房子与父母共有+除名

作者&投稿:甫祥 (若有异议请与网页底部的电邮联系)

房产证除名需要哪些手续
2.买卖方式;根据房子是否满五年、是否唯一房、所占份额等情况缴纳公证费。房产证除名应区分情况:一、父母与子女间的房产证除名。(一)子女可以通过房产赠与的方式将自己的份额转让给父母。房产赠与的流程:1.房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。——房产赠与协议书...

房产证除名相关事宜
按0.1%收费。证明单方面赠与或者赠与的,按照上述收费标准减半收费。最低收费200元。(继承除外)方法二:如果想除名父母的名字,可以采取分析的方式。财产分析所需材料:1。房屋所有权证。2、分析协议和公证书。3、当事人身份证及复印件。4、区域测绘报告。5、房屋所有权登记申请(...

与父母共有房产去掉子女的名字需要多少费用?
父母的房子加上子女的名字,可以采用买卖,也可以采用赠与。买卖和赠与的过户税金有所不同,各有利弊,可以自行选择。如果采用赠与方式的话,还需要对赠与合同先进行公证才可以的。正常过户的转让过户费用如下:一、营业税(税率5.55%卖方缴纳)1、根据财税[2015]39号财政部《国家税务总局关于调整个人住房...

房产证两人共有,变为一人拥有,有什么费用?
你好!房产证两个人共同拥有,想变为一个人所拥有,这个房屋产权变动问题,需要到房屋产权登记管理部门办理分户手续,交纳房屋产权权属受让方面的费用,受让方应向承让方支付一定补偿费用呵!

房产证除名需要多少费用
房产证上除名,分为两种,如下:一、是直系亲属,可以通过赠与、析产等方式把所占份额除去,缴纳公证费等,但以后需要缴纳20%个税;二、买卖方式;根据房子是否满五年、是否唯一房、所占份额等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元\/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额...

南昌房产证除名
法律分析:视情况而定:一、父母与子女间的房产证除名。(一)子女可以通过房产赠与的方式将自己的份额转让给父母。办理公证。根据国家及本市的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续。办理房屋所有权转移登记手续。(二)如果想要将父母的名字进行房产证除名,则可以采取析产的方式。二、夫妻间的房产证除名。

房产证除名怎么办理
如果离婚房产证除名有贷款可以办理转按揭。夫妻离婚,一般有协议离婚和诉讼离婚两种方式,可以到相关地方办理相关手续。如果是诉讼离婚,单方需要带上资料到房管局申请房产证更名手续,变更房产证名字需要的材料有:身份证和其复印件、生效的判决书和能说明属于婚后夫妻共有财产的资料、房屋产权变更登记申请表、...

我是上海人,2008年和父母名下共有一套房子,我现在买房是首套房还是二...
2011年1月31日前,与父母共有的房产,2套及以下,不计入购房名额。即您购买房子的首付和贷款利率都是按照首套房计算,但是契税需要看上海市内名下是否有房子,如果您和父母名下的那套房子不除名,就需要按照二套交税。即首付比例和贷款算首套房,契税按照二套计算。

夫妻房产证除名怎么办理
2.有房有贷的情形改名字 (1)先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。(2)办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。(3)其他步骤同“有房无贷”。除名和加名的情况...

房产证除名,买房算二套房吗?
如果房屋产权之前未做份额约定的话,一般会按照等额划分比例来交税,如两人共有产权,每人就占有二分之一的产权;三人共有产权,每人就占有三分之一产权,以此类推,接受产权的一方要交纳对方所占有产权比例的契税。如果是夫妻间房产证除名,就不需要交纳契税;如果和亲戚或朋友两人共同拥有一套房产,一方...

丑要18537324149问: 父母和子女共有房屋,房产证除名要怎么办理?
兰溪市双将回答: 父母和子女共有,姐妹共有,朋友共有等,除名和加名的情况有些类似,都是采取赠与或二手房转让的方式,将自己名字从房产证上除去;同样需先有两证还清贷款.

丑要18537324149问: 我和爸爸共有一套房,我想从中除名,请问采取何种方式以及具体费用?
兰溪市双将回答: 除名方式只有赠与和买卖,费用差不多,去产权处看看,哪种方便选哪种.

丑要18537324149问: 我和父母共有一套住房,现在是否可以通过:分家析产的方式,去除我的?
兰溪市双将回答: 当然可以,通过诉讼由法官判决你的份额,然后达到目的.如希望得到有效的解决,请直接电话约本律师面谈.

丑要18537324149问: 婚前一方和父母共有一套房产 如何除名 -
兰溪市双将回答: 婚前是属个人的,就是属于你和父母的,如果你不放心可以到公证处去做个公证,这个财产跟你另一半没什么关系.

丑要18537324149问: 于父母共同共有房产可以去名吗 -
兰溪市双将回答: 答:于父母共同共有房产事实应该可以去名.

丑要18537324149问: 关于共有房产除名? -
兰溪市双将回答: 怎么样在房产证上除名呢? 方法一:子女可以通过房产赠与的方式将自己的份额转让给父母 房屋赠与的时候具体涉及哪些费用呢? 个税、契税、印花税、公证费 直系亲属赠与免个税;非直系亲属赠与视同买卖,即房产交易盈利部分的20%或者...

丑要18537324149问: 房产证除名 怎么办理 -
兰溪市双将回答: 房产证除名应区分情况: 一、父母与子女间的房产证除名. (一)子女可以通过房产赠与的方式将自己的份额转让给父母. 房产赠与的流程: 1、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费.——房产...

丑要18537324149问: 房产证有我和我母亲的名字,我想除名 -
兰溪市双将回答: 你在你户口所在地有房子就可以落户的,你的名字可以去掉,4000左右费用吧

丑要18537324149问: 房产证除名房产证上有父母和我三个人的名字,如果去掉父母的名字,可
兰溪市双将回答: 你好,可以通过赠与交易将父母的份额赠与给你,办理赠与过户手续即可,谢谢!

丑要18537324149问: 直系亲属共有房产除名,赠与还是买卖? -
兰溪市双将回答: 房产证满五年的,买卖划算.不满五年的,赠与划算.具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%).但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的...


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