拆迁时土地证有用吗
法律主观：
随着现代化建设的开展,房子的改建、拆建也变的越来越多。一批批拆迁房用户随之变多,许多拆迁房的业主们都有过拆迁房有土地证吗的问题。一个土地证代表你是这块土地的所有者也是使用者,具有法律依据。是否具有土地证关系到你的补偿等一系列利益问题。一个土地证有着极为重要的意义,有了它卖房才能得到保证,买房也能得到安心。那么如何区分拆迁房呢它又是如何进行办理的呢拆迁房的土地证办理一.拆迁房的分类1.因为市政府等机构的重大的工程动迁,而居民房子需被拆迁以确保工程的顺利完成，并建造新的配套中低价商品房来代替。根据相关规定,作为拆迁业主,获得的这种配套的商品房,其房屋产权归个人业主所有,但作为业主如果想要将这套商品房卖出,那么就需要在取得所有权的5年后才可进行上市交易。(所以这种拆迁房可以先作为自己的居住场所放置)2.某些房地产公司因个人房产开发需要,经协商后开始载迁居民以购买中低众商品房为替换的房屋。这个房子归被安置者居民的私有财产,如果想要进行交易卖房,随时都可以。(前提是居民业主需要事先办理好商品房的土地证,这样才能保证买房者的相关权益)
法律客观：
《土地管理法实施条例》第三条国家依法对土地实行登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
农村整体搬迁后原土地证如何废止
1、无论是《农村宅基地土地使用权证》或是《农村土地承包经营权证》，都是县级人民政府颁发的，因此，要废止该证，必须报登记机关登记后报县级人民政府批准。2、如果是《农村宅基地使用权证》，报县级国土资源局登记后报县级人民政府批准作废，收回原证；如果是《农村土地承包经营权证》，报县级农业主管部门...
户口已迁移还能拥有土地证吗
比如结婚的情况），拥有结婚地区的土地证。土地证作用就是拥有该地块的合法使用权，受法律的保护。土地证上会注明该土地的地理位置、用地性质、用地面积、使用者等相关信息。土地使用者可以自己使用土地，以出让方式取得国有土地使用权的土地使用者也可以把土地使用权转让、作价出资、出租或抵押。
农村集体土地上房屋拆迁时,有土地证、没有房产证。补偿时会不会比有...
这个不一定，拆迁补偿工作不是法律规定死的工作，是政策处理工作，你的补偿条件完全可以跟当地政府拆迁工作组谈判或在签订协议时明确拆除条件和金额。建房年限符合《当地拆迁办法》，也可以领到跟有房产证一样的补偿
06年农村户口迁移城市户口、土地证30年、还有13年、土地还有使用...
承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。
迁户口一定要土地证么
不一定，迁户口要根据各地的入户条件而定，北、上、广条件最高，全国的小城镇户口迁移最简单。只要在居住地正常就业就可以迁户口。二、三线城市很多要求在拟迁地有住房。因为《物权法》规定，有房产证，就取得该房产的土地使用权。所以没有特别规定迁户口要土地证。
户口迁出了但有土地证
，拥有结婚地区的土地证。法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》 第二条 中华人民共和国公民，都应当依照本条例的规定履行户口登记。现役军人的户口登记，由军事机关按照管理现役军人的有关规定办理。居留在中华人民共和国境内的外国人和无国籍的人的户口登记，除法令另有规定外，适用本条例。
有土地证的房子动迁怎么赔偿
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住则公式第二项补助费为0；2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0；3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。征地拆迁应当遵循先补偿、后征收的原则，拆迁款应自征拆迁补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付，未补偿到位的可以拒绝交付土地...
房子要拆迁 但是没有土地使用证有什么影响
有土地使用证和没有土地使用证，在拆迁的时候补偿上有多大影响 土地本身都是国家的，不存在给你补偿。所谓的拆迁补偿，实质上就是赔偿你的房产。无影响 有土地使用证,没有房子,拆迁有没有赔偿 1、“拆”，是指将土地上原有的建筑物或其他必须拆除物拆除；“迁”，是指对原土地使用者的暂时或永久...
我想问下房子有土地证,可是别人他有房产证坼迁怎么补偿呀
可以说与土地证没什么关系。这是政策因素，我国的土地是公有制，集体和国有，没有个人所有这说法，拆迁时房产时私人财产，必须补偿。而土地不属于个人，不给算钱的，特别是无偿使用的划拨土地使用权。出让得到的土地因已经交清出让金，在拆迁时只有回收，没有补偿。
回迁房的土地证有什么作用?没有土地证有什么影响
3、回迁房没有土地证的，满五年才可以上市交易，而且要经过房产部门批准审核，这种房子不适合买卖，建筑质量难以保障安全；4、据法律规定， 房屋买卖 成立后，房屋所点土地的使用权也一并转移。所以，你家受让房屋后，土地也已经依法转移给你家使用，故拆迁时的补偿标准是一样的。回迁房没有土地证有...
安翠筋络： 有用.被拆迁房屋的可补偿安置面积,按照被拆迁人提供的合法的集体建设用地土地使用权或房屋权属来源证明文件记载的建筑面积计算.
太仆寺旗15528372191： 拆迁时土地使用证有没有用 - ？
安翠筋络： 有用…证上的平方数和名字,四至都很重要.房证是你房子占用土地多少平方,而土地证是你周围土地有多少是你的!这就是证据.
太仆寺旗15528372191： 土地证在拆迁中的作用 - ？
安翠筋络： 土地证分成国有划拨、出让两类、如果是划拨土地国家或企业在补偿时可能只会按照成本价或略高于成本补偿;如果是出让土地,就会按照市场价补偿.所以在拆迁前一定要将土地证办妥为出让性质,这样有利于补偿!
太仆寺旗15528372191： 在拆迁是土地证有用吗?？
安翠筋络： 有
太仆寺旗15528372191： 土地使用证在动迁时是否有用?国家有没有相关的补偿规定? - ？
安翠筋络： 如果是国家征用土地,土地补偿是和村上统一签订协议,村上再进行安排,地上有房产的,按实际丈量的建筑面积补偿;如果是村集体迁移,异地安置,那你父亲还会得到一块新的土地,会有新的土地使用证的.
太仆寺旗15528372191： 动迁时,开发商是按照房产证面积拆迁,而我父亲有一国有土地使用证,是否有用？
安翠筋络： 当然有用了,土地比房子值钱多了,如果你家的土地证上只有你父亲一个人的名字,而且没有其他共有权人,那么这块地都是你父亲的,可以拿着这土地证去主张你家的权利的.
太仆寺旗15528372191： 城市房屋拆迁土地使用证有用吗 - ？
安翠筋络： 当然有用了 城市土地 寸土寸金 保管好你的 土地使用证
太仆寺旗15528372191： 拆迁只握有土地证有用吗? - ？
安翠筋络： 集体土地大多只有宅基地证
太仆寺旗15528372191： 居民住宅土地使用证房屋动迁有用吗?？
安翠筋络： 当然有用,房屋动迁补偿其实是由两部分组成的,一部分的你的房屋建筑本身本的补偿.一部分是所占国有土地使用权的补偿.国有土地使用权补偿一般占总款的20%.例如一些小产权房,如军产,地产之类的拿不到这20%,但有的相关的地方,和军区会给予一定补偿.但绝大多数是不会达到20%的!
太仆寺旗15528372191： 我家平房拆迁,只有土地证,别的证没有,土地证在补偿中有作用吗?？
安翠筋络： 只有土地证确实没用~ 按照国家法律规定,在个人所属的土地上建造房屋都必须向有关部门申请~ 并且要保存一系列的有关文件的~ 如果你只有土地证的话,你可以去当地的公安局寻求帮助,如果你当时的房屋是通过正规部门申请建筑的话,即使你家没有,在公安局等有关部门应该也会有保存的记录的~
