老人房产过户儿子公证
父亲房产过户给儿子需要什么手续和费用
继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。父亲的房子过户给儿子的流程如下:1、受赠人提交购房资质审核；2、双方签订赠与协议；3、双方到公证处做亲属公证在一个户口本上不需要公正；4、双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记。希望以上内容能对您有所帮助...
母亲过世房产过户到儿子名下需要什么手续
母亲过世房产过户到儿子名下需要的手续如下：1、首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2、与其他法定继承人向遗产所在地的公证处申请继承公证，其他法定继承人应表明对遗嘱的真实性无异议；3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人，申请人应当向登记机构提交下列文件：（1）...
父亲的房子要公证给儿子要什么手续
法律分析：父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。法律依据：《中华人民共和国城市...
老人将房屋过户给子孙怎么去公证?
1、申请人的身份证、户口簿;2、所赠与财产的所有权证明;3、赠与财产属于共有的，应提供共有权证明及共有人同意赠与的意见;4、赠与合同或赠与书原件;5、公证员认为其他应当提供的材料。注：1申请人在赠与合同公证中指赠与人与受赠人双方，在赠与书公证中仅指赠与方。2申请人申请此项公证应当亲自到公...
父亲房子过户给儿子需要什么手续
法律分析：可通过二手房交易，或者房产赠予的方式办理房屋转移登记手续。具体方法如下：1、房屋产权赠予办理房屋产权过户方法：父母带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、父子关系证明和子女带身份证、户口簿、婚姻证明一同到当地公证处办理《房屋产权赠予合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记...
父亲房子过户给儿子需要什么手续
法律主观：你有两种办法办理 房屋产权过户 ；一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户；1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《 房屋所有权证 》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地 房屋产权登记 部门办理...
父母购有一套房产,想将房产过户给儿子,需要公证吗?
需要公证，虽然公证不是房产过户的必须环节，但是可以减少很多日后的麻烦。房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是...
老人将房子赠送给儿了是需要公证处公证就可以了吗不需要改儿子名字吗...
父母赠与子女房屋，可以公证，可以不用公证，由当事人选择。赠与公证是指公证机关根据当事人的申请对赠与财产给与公证的法律程序。办理赠与合同公证的，赠与人和受赠人应共同向一方住所地、经常居住地或赠与合同签订地的公证机构申请办理；办理赠与书、受赠书公证的，分别由赠与人、受赠人向其住所地、经常...
房产证上是父亲的名字,但父亲已去世,母亲健在,如何将房产过户到...
房产证上是父亲的名字，但父亲已去世，母亲健在，将房产过户到儿子名下，具体如下：1、先按继承处理，母亲继承房屋四分之三，儿子继承四分之一份额；2、然后母亲将她四分之三份额赠予儿子，进行公证，将房产过户到儿子名下。办理房产继承公证需要的材料：房产继承一般有两种，遗嘱继承和法定继承。如死者...
父亲把房子过户到儿子的名下需要什么手续及费用
1、父母把房子赠与给子女,这需要在公证处打个《赠与公证》,然后在到房交所赠与过户，到时候契税是3%，还有杂税几百元，如果房屋你再买卖时，则在正常费用下多一个赠与费，成交价的20%。2、子女继承父母的房子(父母以过世)则到公证处打个《继承公证》,然后到房交所继承过户，费用只需杂税几百元，...
昌邑市沃平回答： 需要公证,虽然公证不是房产过户的必须环节,但是可以减少很多日后的麻烦.房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动.房产公证虽然不是房产交易的必须...
父蔡17356785795问： 父亲房产证过户给儿子怎么办手续 - ？
昌邑市沃平回答： 两种办法办理房屋产权过户 ; 一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户; 1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同...
父蔡17356785795问： 父母的房屋过户给子女,怎样做费用低? - ？
昌邑市沃平回答： 1、父母房产过户给子女有继承、赠与、买卖三种方式.也只有这三种方式才可以将房产证换成子女的名字.这三种方式,子女可以结合今后对房产的不同处置来采用. 2、继承的方式看似简单,水到渠成.但父母在世时不产生继承,父母过世...
父蔡17356785795问： 老人赠予子女房产公证需要什么手续 - ？
昌邑市沃平回答： 1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书.根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式.2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费.3、办理公证.根据国家及本市的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续.4、办理房屋所有权转移登记手续.房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记.5、赠与人将房屋交付受赠人.这里的交付以办理房屋产权转移登记为准.如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的,根据最高人民法院的规定,也应当认定赠与成立.
父蔡17356785795问： 我买的房子,可是买房发票上写的老人的名字,想把房子过到我儿子的名下,可还有几个儿女,需要啥手续? - ？
昌邑市沃平回答： 只要你家的老人还健在的话,他本百人和你的儿子去就行了,直接办理过户手续度,和其他的子女没有什么关系,当然了,他们会不会扯皮这就另说了.然后办理手续的话,具体去房管局看专,肯定是要交一部分过户费用的,如果自己不会操作可以找代办属的人.
父蔡17356785795问： 老人在世,想把房子过户给其中的一个子女,用到公证处公证吗? - ？
昌邑市沃平回答： 在世的老人,可以以买卖方式过户房产给孩子,这个不需要做公证!还有过户方法是赠与过户,那个需要办理赠与协议公证,
父蔡17356785795问： 父亲房屋过户到儿子名下,其他子女需要办理公证手续吗 - ？
昌邑市沃平回答： 你好!根据你所述情况,解答如下:1.如父亲仍在世则两人到房产局办理过户手续即可;2、如父亲已经去世而没有留下遗嘱则需其他子女同意需帮助可联系本律师!
父蔡17356785795问： 父母名下房产过户子女需要什么公证或手续 - ？
昌邑市沃平回答： 是过户,还是赠与,还是遗产,你父母的房子是回迁房,还是宅基地,活着是商品住房?这个一定要搞清楚,不过就算哪一项,都是要国家都是收费的!一般来说,原屋主需要的是房屋产权证,身份证,户口本,身份证复印件,带购买人去所在地房管局,交印花税,测量房屋地图税,房屋购置税,购房款(购房款是先打到房管局,等新产权证下来,再由房管局打到出卖人的账户上,这个过程一般为一个礼拜!)等等.房管局有专门人员调查,房屋不得有抵押,借贷等金融纠纷,过户后,制作新产权证!
父蔡17356785795问： 父母的房子过户给儿子需要什么证 - ？
昌邑市沃平回答： 最首要的一条就是:一、需要父母的所有子女出具放弃继承的书面证明.还要在父母赠与合同书上签名盖章.二、父母及儿子本人,带上身份证、房产证、以及各子女放弃继承的书面文书等资料,到公证 处办理赠与公证手续.三、持公证处出具的公证书到房管局办理过户手续.
父蔡17356785795问： 房产过户子女如何办理呢? ？
昌邑市沃平回答： 房产过户给子女的方式有两种: 第一种是以出让的方式办理房产过户. 这种房产过户方式是一种买卖关系,父母是卖方,儿女是买方,这种房产过户方式要按照交易的程序去办理. 第二种房产过户方法是以赠与的方式办理房产过户. 先由父亲同儿子到公证部门办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后到房产所属管辖的房屋土地管理局的“证件事物所”,携带户口本、身份证、公证书、评估材料、鉴定材料、房产证等有关证件,办理赠与过户手续,要缴纳4%的税费. 第一种房产过户方式需要交纳的税费比较多,你们可以自己考虑用哪种方式来过户.
