老人将房屋过户给子孙怎么去公证？
1、申请人的身份证、户口簿;
2、所赠与财产的所有权证明;
3、赠与财产属于共有的，应提供共有权证明及共有人同意赠与的意见;
4、赠与合同或赠与书原件;
5、公证员认为其他应当提供的材料。注：
1申请人在赠与合同公证中指赠与人与受赠人双方，在赠与书公证中仅指赠与方。
2申请人申请此项公证应当亲自到公证处来办理。办理房产赠与公证时，需要注意以下几点事项：
1、赠与人赠与的房屋必须是赠与人个人所有的合法财产。如果赠与人赠与的房屋属于赠与人与配偶或者其他人共有的财产，赠与人应当与配偶带猜肢或者其他人共同签订赠与合同并共同申办公证或者取得共有人的书面同意。
2、签订赠与合同必须是出于自愿，必须是真实的意思表示，如果因为恶意串通或者受到欺诈、胁迫等原因导致意思表示不真实，则可能导致赠与合同无效，公证处可以撤销公证书。
3、不得以签订赠与合同的方式逃避税收或者履行其他法定义务，否则，因此所导致损失及后果由申请人自己承担。公证处可以撤销公证书。
4、如果赠与人的真实意思是将所赠与的房屋仅赠与给受赠人个人所有，不作为受赠人与其配偶的夫妻共有财产，那么赠与人应当明确地将“所赠与的房屋仅作为受赠人的个人财产，不作为受赠人与其配偶的夫妻共有财产”的意思表示写入赠与合同。
5、赠与合同公证书收到后，需要办理登记过户手续的要马上到政府有关部门办理登记过户手续，如赠与物为房产、车辆、股权等财产需要到相关部门去办理变更登记手续。如不及时接受赠与物，不及时去办理转移登记手续，一旦出现预料不到的后果由当事人自已负责。
6、如将房产赠与未成年的，根据《民法典》的规定，赠与后，监护人除非为未成年人利益不得处分该财产。做好房屋赠与公证后，到住房和城乡建设局完成房屋过户手续。
父母去世后遗留的房产,子女超过二十年没办继承过户手续,是否被取消继 ...
继承权不会被取消，只有自己放弃！继承权是公民的权力，是任何人都无法剥夺的！而且继承权也不存在时效性，只要你合理合法继承。不会有任何人因为时间这个问题去为难你！依据我国相关法律的规定，房屋作为遗产被继承的，过户是没有时间限制的，但如果产生继承纠纷的，会有诉讼时效的限制，诉讼时效为3年，...
拆迁安置房过户给儿子孙子政府还给物业补贴吗
据国家财政部下发个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题通知指出，三种情形下的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税。通知全文如下：一、以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女...
2,婚老头去世了房子过户给,孙子老太太还能住吗?
能住，老头没有权利处理老太太的那部分房产，他只能处理属于他个人的那部分房产，所以老太太应然有权利在里居住。
...要在父母过世多长时间内办理过户,有没有期限要求?若有是多长?过期咋...
如果万一有什么变故的话，那就不好办了。比如说你现在去办理过户的话，可能契税会少一些，如果明年再去办的话，可能契税只会增加。都是不必要的开支。如果真的有办理过户期限的话，你过期了就得吃药，去公证处办理一个公证手续。然后再拿着这个功能书到当地的房产交易中心。办理过户手续。
现在农村房子为什么不能过户?
是不是因为小产权房的原因？过户都不可以，好像不合理。可能在过户过程中，产生一些情况。譬如把房子卖给了城镇户口的人，这样实际上形成了房屋包括土地的买卖。因为土地是集体的，是不可以买卖的。所以这样的过户是应该制止的。另外作为遗产过户给子孙应该没什么问题。只要提供相关资料应该是可以的。如果这种...
婚后男方父母把自己的房子过户给儿子和儿媳,如果离婚房子跟儿媳有关系吗...
当然是有关系的。婚后如果男方的父母把自己的房子过户给了儿子和儿媳妇，那么这套房子就相当于是儿子和儿媳妇的夫妻共同财产，所以如果夫妻两人将来离婚了，这套房子女方拥有着一半的所属权。应在婚前将房子过户给儿子很多人一辈子辛辛苦苦攒钱买了几套房子，想要留给子孙，但却对儿子结婚后，房子要分给...
继承房产要交税吗?房产继承流程是什么
房子可以说是每一个一生之中最为重要的财产，有的人奋斗一辈子就是为了一套房子。有的人刚出生就有房子了，而有的人，即使到现在还是租着房子住，这是非常可悲的。那些刚出生就有房子的人，只能说那些房子是祖辈一辈一辈传承下来的。在以前规定没有那么严格的时候，我们房子会自动过户到自己子孙，...
我儿子孙女户籍一直我在一起.就近入学我要把房子过户给儿子孙女...
不需要，只要你儿子和孙女都在你的户口本上，你是户主也可以入学，不需要过户到儿子也可
房产过户后悔
根据《民法通则》的相关规定，结合你的实际情况，分析如下：一，你的奶奶和你达成房屋赠与协议，经过户又经公证，具有不可否认的法律效力。二，你的奶奶和你父亲口头达成房屋赠与协议，现已经不再具有法律效力。三，由于房主是你奶奶，房子自始是你奶奶享有完全的财产权。现房子属于你，那么你是现在房子的...
房产证是奶奶的,奶奶去世了,怎么过户给我?
房产证过户要多少钱？本文将为大家来进行详细的解答，希望能够对各位有所帮助房产证的过户费用一般来说国家是有规定的，在本文中也会帮助大家进行这方面的了解，希望能给您提供帮助。3、6元\/平方米的手续费(房管局收);在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少...
花竹头孢： 一、所需材料 房产继承一般有两种,遗嘱继承和法定继承.如死者生前留有遗嘱根据遗嘱进行财产分配即可.如无遗嘱需按照法定继承办理.到公证处办理公证书需要准备的材料如下: (1)被继承人的死亡证明(需到派出所办理); (2)被...
方城县13384173648： 老人房子过户给子女如何去办理 ？
花竹头孢： 老人房子过户给子女手续如下:(1)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书.(2)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费.(3)办理公证.(4)办理房屋所有权转移登记手续.(5)赠与人将房屋交付受赠人.【法律依据】《民法典》第二百一十四条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力.
方城县13384173648： 房屋遗产过户应该怎样公证 - ？
花竹头孢： 房屋遗产过户公证的话,要拿着相关证件,到公证处去公证就可以,公证处会告诉怎么做.1、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证.遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”,以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续.2、对遗嘱内容有争议,经协商不能达成遗产分割协议的,可向人民法院提起诉讼.房地产管理机关根据判决办理房产所有权转移登记手续.3、法律依据:《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第二条第一项和第三项.
方城县13384173648： 爷爷的房子想过户给孙子,怎么办手续 - ？
花竹头孢： 爷爷的房子想过户给孙子怎么办手续;可以采用赠与的办法过户给孙子::所需主要手续:爷爷需要写一个赠送书,再去公证处公证,获得公证书.然后带上爷孙双方身份证、户口簿、产权证,公证书,一同到房管局(房产交易中心)去办理过 户.再需要什么 ,房管局会给你说的.
方城县13384173648： 老人赠予子女房产公证需要什么手续 - ？
花竹头孢： 1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书.根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式.2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费.3、办理公证.根据国家及本市的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续.4、办理房屋所有权转移登记手续.房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记.5、赠与人将房屋交付受赠人.这里的交付以办理房屋产权转移登记为准.如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的,根据最高人民法院的规定,也应当认定赠与成立.
方城县13384173648： 父亲把房子过户给子女怎样办理房证过户 - ？
花竹头孢： 房产过户给子女的方式有三种: 第一种是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户.第二种是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户.第三种是以继承的方式...
方城县13384173648： 父母把房产过户给子女需要注意哪些流程 - ？
花竹头孢： 一、赠与房产流程:(1) 直系亲属之间的赠与:第一步:受赠人提交购房资质审核 第二步:双方签订赠与协议 第三步:双方到公证处做亲属公证(在一个户口本上不需要公正) 第四步:双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记 直系亲属之间的赠与税费仅需3%的契税.(2) 非直系亲属之间的赠与 第一步:受赠人提交购房资质审核 第二步:双方签订赠与协议 第三步:双方拿着赠与协议到公证处做赠与公证 第四步:拿着公证书到建委缴税、办理转移产权登记 非直系亲属之间赠与房产的公证费用:成本价购房的楼房每平方米60元、平房每平方米40元,商品房按照评估价的百分之二收取(无评估值的,以该地区平均价格计算).办理赠与的工本费80元,不分是否直系亲属.
方城县13384173648： 父母想要把房产过户给自己的子女需要哪些手续和费用? - ？
花竹头孢： 办理房屋产权过户主要有三种方法:一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户:1、所需材料:父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房...
方城县13384173648： 老人的房产过户到子女名下,请问需要哪些手续 - ？
花竹头孢： 老人的房产过户到子女名下,需要一份赠与协议书、还需要去公证处公证...然后带上赠与协议书、公证书、房产证、双方身份证原件,到记交易中心去办理房产证赠与过户.再需要什么,房产交易中心的工作人员,会给你解说的.如时是继承过户,就需要死亡证明,火化证,公证书、房产证、身份证等.
方城县13384173648： 母亲将房产过户给儿子需怎样办过户手续 - ？
花竹头孢： 母亲带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可.
