新房公摊27正常吗
买房公摊27%正常吗?
正常，因为只要公摊面积在20%—30%之间都属于正常。现在住房类别众多，从高层至别墅，不同类别的房子配套也是不一样的，因此公摊比值也没法设定上限。普通住房的一些公摊比值：7层以下的多层住宅为8至15%。7－11层的小高层为10至20%。12－33层的高层住宅为15至30%。别墅类住宅公摊率为1－8％。独栋...
120平房子公摊27是不是太坑
120平房子公摊27不是太坑。因为120平公摊27平算是正常的公摊面积，使用率还挺高了，有很多房子的公摊面积更好，使用率才70%左右，所以这个120平公摊27平是算少了，每个楼上都有电梯位、楼梯位、走廊这些位置要公摊的。什么样的房子公摊面积大1、带底商的房子：有些楼房的一楼和二楼是商用性质的房屋...
公摊面积一般多少多大公摊面积才比较合理
公摊面积一般多少1、公摊面积一般是10％－27％。在7楼以下的普通住户中，公摊面积一般为10％至15％。在7－15层之间的普通住户中，公摊面积一般为15％－22％。15至30层的普通住户中一般都有多部电梯，其公摊面积为20％至27％。2、公摊面积是指每套（单位）商品房依法应当分配的公共建筑面积。公用建筑...
27%的公摊面积算大吗?国家关于公摊有明确的标准吗?
首先，你可能买的是高层，因为电梯的原因公摊面积会比较大，27%算正常，一般25%左右都是可以的。多层的公摊一般是12%，因为没有电梯。相对的，多层无电梯，缴纳的物业费就少，但是房价相对高。高层有电梯，物业费高，每平的房价会相对低。所以买房的时候最好问好物业费，然后按50年折一下，看是不是...
100平公摊27平合理吗
但是一般的高层住宅基本不会超过25%，100平房子27平公摊算是有点多了。房屋的公摊面积通常为多少1、7层以下的住宅的公摊率是7%—12%。多楼层建筑的楼层数指得是在6层左右的_混合的建筑，而其他的公摊部分的面积也包括外墙的水平投影的二分之一楼梯、楼梯间以及为每位住户所提供的服务业务的用房(热水...
127平房子公摊28平正常么
127平房子公摊28平正常。房子的面积是120平米，那么公摊28平米还算正常水平，一般来说，公摊面积在20%至30%之间都算正常，因此127平房子公摊28平正常。
高层公摊28%正常吗
高层公摊28%算是正常的范围。根据高层公摊面积的标准来看，高层公摊28%是正常的，而且28%在正常范围内偏多的，公摊面积是经过房产测量部门按标准计算的，不是开发商随便定的，高层因电梯等公共面积大，所以公摊稍微多点很正常。一般普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，...
130平房子公摊26.3%合理吗
对于130平方米房子仅有98平方米的套内面积，公摊比例大约为26.3%。这个数据在某些情况下被认为是合理的，因为我国公摊面积的范围通常在18%-25%之间，对于高层住宅，公摊比例可能会稍大一些，但130平的高层房源，公摊25%-28%的区间内尚属合理范围。值得注意的是，公摊比例的高低取决于建筑类型和楼层，...
120平房子公摊27是不是太坑?了解房屋公摊面积注意什么?
120平公摊27平算是正常的公摊面积， 使用率 还挺高了，有很多房子的公摊面积更好，使用率才70％左右，所以这个120平公摊27平是算少了，每个楼上都有电梯位，楼梯位，走廊这些位置要公摊的。了解房屋公摊面积注意什么 1、房屋公摊面积注意了解 公摊系数 一般来说，不同建筑形态的公摊系数往往有着很大的...
高层公摊28%正常吗
正常，因为只要公摊面积在20%—30%之间都属于正常。由于现在的住房类别众多，从高层至别墅，不同类别的房子配套也是不一样的，因此公摊比值也没法设定上限。普通住房的一些公摊比值：多层为8至15%，小高层为10至20%，高层为15至30%。
东胜区清热回答： 电梯房公摊面积一般是多少?一般来说,多层建筑在5-12%是正常的,而高层电梯房是正常的15-20%左右,并在20-50%的商业项目都是正常的.1、电梯房公摊面积是只分摊共用建筑面积的简称,它和套内建筑面积之和,构成一套商品房建...
龚屠17535534176问： 24层高层公摊占到27%正常吗 - ？
东胜区清热回答： 稍微有点大.
龚屠17535534176问： 国家有明确规定房屋公摊面积吗?32/34层,82.37层,两梯六户,公摊占27%,合理吗?另:首次购房所需费用? - ？
东胜区清热回答： 没有规定 多少面积是测量出的! 高层的话 27 不算多.
龚屠17535534176问： 请问:两梯两户,144平米,公摊27%合理么? - ？
东胜区清热回答： 不高,也不算低,基本合理,还要看你房的建筑结构,附属设施等等...
龚屠17535534176问： 请问我买电梯房135.46平米公摊面积怎么27平米?请问是怎么回事?楼层在七楼,一共19层 - ？
东胜区清热回答： 通常在无电梯的多层建筑中,公摊系数在5-10%这个范围内都是正常的,超出10%的也有可能,不过少见. 在有电梯的板式小高层建筑中,公摊系数通常在15-20%之间. 在有电梯的板式高层建筑中,公摊系数通常在18-25%之间. 在有电梯的塔式小高层建筑中,公摊系数通常在18-22%之间. 在有电梯的塔式高层建筑中,公摊系数通常在20-30%之间
龚屠17535534176问： 商品房公摊面积多少正常 - ？
东胜区清热回答： 这个主要看你的房子是高层住宅还是多层住宅,高层住宅公摊面积比较多,能达到30%左右,多层住宅的公摊面积相对较少,一般不超过20%. 其次是不同的建筑类型对房屋的公摊面积计算也有影响,例如:全封闭阳台和开放的阳台计算公摊面积时方法就不同~两者相差半个阳台的面积呢~ 如果真是房屋缩水比较严重的话,可以找当地测绘部门,重新测量房屋各项面积
龚屠17535534176问： 我家房子公摊面积超标吗? - ？
东胜区清热回答： 20%的公摊. 公摊没有标准,公摊多少主要看房型和小区内公用设施数量. 电梯、楼梯、管道井、供水供电设施属于公摊.小区内的公共建筑、业主中心等也是公摊. 总的说,小区内的设施越齐全,服务越好,相应的公摊就越大,没什么不平衡的,毕竟享受了便利就要付出代价
龚屠17535534176问： 我买的130.65平的房子公摊就27平合理吗 - ？
东胜区清热回答： 1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成:电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积;各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%. 2、各楼盘因为自身的情况不同,公摊也有差异.据目前房地产市场上的操作经验,普通多层住宅楼,在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数在10%-15%之间;带电梯的小高层住宅,公摊系数在15%-20%之间;高层住宅相对更高一些,在20%-25%左右.
龚屠17535534176问： 房屋公摊面积多大比较合理? - ？
东胜区清热回答： 一般情况下,住宅类的商品房公摊面积大致在10%-25%左右;多层住宅的公摊面积约10%-15%;小高层住宅一般在20%以内是比较合理的水平;而30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右.而酒店式公寓等高级住宅因为大厦内的公用面积偏多,公摊也有可能在40%以上的.从建筑形式上分,一般塔楼的分摊面积要大于板楼的分摊面积.在实践中,塔楼的分摊系数一般在18%—26%之间.而板楼的分摊系数则在14%—16%之间.
龚屠17535534176问： 楼房的公摊面积不能超过百分之多少算正常 - ？
东胜区清热回答： 一般楼房的公摊面积为百分之二十,如果是多层(走楼梯的)公寓 公摊会小一些;一般公摊面积不能超过百分之二十八
