可以公证房子给孩子吗
房子有贷款,可以公正赠与给孩子吗?
房子有贷款，不可以公正赠与给孩子。公证赠与房产，必须产权清晰，无抵押贷款。房产赠予分两种，一种是直系亲属之间的赠与，另一种是非直系亲属之间的赠与。房产赠与公证的资料如下：1、赠与人与受赠人的身份证件（如居民户口本、居民身份证、护照等其他身份证明原件及复印件）；原房屋所有权证（原件）；...
父母房屋公证给儿女需要什么手续
第四，办理产权转移登记手续。双方共同到房地产管理机构申请房产变更登记，并提交以下证明资料：申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书、契税收据。最后，若房屋是过户给子女，未办理产权转移登记手续，只是签订了书面赠与合同，并且将原房屋产权证交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当...
离婚后房子可以公证给未成年孩子吗
1、我国法律规定，公民有处理自己财产的权利，夫妻双方离婚时，只要双方协商一致，是可以把房产过户给未成年孩子的，这个时候，夫妻只需要去房管局办理过户即可。2、根据法律规定，未成年人可以接受奖励、赠与、报酬及实施与其年龄、智力相适应的民事行为，其他重大民事行为则应当由其监护人代理，或征得监护人...
自家的房子给儿子不需要公证
一、子女继承父母遗产需要公证吗遗产继承作为一种继承方式在很多情况下都是不需要公证的,当然,如果需要公正的也可以到专门的公证机构去办理,相关程序参照法律依据。公证不是遗产继承的必经程序。但为了以防对财产继承发生纠纷,可以对遗产继承进行公证。《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的...
房子过户给儿子一人需要去公证吗
一、房子过户给儿子一人需要去公证吗 房子过户给儿子一人不需要去公证，可以直接办理过户手续。房产过户给子女的方式有三种:第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。第...
父母健在可以把房产公证给子女吗?
父母健在，趁着自己思维清晰，这样把房子公证给子女，特别是多子女，这样免得自己不在的时候给孩子们制造矛盾，我认为是可以的，
夫妻离婚可以把房子公证给孩子吗
法律主观：房子要还清房贷后才能过户给孩子。 (1)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。房产赠与 合同书范本 根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。 (2)房屋赠与的双方当事人凭 房屋所有权 证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。 (3)办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋...
把房子公证给孩子需要什么手续
公证双方已经草拟好的协议书。3、准备好以上材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证有关的申请表格。接着公证申请被公证员受理后,公证人员会核对有关信息,这时当事人需要配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。房产公证流程：1、公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请,填写申请...
房子公证给子女有效吗
房子公证给子女有效吗?很多老一辈经过许多年的工作努力,都会有一笔积蓄,打算购买房产的,但是现在的年轻人一般都自己买不起房,只能靠老一辈,那老一辈的把房子赠与子女,需要办理公证手续,那么房子公证给子女有效吗? 房子公证给子女有效吗1 房产公证给子女是有效的,因为做了公证就具有了法律效益。 先写一份房产的证明书...
按揭的房子可以公正给未成年的孩子吗
法律分析：按揭房公证给未成年的孩子是不行的。将不动产赠与给孩子需要进行过户登记,由于按揭房,即使赠与给了儿子,但在法律上赠与的行为是没有生效的。即使公证了也是无效。按揭贷款的房子,购房者没有完全的所以权,是抵押给了银行的,只有还清银行贷款拿到两证,才能出售房子。法律依据：《中华人民共和国未...
回民区带症回答： 可以采用赠与的方式把房子给未成年孩子.具体做法如下:父母先到公证处办理房产赠与给未成年孩子的公证,然后带着公证书、身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理过户手续.
巢烁17726476434问： 求解父母房产公证给子女可以吗 - ？
回民区带症回答： 父母房产公证给子女可以吗;是完全可以的,但需要写一份房产赠与书,再加上公证一下... 如果只是公证不办理过房产过户,其房产权仍然还是属父母的,子女还是没有房产权的,只有将房产过户后子女才有房产权. 因为我国是按房产证上名字确定的房产权人,才是属法定的归属权.没有过户的房产,不管是公证,遗属,赠与,交易的房产,都不属国家认可的.
巢烁17726476434问： 父母欲离婚房产能公证给女儿吗 ？
回民区带症回答： 父母欲离婚房产可以公证给女儿,公民有处理自己财产的权利,夫妻双方离婚时,只要双方协商一致,是可以把房产给女儿的,可以办理一个赠与的公证文书,然后去房管局办理过户.【法律依据】根据《婚姻法》第三十九条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决.
巢烁17726476434问： 对于财产分割公证给小孩是否可以 ？
回民区带症回答： 1、财产分割可以公证给小孩.夫妻离婚的时候对于夫妻共同财产是可以协商决定分割方式的,如果双方都同意,那可以将共同财产赠与给孩子.赠与给孩子之后可以进行公证,这样就不能撤销赠与了.2、法律依据《民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决.对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护.第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同.
巢烁17726476434问： 房屋怎么给未成年孩子 ？
回民区带症回答： 1、可以采用赠与的方式把房子给未成年孩子.2、具体流程是:父母先到公证处办理房产赠与给未成年孩子的公证,然后带着公证书、身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理过户手续.3、我国相关法律规定:赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续.
巢烁17726476434问： 夫妻离婚房产可公证到两孩子吗 ？
回民区带症回答： 夫妻离婚双方协商一致后可以将房产公证赠与孩子.夫妻双方协议离婚并将其共有的房屋协议给孩子的,需按照房屋买卖或赠与的方式过给孩子.以上两种方式均需夫妻双方和孩子共同到场办理,如孩子未成年可不到场.如果有一方不同意的,则不能将房产赠与孩子,因为对于夫妻共同财产孩子无权参与分割.【法律依据】《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产.夫妻对共同财产,有平等的处理权.
巢烁17726476434问： 我把房子赠与我孩子,到公证处公证即可吗 - ？
回民区带症回答： 我国法律规定,不动产以登记才能转移所有权.如果仅仅只是公证的话也可以,到时候你孩子想去过户了随时都可以去
巢烁17726476434问： 父母健在可以把房产公证给子女吗? - ？
回民区带症回答： 父母健在,趁着自己思维清晰,这样把房子公证给子女,特别是多子女,这样免得自己不在的时候给孩子们制造矛盾,我认为是可以的,
巢烁17726476434问： 我的房子还没过户可以公正给我孩子吗? - ？
回民区带症回答： 任何协议和公证,不代表住房产权发生转移,只要没有办理孩子名字房产证,住房产权和孩子是无关的.你的情况,需要住房手续齐全之后,有你和前任配偶一起,把住房办理过户,重办孩子一人名字房产证.
巢烁17726476434问： 父母欲离婚房产可以公证给女儿吗 - ？
回民区带症回答： 一、父母离婚,房产可以公证给女儿吗 我国法律规定,公民有处理自己财产的权利,夫妻双方离婚时,只要双方协商一致,是可以把房产给女儿的,这个时候,夫妻可以办理一个赠与的公证文书,然后去房管局办理过户即可. 二、办理房产公...
