孩子名下可以有房子吗
一、孩子名下可以有房子吗
孩子名下可以有房子，因为法律没有规定购房者的年龄，所以购买房子可以使用未成年人名义购买。但是在签订购房合同和办理房屋权属登记时，必须要有未成年孩子的法定监护人代办理。把房子登记在孩子名下，主要是为了规避税费、家庭破产风险、保护子女权益等。
二、房子登记在子女名下存在哪些风险
1、未成年不能贷款
使用未成年孩子名义购房，可以规避过户转让税费，但是不可以按揭贷款。因为贷款只能具有完全民事行为的人，必须满18周岁。如果孩子没有成年，不能进行贷款，只可以全款买房。
2、想卖房不容易
国家对未成年人合法收入、储蓄、房屋和其他财产的所有权重点保护。就算是父母也不可以随意出售、抵押孩子名下房产。孩子年满18周岁后，经过孩子同意才可以卖出或抵押。
3、出资人无权收回房屋
父母出钱买房，把房产登记在孩子名下，就说明这套房子赠与给孩子，那么孩子拥有房屋所有权。孩子成年后，具有民事行为能力，由他们来处置这套房产。父母年老之后，孩子不赡养，房产也难收回。
4、提高了子女独立买房成本
孩子成年后想自己买房，因为名下有房产了，再买房被视为二套房，申请商贷要支付更高首付比例，甚至在外地买房会被限购。还有孩子名下房屋面积过多，超过免税面积，以后要缴纳房产税。
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低保户的子女名下可不可以有房子
法律主观：低保户的子女名下可以有房子，但是享受低保的家庭在低保期间除因拆迁外购买商品房的，不再享受低保待遇。低保指因家庭成员存在重度残疾或疾病丧失劳动力，享受最低生活保障补助的家庭。低保户子女可以买房，买房后取消低保资格。法律客观：《社会保险法》第二条国家建立基本养老保险、基本医疗保险、...
用孩子名买房,孩子结婚后买房算二套房吗?
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低保家庭子女的名下可不可以有房产
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父母户口迁到子女名下房产和房子和她们有关系吗
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房子能写到一岁孩子名下吗
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儿子已成年名下有一套房子,但户口仍与父母在一起能买第二套住房吗?在...
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房产登记在孩子名下可以申请贷款吗
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房子在未成年孩子名下能卖吗
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农村自建房可以登记在未成年人名下吗
2、父母不能随意处置房屋，确需处置时手续麻烦父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益，若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书，保证书须经公证处公证。另外，父母出售房产所得款项...
未成年名下的房子可以交易吗
房产证是未成年子女名下可以卖，但是有一定的限制。父母作为未成年子女的法定监护人可以代子女购买房产不需子女单独授权。手续也比较简单，但无权随意处分未成年子女的房产，前提必须是为了未成年人的利益。一、未成年人名下的房屋可以买卖吗 《民法典》(自2021年1月1日起施行)第三十四条??监护人的职责...
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将乐县19352638821： 房子可以登记在子女的名下吗 登记在子女名下 - ？
超洪百癣： 未成年人虽然没有独立签订购房合同的能力,但是家长作为房产购买人可以将房产证上的名字署成未成年子女的名字.购买房产时,如果家长选择的是一次性付款方式,在产权人一栏直接填写孩子(未成年)的姓名,孩子便能成为独立业主....
将乐县19352638821： 未成年的孩子名下能有房产吗? - ？
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将乐县19352638821： 房子想买在孩子名下,可以吗?能办贷款吗? ？
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将乐县19352638821： 房屋产权能否办在未成年孩子名下? - ？
超洪百癣： 能,可以的
将乐县19352638821： 购房宝典:房子登记在未成年的孩子名下可以吗 - ？
超洪百癣： 不能分割.因为购房合同是孩子名下,以后房产证也是他名字,那么住房属于他合法拥有,权益受法律保护.夫妻离异,只能分割属于夫妻婚后共有财产,不能分割他人名下财产和住房.
将乐县19352638821： 孩子16岁 请问可以用他的名字买房子吗 - ？
超洪百癣： 孩子16岁 可以用他的名字买房子,但是麻烦多多.在买房方面,买卖合同上购买方如果仅有未成年人一个人的名字,那么房屋不能e69da5e887aae799bee5baa6e79fa5e9819331333431356134申请银行贷款,房款需一次性付清.如果房产证上...
将乐县19352638821： 婚后夫妻购房时房产可以登记在孩子名下吗? ？
超洪百癣： 出于各种各样的原因,有些人是为了将来孩子在继承或变更时省去一些契税和遗产税,而有些人则是由于房屋限购令的限制,也有一些事因为其他原因,最终夫妻双方在婚姻存续期间把购买的房屋直接登记在孩子的名下. 虽然房子是在婚后共同所致的,属于夫妻共同财产,但是在买房时房产登记在孩子名下.那么,在夫妻之间没有其他的约定情况下,夫妻双方就完成了对孩子房屋的赠与,这时并不用考虑孩子是否具有民事行为能力,即:无论孩子是成年人还是未成年人,夫妻双方都完成了对孩子房屋的赠与. 此时,当夫妻双方就完成了对孩子房屋的赠与后,孩子就对该房屋享有所有权,无论孩子是成年人还是未成年人. 婚后购房时房产登记在孩子名下是可以的.
将乐县19352638821： 买房子可以写孩子的名字吗 - ？
超洪百癣： 当然可以写孩子的名字,以后不要麻烦.
将乐县19352638821： 未成年的孩子名下可以有三套房吗? - ？
超洪百癣： 住房局房屋资产权属登记监理中心李立新解答:限购是以家庭为单位的,如果赵女士的儿子未满18周岁,并且名下已经有了两套住房,按照限购政策是不允许再购买住房的.
