为公摊面积大就是让自己吃亏,其实不然,公摊面积达到上述的房屋比例,居住的舒适性才会更高.
那娥18643161151问： 22层电梯房121平方两个电梯两个步梯公摊面积27%合理吗 - ？
东源县舒肝回答： 电梯房超过25%,建筑建构上就不合理了,如果是居住房或商品房,一般是15%-20%
那娥18643161151问： 我家房子公摊面积超标吗? - ？
东源县舒肝回答： 20%的公摊. 公摊没有标准,公摊多少主要看房型和小区内公用设施数量. 电梯、楼梯、管道井、供水供电设施属于公摊.小区内的公共建筑、业主中心等也是公摊. 总的说,小区内的设施越齐全,服务越好,相应的公摊就越大,没什么不平衡的,毕竟享受了便利就要付出代价
那娥18643161151问： 三室两厅房子94平方公摊27% 实际面积70左右吧 居住问题大吗? - ？
东源县舒肝回答： 公摊了27%,大约25方了,似乎大了点,不合算啊.我的电梯房,两梯六户近99方才公摊了16方多.你的是几梯几户啊?
那娥18643161151问： 国家有明确规定房屋公摊面积吗?32/34层,82.37层,两梯六户,公摊占27%,合理吗?另:首次购房所需费用? - ？
东源县舒肝回答： 没有规定 多少面积是测量出的! 高层的话 27 不算多.
那娥18643161151问： 请问:两梯两户,144平米,公摊27%合理么? - ？
东源县舒肝回答： 不高,也不算低,基本合理,还要看你房的建筑结构,附属设施等等...
那娥18643161151问： 请问我买电梯房135.46平米公摊面积怎么27平米?请问是怎么回事?楼层在七楼,一共19层 - ？
东源县舒肝回答： 通常在无电梯的多层建筑中,公摊系数在5-10%这个范围内都是正常的,超出10%的也有可能,不过少见. 在有电梯的板式小高层建筑中,公摊系数通常在15-20%之间. 在有电梯的板式高层建筑中,公摊系数通常在18-25%之间. 在有电梯的塔式小高层建筑中,公摊系数通常在18-22%之间. 在有电梯的塔式高层建筑中,公摊系数通常在20-30%之间
