网签的房子算名下的房吗
个人名下房产按家庭还是个人计算?
个人名下 房产 是按“家庭”计算的，这个“家庭”的成员范围包括 购房 人、配偶以及未成年子女，如果子女满18岁成年了，就可以独立购房，不算在原有家庭里。首套房认定标准 一般而言，下列情形下所购房屋可认定为首套房：①全款买过一套房。此情况下，在对于“首套房”认定比较宽松的银行，再贷款购买...
男方婚前买房,婚后加女方名贷款算谁的
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。界定婚前房产归属一、婚前双方出资购买房屋，产权登记在一方名下，如果登记一方不承认对方有出资行为，或是认定对方的出资属于赠与行为的，法院就很难支持未登记方的请求，也就是说离婚未登记方...
上海买期房已付首付款,自己的房子还算唯一吗
我的一个朋友就给他的一个朋友做了担保，但是他的朋友最终无力承担贷款，我的朋友名下的房子被查封，产权证无法办理，最终他也无力承担该笔贷款，房子被依法拍卖。第四种情况，买二手房，共有人一方签字，另一方后悔，房子还有可能被收回买二手房，无论签合同还是房产证办理过户，一定要卖方的所有共有人...
小产权房子算名下有房吗
不算，因为小产权房子是没有房产证的，而且没有房产证是不能办理过户，导致自已名下是没有房产的。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡镇政府或村委会颁发，亦称乡产权房。购买小产权房有哪些风险1、没有产权证...
购房合同及房产证只一人名字 算夫妻共有财产吗
(2)双方结婚时由一方父母支付首期款购置的房产，婚后夫妻共同交付的供房款以及为房屋装修所支付的相关费用都属于夫妻共同财产，离婚时可以要求对这些费用进行分割，至于一方父母的出资部分则要依据当时的具体约定来处理。(3)由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照...
婚前买的房子婚后算共同财产吗
女方婚前买的房子婚后一般不算夫妻共同财产，而是算一方的婚前财产，但如果房产证登记了夫妻双方的名字的，则该房产就算夫妻共同财产了。还需要注意的时，如果房产是女方婚前付首付购买，并登记在自己名下，婚后夫妻共同还贷的，则该房产虽然是属于女方的个人财产，但是对于共同还贷部分，女方应当给予对方补偿...
如何把别人的房子过户到自己名下?
法律分析：1、要签订房屋买卖合同或购房合同。2、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。3、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复。4、房地产管理部门核实申报...
房子已在房管局备案,但房产证没办算自己有房产吗
不算。1. 房子虽然在房管局备案，但没有房产证仍然不算自己有房产，因为房产证是唯一的产权证明；2. 房子已经在房产局备案，仅能说明该房子与你有一定的关系；3. 有的已经交款没有房产证、有的同意赠与没有房产证，有的法律判决没有房产证，但是没有得到房产证之前，从法律的角度看仍然不算自己...
孩子名下可以有房子吗
4、提高了子女独立买房成本 孩子成年后想自己买房，因为名下有房产了，再买房被视为二套房，申请商贷要支付更高首付比例，甚至在外地买房会被限购。还有孩子名下房屋面积过多，超过免税面积，以后要缴纳房产税。文章总结：以上就是小编为大家分享的孩子名下可以有房子吗，以及房子登记在子女名下存在哪些...
买房网签合同签了,贷款也快还了一年了,去查名下竟然显示没有房子是怎么...
了解具体情况并咨询如何处理。3. 存在错误或者遗漏。也有可能是查询时存在错误或者遗漏，您可以多次查询或者到相关的部门进行查询。4. 房产证还没有办理。如果您的房子还没有办理房产证，那么就不会在房产系统中显示。如果以上原因都排除了，您可以向相关部门咨询，以了解具体情况并寻求解决方案。
千山区潞党回答： 网签以后就算是名下有房了.网签后尽管还没有实质的房产,无论是否过户,都会算入当事人名下的房屋套数.未过户前,这套房子也还在原业主本人名下,计入套数.如果还没有过户,可以注销网签.对于市场监管而言从网签开始计算名下房产是相当有必要的.如果房子已经完成了网签,那么如果再买房的话就要算是二套房了,如果被限制只能买一套房的话那就不能再买了.法律依据《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外.依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记.
倪寇17524969016问： 商品房买卖合同签订后,并网签了,就算是个人财产吗? - ？
千山区潞党回答： 不算,个人所有财产必须要拥有所有权,而不动产的所有权转移,以不动产登记的变更为标志.也就是说只有经过房产登记簿上的所有者权利变更,才算房产到了你名下.在此之前,不管是签合同也好,付房款也好,都不算房产所有权转移,也就是这房子还不是你的财产.
倪寇17524969016问： 网签备案贷款通过之后房子就是自己的了吗? - ？
千山区潞党回答： 可以这么说,因为网签备案贷款是需要用房产证来抵押贷款的,你的网签贷款通过了,那就说明这个房子是你的了.
倪寇17524969016问： 房子已在房管局备案,但房产证没办算自己有房产吗? - ？
千山区潞党回答： 这种情况下也算是自己有房产,虽然说房产证没有下来,但是自己的房子已经在房管局网签备案了,就算名下已经有了住房
倪寇17524969016问： 网签后算不算有2套住房 - ？
千山区潞党回答： 买房主要看你是否拿到了房产证,如果已拿到了二套房产证,就属于二套房了.如果按你所说网签一套房,再买一套房,到拿到房产证后就属于二套房了.
倪寇17524969016问： 全款买房网签后房子的所有权归谁? - ？
千山区潞党回答： 根据房地产法等规定全款买房网签后房子的所有权好没有发生转移、此时产权还归原来房主,缴纳税费、过户登记后房子的所有权才转移到购房者名下!
倪寇17524969016问： 已经网签的房子是否是本人的 - ？
千山区潞党回答： 不一定
倪寇17524969016问： 网签住房合同,房子就归自己拥有吗 - ？
千山区潞党回答： 最好不要用网签吧,毕竟是新事物,法律规范还不到位,最怕就是搞到最后没有法律保障.
倪寇17524969016问： 期房网签后,就能保证房子以后就是我的吗 - ？
千山区潞党回答： 从狭义法律角度说,产权证写你的才算你的.网签意义就是,开发商有义务把房子建好,并协助办理为你名下的产权证.否则,开发商违约.
倪寇17524969016问： 我买了套期房,房产证没拿下来,算不算我名下的房子. - ？
千山区潞党回答： 算.只要你买了房子就是有房子的人了,一般开发商在卖给你的时候会在房管局备案的,你可以自己到房管局查询下个人名下房屋信息就可以查询的到你的房子信息了.查询方法如下:带上身份证原件到银行自助查档机查询,或者在柜台查询.
