有土地证拆迁赔多少钱
国有土地证动迁怎么补偿
2、土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费；3、拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照...
有土地证没有房产证拆迁能补偿么?
有土地证和建房用地审批，属于合法产权房屋，如果没有取得用地审批的，可能会被认定为违法修建。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构应当独立、客观、公正...
有土地证的房子拆迁补偿多吗
法律主观：如果没有土地使用证，建房没有经过批准，应当视为违章建筑。如果拆迁文件要求，凡年满十八周岁的本村合法有效人口，有无土地使用证的住房，经过组、村、乡三级认定后，可为合法有效宅院，补偿标准与有证住房一致。经过审核，你们房子通过了三级认定，并经过公示，当天和拆迁办签订了拆迁补偿协议。...
国有土地证拆迁补偿标准
随着时代和经济的发展，为了顺应政府的改革发展，一些住房和土地被征用拆迁，土地被征用时政府会做出一定的补偿，很多人都不了解国有土地使用证拆迁时怎么补偿的？下面就由律师为大家详细讲解关于国有土地使用证拆迁时的相关问题。《国有土地上房屋征收与补偿条例》一、第二条为了公共利益的需要，征收国有...
2023农村房屋有土地证_有房产证拆迁有赔偿吗
拆迁对普通居民来说常常是一件好事，这意味着可以改善自己的居住情况和生活状况。那么对于农村的房屋来说，情况是不是一样呢?一些农民就会有疑问农村房屋只有土地证，没有房产证，拆迁有赔偿吗?我就为大家介绍一下相关的政策。一、农村房屋有土地证_有房产证拆迁有赔偿吗 这是可以的，只要你能证明该...
老房子土地证写了长期使用拆迁补偿多些吗
是的，应当比有期限限制的补偿多些。法律依据：《国有土地上房屋征收评估办法》，第十四条 被征收房屋价值评估应当考虑被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。
房屋拆迁只有土地证没有房产证,怎么办?会的到赔偿吗?
不论有没有土地证,只要有房产证就可以获得补偿,因为国家承认您对房产的所有权力。但是土地性质会对拆迁补偿等方面造成一定的影响!比如出让用地开发商在取得土地时成本较高,考虑的补偿可能会高一点,而划拨用地成本较低，可能在拆迁时只对房产进行补偿不考虑地价因素,而且带一部分强制性 ...
拆迁有土地证如何赔偿
法律分析：征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地...
土地证为划拨拆迁如何赔偿
法律分析：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。划拨土地房屋有房产证，拆迁赔偿也参照《国有土地上房屋征收...
房产证68.9、土地证面积140拆迁怎么补偿
（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。集体土地房屋拆迁补偿标准规定法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿或房屋产权调换第二十四条第二款，市县级人民政府作出房屋征收决定前，应当...
桑日县长富回答： 土地证保存好并复印备用,房产证保存好,从此就不要拿出来了,遇拆迁时会来收回,就说搞丢失了找不到了!!!土地证可给复印件,有的人什么都不交,反而会有机动.按照我们这边的实际操作,有房产证、土地证、建筑许可证其中之一,拆迁评估就认账了(因为表示官家已经同意了,这时事主再拿出有歧义的文档出来不是找事做吗?),按常规走程序.像你家土地证是93平米,那么可以认为超出93平米以外的可以算违建,但有分户时、人口较多时实际还能拉回来算一些,以达到并不超过按户拿安置房面积为界限.(原房还面积安置方案时,有分户户口的违建部分拉回来算的情形,实际操作中有采用的,表示人性化的意思).此回复搞拆迁安置的人是有数的.
山保13986117684问： 有谁知道有土地证,产权证的倒塌房屋被拆迁,征收办的合理赔偿价格?谢谢 - ？
桑日县长富回答： 国有土地上房屋征收,只要房屋没有灭失,房屋虽然倒塌能见到房屋原址,并有土地证和产权登记佐证,房屋征收时就能合理补偿.补偿分两大部分:一是土地补偿;二是房屋重置价格补偿.另外还有搬迁费、过渡费、奖励或补助等.补偿价格是按当地类似于房地产市场价格经评估公司评估作出《房屋补偿评估报告》地价是通过与你家区位相同三家房地产公司十二月销售加权平均价减当地平均建筑成本得出;房屋重置价是你家房屋与三家房地产公司按规范选出的样板房作为类比得出,你家房屋己倒塌重置价格会很低,甚至只剩残值了,但土地价格通常占房屋补偿的大头.具体价格要经评估才能知道.
山保13986117684问： 拆迁的土地证怎么赔偿? - ？
桑日县长富回答： 农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成.一、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍. 二、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口...
山保13986117684问： 我有土地使用证和房产证,拆迁时怎么赔偿 - ？
桑日县长富回答： 您好,您是房屋被征收拆迁吗?进行补偿时会根据您的土地国有性质或者集体性质,按照不同标准进行补偿.国有土地是属于国家所有,被征收者有使用权,国家只是依法收回.对于国有土地上房屋征收,实质是对于房屋和土地的同时补偿.其补偿内容:房屋价值的补偿费,搬迁、临时安置费,停产停业损失费,搬迁鼓励费.集体土地属于农村集体组织所有,征收土地,会补偿土地的补偿费,安置补助费,地上附着物补偿,(如果是房屋,予以补偿)青苗补偿.
山保13986117684问： 有房产证和土地使用证拆迁如何赔偿? - ？
桑日县长富回答： 有房产证和土地使用证,属于合法建筑,拆迁应当按照国务院文件补偿. 国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿. 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励
山保13986117684问： 房子只有集体土地使用证,如果拆迁能得到多少赔偿 - ？
桑日县长富回答： 您好,那房屋有所有权证吗? 如果拆迁,这个需要根据您当地的征收公告或决定,征收补偿协议的规定,来具体来补偿.一般是需要同时土地的使用权证和房屋的所有权证.房屋的征收补偿会按照房屋的价值,结合您当地的房地产行情补偿,当然不会低于您的房屋价值. 如果没有房产证,可能需要对房屋进行审核、认定,根据认定结果合法建筑、违法建筑(70%之类的)补偿.
山保13986117684问： 有房产证,土地证,有关拆迁的补偿问题 - ？
桑日县长富回答： 你房子的价值(换成人民币)=房子土地面积乘以当地同等地段的土地价格+房子面积乘以当地同等地段的房子价格. 还有安置补偿费(三个月或半年一付),电话初装费(以前最早装电话是4800元,现在是380元),有线电视初装费,水表增容费,电表增容费,空调移机费,搬家费,这是城市拆迁,农村的和城市不一样,
山保13986117684问： 国有土地拆迁的时候赔偿要怎样算 - ？
桑日县长富回答： 农村宅基地补偿标准:1、农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住.在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿.一是宅基地补偿,二是房屋补偿.由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归...
山保13986117684问： 我家房子一个有土地使用证 一个有房照马上就要动迁了不知道怎么补偿请各位帮帮忙帮我出出主意 谢谢？
桑日县长富回答： 两个方案自己选择,一是按一赔一的面积补偿,二是按市场价的1.2倍赔偿.
山保13986117684问： 房屋前 的院子 有土地使用证 拆迁时如何补偿??? - ？
桑日县长富回答： 依据当地的拆迁补偿政策来,一般只补偿院子地面上的构筑物、附着物,院子的土地补偿部分与房屋占地没有区别,土地补偿款归集体经济组织. 也就是说,土地使用证上载明的前坪后院范围,属于合法使用范围,地上的构筑物是合法建筑.
