房屋拆迁土地证怎么赔偿
拆迁是否按照土地证上的面积计算
法律分析：按照合法面积计算。一般规定：1.房屋面积计算系指外围水平面积及水平投影面积计算，其中包括房屋建筑面积、共有建筑面积、使用面积等的测算。2.房屋建筑面积计算按房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且层高2.20米(含2.20米，下同)以上的永久性...
您好,我想问关于房子搬迁有土地证和没有土地证的区别是什么?
你不想在原地买房是可以的，可以要求安置补偿，也可以要求折算为货币，进行货币补偿。
农村拆迁按土地证面积赔偿还是房产证面积赔偿
都是按人口来的无论什么房子 土屋或者砖房 一律按每人 多少个平方计算 好像是30平米\/人 钱财的补贴不清楚 我们县城 都是 按实地面积 也就是说 你家正房多少平方 （不算东西的房子，只按“北屋”）的平方来算给你房子 但是给的房面积大大的大于 你原来的房子 你还得倒贴钱 另...
如果我的屋有准建证,在拆迁计划中会被拆除吗?如果被拆除会有补偿吗_百...
应该可以补偿的，因为你有准建证。就是正规的房子，这样的房子拆迁当然故会给予补偿
土地证办理流程是什么?土地证在拆迁中作用
被拆迁人的土地证或者宅基地证是土地拆迁赔偿的依据，也是新建房屋合法的依据。如果没有土地证就需要村（居）委会的认定，或者到土地地籍部门补办 土地登记 颁发土地手续。不然赔偿的标准或许会降低。开发商的土地证是 城中村 或者 旧城改造 中剥离回迁用地之外的对外出让建设商品房的依据， 五证 之一，...
急!我家属于镇,可以办乡镇集体土地证和国有土地证 也可以办国有土地证...
如果土地性质属于集体，您就没有办法办理国有土地使用证的，如果土地性质属于国有土地，也要办理招拍挂手续才可以办理国有土地使用证，用途为住宅的土地最高使用年限为70年。如果单纯为了赔偿，国有出让土地的要比其他性质的赔偿的多。
《屋所有权证》和《国有土地使用证》更名与以后拆迁的问题
如果原户主还在，就好办了，你先写一份申请书，说明事由，要求更换《国有土地使用证 》署名，交到当地土地管理局，以及你的身份证复印件，以及原户主身份证复印件，原户主不在，你去问问土地管理局的这样办，我也没遇到过，。
动迁的问题
上海市房屋土地资源管理局房屋拆迁管理处处长贺耀祖介绍说,目前全市已经按照拆迁项目规模、地块大小,确定了400多拆迁基地。从当前执行情况来看,70%-75%的市民选择货币补偿安置,将动迁安置中获得的专款,加上部分自备资金,去市场上选择中意的商品房。其余部分市民选择产权调换的方式,获得本地区与货币补偿金额同等价值的产权...
...没土地证,没宅基地证,现因扩路拆迁可否得到赔偿?
（一）征收土地补偿标准 根据《中华人民共和国土地管理法》、《辽宁省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》以及《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》等相关法律、法规的规定制定征地补偿标准。1收耕地补偿标准 旱田平均每亩补偿1.3万元。水田平均每亩补偿2万元。菜田平均每亩补偿3万元。2收基本农田...
没有土地证的房子可以要吗?没有土地证的房子会有麻烦吗?
因而，房屋拆迁补偿金不但包括房屋权使用价值，也包含了土地使用权使用价值。用户在选购房地产业时，就已付了对应的土地服务费。可是购房者假如未办土地使用权证，在房屋拆迁环节中可能就无法得到有关土地使用权的相对应赔偿。如果没有土地使用权证，拆迁企业就难以确定小区业主对土地的正规应用支配权。
大厂回族自治县石黄回答： 农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成.一、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍. 二、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口...
衅残13826483686问： 有房产证和土地证,如何补偿 - ？
大厂回族自治县石黄回答： 房屋拆迁补偿吧?按国家拆迁补偿规定执行呗,具体情况得按当地的相关规定执行.大概就是房产证补偿地上建筑物损失,包括建筑内门窗水电等等...土地证根据地理位置还要补偿综合地价费用.
衅残13826483686问： 我有土地使用证和房产证,拆迁时怎么赔偿 - ？
大厂回族自治县石黄回答： 您好,您是房屋被征收拆迁吗?进行补偿时会根据您的土地国有性质或者集体性质,按照不同标准进行补偿.国有土地是属于国家所有,被征收者有使用权,国家只是依法收回.对于国有土地上房屋征收,实质是对于房屋和土地的同时补偿.其补偿内容:房屋价值的补偿费,搬迁、临时安置费,停产停业损失费,搬迁鼓励费.集体土地属于农村集体组织所有,征收土地,会补偿土地的补偿费,安置补助费,地上附着物补偿,(如果是房屋,予以补偿)青苗补偿.
衅残13826483686问： 我家的房子有集体土地使用证,有房产证拆迁怎么补偿 - ？
大厂回族自治县石黄回答： 拆迁一般是以货币补偿金额或者产权调换,依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换.面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换.货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价.房屋拆迁补偿的法律规定第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿.市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励.
衅残13826483686问： 有房产证和土地证补偿标准怎么算 - ？
大厂回族自治县石黄回答： 根据
衅残13826483686问： 佳木斯市土地使用权证,在拆迁过程中有什么补偿我家有个佳木斯市国有 ？
大厂回族自治县石黄回答： 拆迁补偿中规定:土地价格 房子价格 周转费=补偿费. 有土地证也就证明你有权获得土地价格赔偿.有了土地证证明你的房子也是合法的建筑,会得到房子的赔偿(但是...
衅残13826483686问： 拆迁补偿 土地使用证 - ？
大厂回族自治县石黄回答： 问题一解答如下:拆迁的补偿政策上有一定的规定,还有一部分取决于你们当地政策.正常土地补偿应该按照土地使用证上面的面积给予相应的补偿,经调查土地证上没有的面积符合法律规定又确实是你们现在真实使用的会适当的给予补偿(这部分面积补偿应不同意土地证上的面积),但是怎么补偿还是以你们当地的规定有关.问题二:正常房屋房产证上的属性应该是“住宅”,“车间”也应该看具体用途是什么,你们那边房管局是怎么区分的,有的地方是按工业用地作为厂房使用的,也有的是商住用地里作为车库使用,你们使用现状用途是什么?各相应用途不一样可能会影响到补偿的,具体还是看当地政策
衅残13826483686问： 土地使用证到期拆迁如何赔偿? ？
大厂回族自治县石黄回答： 随着时代和经济的发展,为了顺应政府的改革发展,一些住房和土地被征用拆迁,土地被征用时政府会做出一定的补偿,很多人都不了解国有土地使用证拆迁时怎么补偿的...
衅残13826483686问： 家里要拆迁了,请问房产证和土地证赔偿标准..？
大厂回族自治县石黄回答： 你的问题太笼统了 要告诉我们具体的位置啊, 赔偿一般会有2种:1按面积给你们还建房 140 X 2 最多还你280平的还建房应该是2套3房 或者3套2房 看你们当地政策和你家具体人口. 2 现金补偿 参考当地的房价 直接给与现金补偿. 根据经验 只有提前签跟钉子户会得到优待,钉子有风险,要钉需谨慎.
衅残13826483686问： 房屋前 的院子 有土地使用证 拆迁时如何补偿??? - ？
大厂回族自治县石黄回答： 依据当地的拆迁补偿政策来,一般只补偿院子地面上的构筑物、附着物,院子的土地补偿部分与房屋占地没有区别,土地补偿款归集体经济组织. 也就是说,土地使用证上载明的前坪后院范围,属于合法使用范围,地上的构筑物是合法建筑.
