法拍房都被谁买了
流拍的房产怎么处理购买法拍房注意什么
很多人可能对于流拍房的认识不是很清楚，其实通俗一些还可以被称之为是法拍房购买，这样的房子也存在着一定的风险，毕竟房子是因为某些问题才会被法院拍卖的，而有关购买也是让很多业主都比较心动，毕竟价格上有一定的优惠，那么流拍的房产怎么处理？以及购买房房注意什么？流拍的房产怎么处理按照我们国家的...
购买法拍房需要找中介吗?
不找中介自己拍也没问题，但是自己要查清楚房源情况，产权信息，欠费情况，抵押情况，税费情况，还要解决好贷款的问题，自己费心费力一些。找中介也可以，上面这些事情自己就不用操心费力去弄，自己省事。但是找中介肯定要手续费的，所以自己权衡决定就好。
房子被执行拍卖了还能协商还款吗
8、组织拍卖会实施：拍卖会由主持拍卖的拍卖师、负责记录的记录员、监督拍卖实施的监拍员及协助实施拍卖的其他人员共同实施。9、拍卖品的权属移交：房产一旦成交，拍定人交付拍卖款和佣金，签署拍卖成交确认书，即完成了拍卖房产的权属转移。买受人从拍卖行或执行法院领取房产权利转移证明后，就取得了该...
法院拍卖的房子有保障吗?
法拍房是一种比较特殊的房产类型，虽然价格比较便宜，但是购买时也有很多需要注意的地方。比如一定要了解清楚房屋拍卖的原因，房产的属性等等。1、了解拍卖原因。法拍房一般是因为原房主无法履行债务，导致债权人对法院进行起诉，从而导致房屋被法院强制执行拍卖，大多数人都是由于不良投资、资金链断了或者是借...
宁波一679万元别墅1元起拍,买拍卖房屋有啥隐藏风险吗?
这不，宁波就有一栋价值679万元的别墅，却被一元起拍，也真是开了眼界了。但是你知道买这样的拍卖房屋有什么隐藏风险吗？01.事情的来龙去脉宁波这栋别墅还是属于一个毛坯房，整体来说还是比较大的，一共4层，最顶层有阁楼，还附带小庭院，而且地理位置在当地来说也是很不错的，环境也比较优雅，适宜...
法拍房流拍后的以房抵债方案
进入强制执行程序后两次流拍,以房抵债方案与实务…… 这篇,讲一个我们团队正在处理的执行案件,已略掉当事人信息,只讲梗概。大致情况如下:我们作为申请执行人的律师,申请执行被执行人的房产。进入强制执行程序后,第一次拍卖,流拍;第二次拍卖,又流拍。也能理解,这一两年正赶上楼市下行,正常物业出售都难,更何况...
法院拍卖房产一拍二拍三拍的区别
第三次就允许在第二次的基础上再降不超过20%。3、时间 第一次拍卖在前，第二次拍卖在第一次拍卖后一周；第三次拍卖在第二次拍卖后一周。4、流拍 第一次、第二次可以流拍；第三次不可以流拍，拍卖不出的，按最后一次的保留价变卖；再卖不出，退回给被执行人或以物抵债给债权有。
法院拍卖房子卖不出去怎么办
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淘宝司法拍卖的房子能买吗?
这里需要说明的是，法院拍卖财产的时候报出的拍卖价，通常只是“裸价”，参拍者如果举牌竞得的话，除了要一次性全额向法院支付销售款以外，还要承担一些隐性费用，比如被拍卖房子的名下还有拖欠的物业费、水电费等，这些也是需要竞拍人一并承担的。四、明确房产的产权共有情况 司法拍卖的房源都是有债务...
在法院有一定关系做法拍房中间商可以吗?
这里需要说明的是，法院拍卖财产时报出的拍卖价，通常只是“裸价”，参拍者如果举牌竞得，除了要一次性全额向法院支付销售款外，还要承担一些隐性费用，比如被拍卖房子的名下还有拖欠的物业费、水电费等，也需竞拍人一并承担的。四、明确过户流程 如果以上四点都没有问题，并最终通过司法拍卖成功买到了...
灵璧县诺和回答： 法院拍卖的房子能买,但是要注意以下几类风险,如果风险过大,建议谨慎决定是否参与竞买. 一、房屋所有权证的办理难以确定 因为开发商在楼盘开发时需要在规划、住建、国土等政府主管部门拿到相应的审批文件,而法院在执行相关案件...
薄废13269322767问： 司法拍卖房产指的是什么 - ？
灵璧县诺和回答： 司法拍卖房产简称法拍房,就是法院拍卖的房产,大多数是欠了银行钱,还不起来了,银行就申请法院执行拍卖这个房产,然后拍卖的钱抵银行的欠款,剩余的退还房东.
薄废13269322767问： 司法拍卖的房子能不能买 - ？
灵璧县诺和回答： 拍卖房子最吸引人的,当然是远低于市场价的价格.有的成交价甚至只有市场价的六七折,由于价格一般比较便宜,被认为是一种“淘房”的新方式而备受关注.那么司法拍卖的房子能买吗?有什么需要注意的呢?司法拍卖也暗藏着不少风险隐...
薄废13269322767问： 法院拍卖的房子.我在不知道法院拍卖出去的房子被原房主有手续跟钥匙的情况下买下了房子. - ？
灵璧县诺和回答： 法院拍卖的房子,后续手续办理不麻烦,你拿上法院的裁定和协执,把交易税费缴齐,带上身份证件就办理过户可以手续了,不需要原房主签字.
薄废13269322767问： 什么是法拍房?能买吗? - ？
灵璧县诺和回答： 法拍房就是法院拍卖房产的简称,遭法院强制执行拍卖的房屋.当债务人(业主)无力履行按揭合约或无法清偿债务时,而被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行,将债务人名下房屋拍卖,以拍卖所得价金满足债权.而在过程中遭到拍卖的房子就是所谓的法拍房. 去购买法拍房可以去淘宝法拍,京东法拍上看房源,看中了自己懂购买细节可以自己操作,不懂建议找中介操作.
薄废13269322767问： 法院拍卖的房子已经被别人买了 我现在要是在想从别人手里买这套房子需要注意些什么请高手回答!~ - ？
灵璧县诺和回答： 从新签订买卖合同,然后去地税局交税,再到房管局办理房产变更登记.
薄废13269322767问： 法院拍卖房屋前房产权属于谁 - ？
灵璧县诺和回答： 当然原来的房主是谁就是谁~~~~一般情况下是房主因为债务关系,房子才会被法院拍卖
薄废13269322767问： 法拍房的好处是什么? - ？
灵璧县诺和回答： 1、不限购 很多城市房子都限购,但是法拍房不限购,所以这对于那些没有购房资格的购房者来说,简直就是天大的福音. 2、价格便宜 法拍房是由法院委托第三方机构进行评估房价,然后起拍价格低于评估价的20%上下,通过竞拍的形式加价,如果房子没什么人竞争,完全有可能低价捡漏. 3、可贷款 大多数法拍房可以按揭贷款,所以刚需置业也没有问题. 4、即买即住 法拍房都是现房,不用摇号不用排号,没有期房拿不到房的风险. 5、买房送装修 大多数法拍房已经装修好了,甚至是精装修,可以省一大笔装修费用,少量房源甚至有家具家电.
薄废13269322767问： 自己买法拍房要注意什么? - ？
灵璧县诺和回答： 法拍房其实从字面上的意思看,可能存在一定的购买风险,但是这类房屋的价格也比较的吸引人,毕竟现在的房价太高,能买到便宜的房子也是一种机会.那么买法拍房要注意哪些问题呢?1、法拍房要求付全款2、法拍房房产税较高3、购买法拍房不包售后
薄废13269322767问： 司法拍卖的房产能不能买 - ？
灵璧县诺和回答： 可以但是请注意. 司法拍卖房是指被法院强制执行的房产.当债务人无力履行按揭合同或者无法清偿债务时,被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行,将债务人名下房屋拍卖,以拍卖所得价金满足债权.据悉, “法拍房”主要有四个...
