130平米公摊剩94平米
公摊面积取消将会产生哪些问题?来看看吧
二、购房单价可能会提高公摊面积取消后，买房的单价可能高了。因为开发商不可能凭空取消公摊面积，然后不想办法挽回成本和收入的。原来100平米的单价是15000元，现在除去公摊面积30平米后，开发商还会按照15000元给你吗？不会了，估计会把那30平米公摊面积的损失摊到其他70平米的价格里边去。这样一来，房子...
140平公摊30平算多吗?房屋公摊面积包括哪些?
140平公摊30平算多吗般来说楼层越高公摊面积越大。7层以下是7％～12公摊面积，比如说房产证上写的建筑面积是140平，公摊面积是30平，那么你的实际使用面积就是110平。所以相对来说140平公摊30平不多。房屋公摊面积包括哪些房屋的公摊面积其实就是指的房屋的建筑面积和套内面积之间存在的这个差值，公摊...
...总面积107.95平米,公摊面积却要占30平米。我想问问 这样合理吗...
一般来说，高层的公摊面积是18%，不过现在有很多都不是按照这个标准执行，包括1米8以下或者1米6以下，标准都不一样。我刚买的房子公摊也有21%多，他们说把小区绿化也摊进去了。我真无语了。。。买房的时候，都是按照建筑面积来算的，所以公摊也是购房价格。
公摊面积系数怎么算的
公摊面积系数怎么算的 公摊面积系数=总公共分摊面积\/(套内建筑面积*总套数)，这里以130平米的房子为例，套内建筑面积100平米，总公摊面积30平米，那么公摊系数就是30\/100=30%。(表示公摊面积占了房屋使用面积的30%)通常每个楼层的公摊系数不同，多层楼房公摊系数是8%-15%，小高层公摊系数是10%-20%...
140平公摊30平算多吗?房屋公摊面积要注意什么?
140平公摊30平算多吗 面积140，公摊30，公摊率21％，这是一个非常正常的数据。 公摊建筑面积 是指由整栋楼的 产权 人共同分摊所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括： 电梯 井、 管道井 、 楼梯间 、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、 过道 、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房...
30平米公寓公摊多少
公摊面积一般按20%来计算,30平米的房子,公摊面积约为6米，实用面积就是24平米。
买的131平米的房子,公摊在30平米,楼层最高18层,两梯两户,公摊高吗?
公摊面积还是在合理的范围内的，一般高层电梯房公摊都是在20-25%之间，没有很低的公摊面积，除非是一个电梯。
130面积公摊30得房率多少
70%左右。公摊面积系数=总公共分摊面积\/（套内建筑面积*总套数），130平米的房子，总公摊面积30平米，那么公摊系数就是30\/100=30%，得房率在70%。通常每个楼层的公摊系数不同，多层楼房公摊系数是8%-15%，小高层公摊系数是10%-20%，高层是15%-30%，公摊率为30%属于正常情况，这和楼盘的类型有一定...
122平米公摊面积30平米
看什么房子了、如果是小型别墅、公摊在8%一下、如果是6楼小洋楼、公摊8%-14%、如果是11层小高层在14-22%、如果是高层、公摊有可能在30%、也就是100平公摊30平、122平公摊在30、也算合理
委员建议取消商品房公摊面积,公摊面积产生的收益该给谁?
我认为公摊面积 和财产税之间有相似之处。从收集意见到试点，再到出台新规定，都将全面落实。这段时间至少需要三年。公摊面积是否支持取消？公摊面积 一直非常模糊，这使得许多买家在这方面蒙受损失。对于120平方米的房子，实际使用面积可以是90平方米，剩下的30平方米是公摊面积 ，这将花费数十万元购买一...
湛江市依康回答： 这个公摊面积是不确定的,比方说一梯两户,没有电梯,一般公摊大约7、8平米,有电梯就要10平米左右.同样的房子,一梯三户,没有电梯公摊只有5,6平米,有电梯要7,8平米. 其实买房还要看使用面积的比例.有的使用面积是买房面积的...
戎悦15192652463问： 135平的房子公摊后还剩105平正常吗? - ？
湛江市依康回答： 正常.因为你自己算得到公滩面积.教你个方法算.如摊面积是业主应分摊承担的公用建筑面积的简称.它和套内建筑面积之和构成一套商品房的建筑面积.为保障业主权益,维护房地产市场秩序,有关部门已对公用面积和公摊面积的计算作出...
戎悦15192652463问： 想在包头买130平米高层楼房一套应公摊多少平米? - ？
湛江市依康回答： 30左右
戎悦15192652463问： 买房子时我跟开发商签了合同,房子'130平方,公摊40平方,可用90平方,然后银行贷款什么都正常. - ？
湛江市依康回答： 这里有2个问题,1、延期交付.你可以按购房合同和约定,向开发商索要赔偿.2、面积问题.按照购房合同和约定,超过一定比例的面积可以不计房价的,楼主你仔细看一下购房合同的条款,至于房产证你要去办,因为合同也有约定,但可以和开发商协商,解决上述2问题后即可办理.
戎悦15192652463问： 130平公摊面积23%还剩多少 - ？
湛江市依康回答： 一般的高层建筑,公摊面积点8~12%,具体看高层建筑的住房布局,对于130平的,一般公摊面积约13平左右.对于超高层(超过100m的建筑),其公摊面积相对现增加比例
戎悦15192652463问： 高层住宅面积113平米公摊完还有多少 - ？
湛江市依康回答： 去掉公摊面积,大约室内面积还有90平方左右.具体到各类房型,相差还是比较大的.
戎悦15192652463问： 141.17平米的房子,合同上公摊下来只有114平米,正常吗?33层高的电梯房? - ？
湛江市依康回答： 不正常.公摊面积是这样计算的:该层的电梯井道、管道井和楼梯、过道面积由该层住户均摊,顶楼的电梯机房和一楼门厅(如果一楼没有住户)由这栋楼的业主共摊,如果有物业用房,是由整个小区的业主公摊的.一般两梯四户的房子本层公摊面积不超过15平米,其他两项公摊面积不超过3平米,这已经是很宽敞的楼梯和过道了.你如果要想知道准确数字,只要掌握以上这些面积及公摊户数就可以了.
戎悦15192652463问： 130平方的房子实际面积有多少 - ？
湛江市依康回答： 如果是多层一般都在80%——85%,小高层77%——80,高层60%到78
戎悦15192652463问： 130平米单电梯公摊面积应该是多少12层 - ？
湛江市依康回答： 1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成:电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积;各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%. 2、各楼盘因为自身的情况不同,公摊也有差异.据目前房地产市场上的操作经验,普通多层住宅楼,在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数在10%-15%之间;带电梯的小高层住宅,公摊系数在15%-20%之间;高层住宅相对更高一些,在20%-25%左右.
戎悦15192652463问： 一梯三户九十三平的房子除去公摊面积还剩多少平? - ？
湛江市依康回答： 一梯三户九十三平的房子除去公摊面积还剩多少平?一般情况下,一梯三户九十三平的房子除去公摊面积还剩65平.
