买法拍房的惨痛教训
法拍房的买卖需要注意哪些事情?怎么才能安心的拍到一套无风险的法拍房...
法拍房捡漏和网购商品并无两样，法拍房也有自己的竞拍公告，要想进行法拍房捡漏，这竞拍公告可得看仔细了。要确认想参与竞拍房产的起拍时间、产权性质、抵押情况、是否存在瑕疵、缴纳尾款的时间和方式、竞买人条件及注意事项等。毕竟法拍房捡漏是个谨慎的事儿，万一不符合竞拍条件或竞拍成功反悔，都是要承担责...
有没得买过拍卖房的朋友,如果拍一个没有租约,原房东也不住的房子还有...
拍卖房只管卖不管清理 如果里面有人（前主人还是债主有钥匙住在里面） 法院不帮忙清理 你要自己赶人和换锁
罗伯特清崎是如何捯饬房地产的,尤其是法拍房这块,在中国行得通吗...
如果过程中的任一意向出现了风险将会带来很惨痛的教训。这也就是老百姓常说的“没有天上掉馅饼的好事”，意思大概是即便有你也需要付出很多。虽然目前在淘宝、京东都可以查到法拍房房源信息，可是这并不意味着您可以有能力拍到一套称心满意且无后顾之忧的房子。我在中国法拍网工作多年，我们会把每一套...
贷款房在没还清贷款之前法院能否拍卖
1、确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还。 2、如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行。 3、法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。 4、贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决...
法拍房拍卖价不够还银行贷款
银行还会跟我要剩有下面几种办法:1、确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行内协商，宽展还款期间或者分期归还。 2、借钱还款。对于银行贷款，不还和逾期的处罚很重，对于一个可以做事想做事的人非常重要。所以，在协商的基础上，通过亲朋好友来借钱，暂时归还本金和利息，没有不良信用记录，可以通过正常...
抵押贷款拍卖期间算利息吗
法拍房后资不抵债怎么处理一、房子拍卖后不够还欠款,后续咋处理依据我国相关法律的规定，法院拍卖债务人的房产后，如果拍卖所得款项仍不够清偿债务但债务人有其他财产的，法院可以执行债务人的其他财产。没有财产可供执行的，则裁定终结本次执行。但债权人可以与债务人协商还款时间和还款方式，并制定相应的...
法拍房拍卖价不够还银行贷款
你好律师，我银行贷款还不上了，房子被拍卖了，但是拍卖完的钱还是不够还银行的怎么办？银行还会跟我要剩有下面几种办法:1、确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行内协商，宽展还款期间或者分期归还。2、借钱还款。对于银行贷款，不还和逾期的处罚很重，对于一个可以做事想做事的人非常重要。所以，在...
贷款房在没还清贷款之前法院能否拍卖
2、房子被银行拍卖。拍卖房子归属于下下策。一般是在借款者持续半年左右无法清偿住房贷款，金融机构讨要不成功的情形下，银行将向法院起诉提到申请办理，你房子就会被银行取回然后进行廉价(一般拍卖价将小于价格行情10%-20%之上)拍卖。因此，此方法最划不来，因此，你财产损失会更惨痛，并且会对你的个人信誉...
抵押贷款拍卖期间算利息吗
2、房子被银行拍卖。拍卖房子归属于下下策。一般是在借款者持续半年左右无法清偿住房贷款，金融机构讨要不成功的情形下，银行将向法院起诉提到申请办理，你房子就会被银行取回然后进行廉价(一般拍卖价将小于价格行情10%-20%之上)拍卖。因此，此方法最划不来，因此，你财产损失会更惨痛，并且会对你的个人信誉...
滴道区别嘌回答： 1、容易惹上其他债权纠纷.有的房子可能存在其他债权人,如被抵押或者一房多卖的情况. 2、其次,买房人看房不方便,法院通常只对明显的瑕疵进行简单描述,很可能会碰到存在瑕疵的房产,并且所有税费均要买家承担. 3、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条明确规定,在执行程序中,被执行人的财产被查封、扣押、冻结后,人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施. 4、司法拍卖房屋拍卖流拍后,还会进行两次拍卖的,如果是三次流拍了,那么就只能进行变卖,此时,再无法成交的话,就只能选择以房抵债了.
端青18263935465问： 购买法院拍卖房,有何利弊 - ？
滴道区别嘌回答： 利是:只要原来是有房产证的,拍卖成交后也能过户办出新房产证,即是产权清晰的房产.弊是:1、拍卖成交价无法控制.2、房产过户费用要自己了解清楚.除税费外,还有水、电、气、管理等欠费.3、拍卖佣金高.一般按房产总价的5%收.4、只能在规定的时间里看一次房.
端青18263935465问： 购买司法拍卖的房子有什么风险呢? ？
滴道区别嘌回答： 1、房屋原所有权人的身份背景. 大家都知道,司法拍卖房屋基本是由于债务人无法履行到期债务,而被债权人起诉,查封抵押房产,最终被法院强制执行拍卖,当前大部...
端青18263935465问： 购买法院拍卖房有何利弊 - ？
滴道区别嘌回答： 如何寻找更加价廉物美的房源便成为置业者们面临的头等大事,在这样的背景下通过法院拍卖取得房产的途径成了一个热门的选择,对此人们早已趋之若鹜.那么,凡事都有两面性,有利有弊,今天我们根据以往办理此类案件的经验跟大家分享...
端青18263935465问： 法拍房的风险有哪些? ？
滴道区别嘌回答： 1、只能全款买 法拍房资金要求较高,拍卖前先交保证金,一般为起拍价的10%左右.如果竞拍成功,要在10-15个工作日内(具体看约定)交齐全部房款,否则房子不仅...
端青18263935465问： 司法拍卖的房产到底有哪些风险?怎么规避这些未知的风险? - ？
滴道区别嘌回答： 最近不少朋友对法拍房有兴趣,但又不了解细节:一、购买法拍房流程:(1)竞买人应当向人民法院交纳保证金.保证金的数额一般不低于评估价或者市价的百分之五.(2)竞买人凭银行进账单及人民法院财务收款凭证到拍卖机构办理竞买手续...
端青18263935465问： 法院拍卖房产能买吗? ？
滴道区别嘌回答： 可以买,不过要注意其中的风险: 1、如果房主是循规蹈矩做生意失败,人品可靠还... 户口问题是司法拍卖房子的大问题,房屋虽然被你拍下了,但是原房主的户口却无法...
端青18263935465问： 购买法院拍卖房有什么风险? ？
滴道区别嘌回答： 购买法院拍卖房风险有: 1、房屋所有权证的办理难以确定 因为开发商在楼盘开发时需要在规划、住建、国土等政府主管部门拿到相应的审批文件,而法院在执行相关案件时很难准确、及时地提供与房产证办理的信息,因此就会导致拍卖房屋的所有权证书办理会出现问题. 2、房屋质量没保障 因为在法院委托拍卖机构进行拍卖时,通常只是对明显的瑕疵进行简单描述,对于房屋存在的其他隐秘或暂时不能显现的质量问题都不会体现.因此,即便进行了现场查勘,也会存在相应的质量瑕疵风险.
端青18263935465问： 法拍房有哪些风险?需要注意什么?？
滴道区别嘌回答： 法拍房的风险有原房主的身份风险、不能落户的风险、无法马上入住的风险、补缴费用的风险.现在买法拍房要查看是否有多头债权、多次抵押、多方查封、是否有恶意租...
端青18263935465问： 在长沙买法拍房有什么风险吗? - ？
滴道区别嘌回答： 法拍房的风险主要有五个方面需要特别注意:居住风险、租赁风险、户口问题、欠费风险、高额税费风险.如果自己购买就自己去调查这些,在解决好贷款的问题.如果找中介机构,这些风险就都会帮你审查好,有风险的房子一般就不会去拍的.
