有土地证但是房子早就拆掉了,现在动迁可以有补偿吗?
你的这种情况，在生活中很常见，即使没有房产证，但毕竟土地证是合法的，因为政府或者开发商征用的目的不是房屋而是土地，所以，应当给予补偿的，补偿的标准是按照不低于当地土地的市场价格确定。可以啊，只要有土地使用证就行啊!有是有，但是不多了，差不多与耕地占用价值差不多，毕竟上面没房屋了。虽说开发商看重的是土地使用价值，但是你这没赔偿的依据了。
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有土地证但是房子早就拆掉了,现在动迁可以有补偿吗?
你的这种情况，在生活中很常见，即使没有房产证，但毕竟土地证是合法的，因为政府或者开发商征用的目的不是房屋而是土地，所以，应当给予补偿的，补偿的标准是按照不低于当地土地的市场价格确定。可以啊，只要有土地使用证就行啊!有是有，但是不多了，差不多与耕地占用价值差不多，毕竟上面没房屋了。虽...
我家要动迁,但是房子早在十年前就扒出去了,有很大一块空地,也没盖...
所以说地区执行起来差异性是很大的，你的情况 你可以多问本地情况类似的人，前提是先发地区，也就是说要经过完这样事的人，你去对比一下，不过你放心，退一步说，起码本上写的面积，是起码要赔偿给你的，即便你没有其他的实际建筑，但你就不能跟人家布满面积临死建设的挪用房攀比了，人家为动迁下...
买房子只有土地证是否符合法律规定?
买房子只有土地证是不符合法律规定，因为现在我们国家明确的规定了，如果当事人自己购买房屋的话，那么首先在证件方面就必须要齐全，必须要有两个证件，第1个就是土地的使用证，还有，就是我们国家的房屋产权证明。一、买房子只有土地证是否符合法律规定?买房子只有土地证是不符合法律规定，如果你买的房屋...
我家自己买的地盖的房子,土地使用证早就办了,可当时房产证没办,
土地使用证只要是合法的就能正常办理房产证。
房子盖的早,没有房产、土地证,别人却有了证,合法吗?
如果说,你的房屋仅因为没有房产证和土地证而要被拆除的话,那拆除你房屋的人肯定不合法的!理由如下:1.你的房屋建于1985年,当时,<土地法>及<城市规划法>尚未出台和实施,根据国务院办公厅2003年9月19日颁发的国办发明电[2003]42号紧急通知第四条规定为"历史遗留问题"的房屋,应当根据现行政策及时补办...
买商品房有了房产证,但土地证还是开发商的,这样不会有问题吗?_百度知 ...
根据物权法规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。你已经取得了产权，就是你的。产权证证明你是这里的产权人，是法律赋予你的权力，另外房产局下发的房证就是政府允许了的，要不然不会有房产证的。土地抵押如果地上有建筑物，必须要建筑物的产权证，所以你也不要担心。
一般土地证都要比建好房子早几年?
是的，因为是先有地，后有房子，所以土地证肯定是先于房子的。
我家后办的土地证,能告邻居先盖的房子占用地界吗?
你家有合法的手续就可以盖，对方无权干涉，可以报警。
老家的房子有土地证,但是房子被推掉了一部分,赔偿的时候还能算_百度知 ...
老家的房子有土地证但是房子被推掉了一部分赔偿的时候可以算。根据查询相关资料信息：有土地证的拆迁还是按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行赔偿。为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序...
土地证是整个小区的,但房产证有,这样的房子可以买吗?
可以买，但是入手双证不齐全的房子一定要谨慎。双证不齐全的房子一种可能是这座房子本身就是违章建筑，第二种可能性是它是老房子。目前我国的土地性质分为国有土地和集体土地两种。“现在还有很多老房子的土地属于集体所有。”陈善律师说，如果是集体土地，那是不能买卖的，而国有土地也分为划拨和出让...
主光止咳： 如果是你私人房产应该没有问题.如果是别人的就应该由原主人所有.
阳原县19362009379： 房子拆迁了,原来土地证还有用吗在线等 - ？
主光止咳： 原来土地证还有用啊,回迁房屋办理产权手续时需要存档案、保管好啊~
阳原县19362009379： 农村老房子拆掉了土地证还能用吗 - ？
主光止咳： 每个农户只能拥有一块宅基地.如果老房子拆掉了,没有新建房屋,那么,原来的宅基地的《土地使用权证》仍然有效.是可以用的.
阳原县19362009379： 您好,我有个问题想问你,院子里原来的老房子拆掉了,但是土地证还在.现在拆迁,按照普通院落补偿 - ？
主光止咳： 老房子拆掉了,那地面附属物补偿就没有了,只有土地补偿款.
阳原县19362009379： 原有房子拆了 ,土地使用权属于谁?我又房产证和国有土地证 - ？
主光止咳： 土地证在手,江湖任我走. 无论村民怎么闹,只要你的土地证是扎实有效的,是具有法律效率的. 所以,你不用怕,该施工施工,该建房建房.
阳原县19362009379： 已经取得土地使用证的房产,由于年久失修,能翻建吗?? - ？
主光止咳： 农转非后,土地使用证当地政府没有收回么?理论上你有土地使用证当然就可以翻建,只要不超出使用证规定的范围就行,但你目前的情况... 这么说吧,没人查,估计就没事,有人查,你翻建了也要拆掉的.
阳原县19362009379： 请问我是农村的有房产证和土地证但是房子塌了没有重新盖现在要拆迁了怎么办 - ？
主光止咳： 会补偿给你土地补偿费、青苗补助费、人员安置费、地上其他附着物的费用,没有房屋的补偿了.再说,房屋的补偿本就没有多少.大部分是土地和人员安置的费用.
阳原县19362009379： 房子拆了房产证还有效吗?? 我们这房改我们家的房子几年前拆了 但房产证还在 不知道有没有用 - ？
主光止咳： 如果房子没有房产证的话,建议就你们的这样买卖关系和全部过程(比如以谁的名义,资金的去处等)拟一份协议,双方签字后,最好拿到公证机构去公证,一般公证费用是200左右!因为房产是这样的,如果是以你朋友的名义买了那套房子以后,他同意过户,并写清楚过户时间,比如在房封顶拿到房产证的几天时间内过户(必须在合同里体现出来),那是可以的,这样大大保护了真正买房者的利益,而且这个时候单位已无权过问,是可以买的!最重要的就是你们之间的这份协议!如果有房产证的话,可以马上过户,需交5.5%的营业税!如果可以的话,当然这个是最行之有效的办法了!
阳原县19362009379： 有土地证房产证却没有房子拆迁跟有房子区别大吗? - ？
主光止咳： 答:有土地证房产证却没有房子拆迁跟有房子区别事实应该大了.
阳原县19362009379： 我家在农村的房子拆迁有土地证~房产证我是非农业户口~现在要拆迁~我能获得什么补偿 - ？
主光止咳： 只要有房产证,就能证明你对该房屋的所有权,一切补偿条件都应享受. 非农户口只是在家村不能取得新房产证. 你已经有证,就不受这个限制了.
