130平房子公摊26.3%合理吗
至于买130平房子还是其他面积，主要取决于个人经济条件。如果条件允许，选择更大的房子自然更舒适，但考虑性价比，对于大多数家庭来说，92平方米的套三房可能是更划算的选择。虽然92平的房子可能房间大小紧凑些，但不影响居住质量，并且能够节省接近20平方米的购房成本，这对于当前的房价来说无疑是一笔经济实惠的交易。
总结来说，130平房子的98平方米公摊比例在合理范围内，选择购房时应综合考虑个人需求和经济能力，权衡面积大小与性价比，做出最适合自己的决定。
27%的公摊面积算大吗?国家关于公摊有明确的标准吗?
首先，你可能买的是高层，因为电梯的原因公摊面积会比较大，27%算正常，一般25%左右都是可以的。多层的公摊一般是12%，因为没有电梯。相对的，多层无电梯，缴纳的物业费就少，但是房价相对高。高层有电梯，物业费高，每平的房价会相对低。所以买房的时候最好问好物业费，然后按50年折一下，看是不是...
高层公摊28%正常吗
正常，因为只要公摊面积在20%—30%之间都属于正常。由于现在的住房类别众多，从高层至别墅，不同类别的房子配套也是不一样的，因此公摊比值也没法设定上限。普通住房的一些公摊比值：多层为8至15%，小高层为10至20%，高层为15至30%。
公摊面积多少算合理?
目前国家在公摊面积上没有明确规定必须控制在哪个区间范围内。一般多层住宅的公摊面积约在10％～13％，18层以下的板式住宅公摊约在13％～15％，点式的楼盘公摊大多在15％～17％，而30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25％左右。需要注意的是：1．同一栋楼两梯两户的公摊，要比一梯两户...
公摊面积系数怎么算的
公摊面积系数=总公共分摊面积\/(套内建筑面积*总套数)，这里以130平米的房子为例，套内建筑面积100平米，总公摊面积30平米，那么公摊系数就是30\/100=30%。(表示公摊面积占了房屋使用面积的30%)通常每个楼层的公摊系数不同，多层楼房公摊系数是8%-15%，小高层公摊系数是10%-20%， 高层是15%-30%。...
100平公摊27平合理吗
对于公摊面积是实际上是没有规定的，所以不能以合不合理来进行判断，高层住宅公摊达到30%的也不是不可能，具体的还是看个人的观点。但是一般的高层住宅基本不会超过25%，100平房子27平公摊算是有点多了。房屋的公摊面积通常为多少1、7层以下的住宅的公摊率是7%—12%。多楼层建筑的楼层数指得是在6层...
18层的小高层,两梯两户公摊在26.5%算高吗?
一般来说公摊26%是正常的，高层塔楼的公摊都在20%-30%之间的。公摊26%是合理的，只能说买的房子得房率不高。只要是高层楼的公摊都会比较大，所以高层会便宜。公摊26%，74%的得房率还算属于正常区间。选择高层就是没办法避免高额公摊，面积越大的摊的越多。高层得房率没办法对比的，有楼梯道和电梯，...
100平公摊面积是多少
公摊面积占比也不太一样。大体上，楼层越高，公摊越大。如果超过30%，就属于特别高了。国家没有明确规定住房的公摊面积，按惯例：无电梯多层，公摊一般百分之几，高也在在12%以下；有电梯且在18层以下的小高层，大概20%以下。那按照公摊面积来算，100平的房子公摊面积大概在10-20平米左右。
120平房子公摊27是不是太坑?了解房屋公摊面积注意什么?
以上是我为我们介绍的120平房子公摊27是不是太坑？了解房屋公摊面积注意什么？我们知道公摊主要是根据百分比进行计算的。一般公摊不超过30％的话，都属于正常的现象，当然了，一般公摊面积比较大的就属连廊，因为连廊的房子公摊都很大，所以买房子前大家一定要了解清楚公摊面积，毕竟公摊的面积直接影响了我们...
为什么楼层越高公摊面积越大?
公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同分摊所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。 我们购买房屋的时候,是按照建筑面积付费,公摊面积有的高达20%-30%,对于动辄几万十几...
请问建筑面积30平方米的房子使用面积有多大
实用面积就是24平米。一个长10米宽3米的长方形，其面积为30平方米，即一米瓷砖，长宽各一米，瓷砖面积也是1米，是由30块瓷砖组成的房屋面积，如房间为30平方米，即实际面积，公摊面积一般按20%来计算，30平米的房子，实用面积就是24平米。其实30平房子相当于它的宽度只有4米，长度大概只有7.5米...
福燕奥地： 1—3层称低层、3—6层为多层、7—15层为中高层、15层及以上为高层、建筑高度大于100米为超高层. 你的房子如果属于高层,30平米的公摊比较合理. 小高层的话就比较离谱了.
武陵区18472658013： 电梯房130平,公摊面积36平,合理吗?？
福燕奥地： 公摊有点大,一般来说公摊最大的是25%,而您这达到了27.6%.如果房价和别的地方相比没有便宜很多,建议您还是三思而后行. 目前正商地产的房子最大的公摊是25%,看您这的房子是哪个开发商的,如果开放商也不是很好,房价和别的地方差不多.建议您还是多看看.
武陵区18472658013： 房子公摊面积多少合理? - ？
福燕奥地： 电梯房的公摊面积比例是看房屋所在城市和建筑设计,一般有电梯的高层公摊面积占产证面积25%以下比较合理. 得房率标准如下: 高层塔楼住宅(75%——78%),公摊系数为(22%——25%) 高层板楼住宅(78%——85%),公摊系数为(15%——22%)
武陵区18472658013： 我购买的房子130平米公摊面积20%合理吗?一个单元还有160平米的不知道是怎么摊的? - ？
福燕奥地： 合理,一般电梯公寓公摊差不多都这样,160平的公摊也一样
武陵区18472658013： 我一套130平的房子,9层,公摊近30平正常吗? - ？
福燕奥地： 还算正常吧有些开发商就是这样,没办法. 而且楼房也是越高公摊越大 不过基本都是在20左右,近30的话就说明开发商偷工减料了
武陵区18472658013： 130平的高楼层两梯四户公摊面积是24.35合理吗 - ？
福燕奥地： 依据房屋测量规范房屋的建筑面积(又叫套外面积)是以房子的外包围测量而得,另外房屋还有实用面积(又叫套内面积)套外面积-套内面积=公摊面积,实际计算各户建筑面积时一般是以总建筑面积占套内面积和公摊面积比例分摊出各户的建筑面积.如果是高屋建筑因为有电梯和各种管道井、设备平台、加上外墙保温设计等,公摊面积比较大,实用面积只有76%也差不多,多层房一般能达到80-82%左右,当然大面积房实用面积就大,全是小面积在同一幢楼公摊面积肯定会更大点.补充回答:一梯四户可能公摊更大些,因为同等建筑面积,内部隔墙越多公摊面积就越大.
武陵区18472658013： 130平方高层套内该多少平米 - ？
福燕奥地： 楼上的,别那么乐观.楼主也别不爱听.但是,现在的高层建筑公摊就是很大.普遍两梯两户的高层公摊至少24%,可以算算你的套内面积也就98左右,再除去室内墙体占地面积,真正使用面积也就90平米.
武陵区18472658013： 26层130平米的房子公摊3l丶5平米正常吗 - ？
福燕奥地： 1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成:电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积;各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%. 2、各楼盘因为自身的情况不同,公摊也有差异.据目前房地产市场上的操作经验,普通多层住宅楼,在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数在10%-15%之间;带电梯的小高层住宅,公摊系数在15%-20%之间;高层住宅相对更高一些,在20%-25%左右.
武陵区18472658013： 房子多大公摊面积算是合理? - ？
福燕奥地： 如果是高层住宅,板式楼一般20%左右.板点结合一般20%到25%,塔楼公寓一般25%到35%. 23%在高层住宅里属于正常的. 公摊不是越小越好. 过去的筒子楼公摊不到5%,那能住人吗
武陵区18472658013： 两梯两户的高层24%的公摊合理吗?149平米的房子,公摊要36平米,合理吗? - ？
福燕奥地： 合理的,毕竟两梯两户公摊本来就是最大的
