夫妻房产证共有人除名
夫妻离婚房产怎么除名?
夫妻离婚房产除名只需要携带相关的材料到当地的房产交易中心办理即可。在我国的离婚案件的处理中，我国的夫妻共有房屋属共同共有财产，如果是因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。 一、夫妻离婚房产怎么除名？双方持有身份证明到房产...
离婚后如何在房产证上去掉配偶名字?
夫妻离婚时夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。因离婚需在房产证上除名的，只需夫妻二人签订协议，明确房子以后归其中一方所有，也不用缴契税。法律...
离婚房产证去掉一个人名字怎么办理?
夫妻离婚房产证去掉一个人名字到当地房管局办理。1.妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。2.对于离婚房产过户，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理复杂手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。离婚人对房...
房产证有夫妻双方的名字,离婚后需要将房产证上面另外一方的名字去除,请 ...
一、协议离婚方式下的房产证更名手续，协议离婚(离婚双方协商一致)的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：1、身份证(及复印件)；2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章)；3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料；4、房屋产权变更登记...
前妻房产证名字已经去掉了,归孩子所有,但是房产证是我一个人的名字...
那是你们没有正确办理产权变更。现在房子理论上属于你个人所有，如果你要让产权属于孩子，那么还得去办理产权变更手续，就以赠与的方式。
...妻子各自同父母共有一套房产。如果妻子把她房产证上的名字去掉,我们...
不可以。这种情况在买房属于二套房。二套房的认定标准是在个人名下拥有两套（含二套）以上的房产属于二套房。被认定为二套房的情形有：（1）自己有住房，给成年子女购房。（2）自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。（3）未成年时名下有房产，成年后再贷款购房算二套。（4）有全...
关于协议离婚后,如何去除房产证共有人名字
在房产证上加名字，在法律上讲，就是“增加房屋的共有权人”。要增加“房屋的共有权”，按照目前的法律规定有三种方式：1. 房产权赠予；2. 房屋买卖；3. 析产登记。大家平常涉及的比较多的，也是大家比较关心的是第一点，一般是父母在房产证上加上子女的名字，或者是夫妻加上另外一方的名字。下面...
离婚后房产证除名怎么操作
离婚后，房产证要除名的，应当按照具体情况处理。离婚时，双方对房产分割能达成约定的，离婚后，应当由双方共同去不动产登记机关提出申请，把另一方的名字去掉；双方对房产分割不能达成约定，由人民法院对房产进行分割的，离婚后，当事人可以拿着人民法院出具的判决书，去不动产登记机关提出申请，将另一方的...
房产证上面是夫妻2人的名字、现在妻子去世怎么去掉名字。
根据我国相关法规可知：因为涉及继承，房屋登记部门不会简单办理除名的。若有遗嘱的话，按遗嘱继承办理，没有遗嘱则按法定继承办理；需相关继承人共同决定房屋登记变更。由于没看到相应证据，以上回答仅供参考；为慎重起见，更建议你携带相关材料向当地婚姻家庭专业律师咨询并委托办理，相信定能更好的维护你的...
夫妻离婚如何房产证除名
法律分析：夫妻离婚之后要办理房产证除名的，要先约定好财产的分配并签订协议，签订好协议之后再将其拿到当地公证处进行公证。最后，可以带上夫妻双方的身份证、户口簿、离婚证或结婚证、公证书等资料到当地房地产管理部门进行房产证除名办理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方...
应城市辛可回答： 1. 夫妻离婚之后,需要对夫妻共同财产进行分割.如果首付是由男方婚前支出,那么婚前买的房子首付部分所占房子的比例属于婚前个人财产,婚后共同还贷的部分属于夫妻共同财产.如果房子是结婚后购买的,那么夫妻平分.如果贷款未还清的话,那么银行债务也应夫妻均分.可以根据房屋当前的价值折合成现金,补偿给不要房子的一方. 2. 达成财产分割协议或者法院下达财产分割判决书之后,双方可以带着房产证及离婚协议去房管局办理房产过户手续,办理新的房产证,这个过程不涉及税费的支出,只需要支付房产证的工本费即可.
牧珊13230208783问： 怎样才能将房产证上的共有人名字去掉？
应城市辛可回答： 1该房产因为是夫妻两个人的名字,法律上将是夫妻共有财产. 2去掉一个人的名字有两种意思,一个是房产证只体现一个人的名字,但房产系夫妻共有财产(因为夫妻共有财产房产证一般只登记夫妻任一方的名字),二是房产证只体现一个人的...
牧珊13230208783问： 在准备离婚,请问离婚前房产证除名要怎么做 - ？
应城市辛可回答： 离婚前与离婚后办理房产证除名的区别: 1、离婚前:属于夫妻关系,也就是说即使是在房产证上除名,房产也是属于夫妻双方共有的; 2、离婚后:属于独立关系.除名之后,房产就不在属于出名者.共有是指两个或两个以上的单位或者个人对同一不动产或者动产享有所有权.财产是指拥有的金钱、物资、房屋、土地等物质财富:国家财产、私人财产,具有金钱价值、并受到法律保护的权利的总称.大体上,财产有三种,即动产、不动产和知识财产(即知识产权).
牧珊13230208783问： 房产证除名 怎么办理 - ？
应城市辛可回答： 房产证除名应区分情况: 一、父母与子女间的房产证除名. (一)子女可以通过房产赠与的方式将自己的份额转让给父母. 房产赠与的流程: 1、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费.——房产...
牧珊13230208783问： 产权证的共有人可以办理除名吗 - ？
应城市辛可回答： 理论上可以,但不是除名.而是共有人之一放弃财产权利,将其名下的财产份额转让或者赠与其他共有人. 如果有以上的转让或者赠与书面协议,并经过公证.就可以到房产管理部门重新办理房产证,在新的房产证上除去某人的名字. 换句话说,不经过“被除名者”的同意,是不可以的.
牧珊13230208783问： 离婚后房产证除名如何办理 - ？
应城市辛可回答： 离婚后房产证更名是确保离婚房产归属的关键一步,因此,对于离婚时分到房产的一方,一定要即是去房产部门办理过户手续,变更房产证.离婚后房产证更名需要的材料有以下几种:(1)、关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时);(2)...
牧珊13230208783问： 离婚后如何去掉房产证上的共有人? - ？
应城市辛可回答： 一、协议离婚方式下的房产证更名手续协议离婚(离婚双方协商一致)的,要办理离婚后房产证更名,需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理:1、身份证(及复印件);2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部...
牧珊13230208783问： 关于协议离婚后,如何去除房产证共有人名字 - ？
应城市辛可回答： 你的问题可以参考下文,得到解决:夫妻之间加名字或去名字,不收取契税,只需缴纳上百元的去名手续费即可,收费标准因地而异 最近看到很多同事对于房产证加名字减名字很头疼、下面就为大家一一介绍一下:在房产证上加名字,在法律上...
牧珊13230208783问： 婚姻存续期间,去掉房产证上夫妻一方的名字需要什么手续?多少费用? - ？
应城市辛可回答： 办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元,其余任何费用均不需交纳.
牧珊13230208783问： 房产证去掉名字需要什么手续 - ？
应城市辛可回答： 不能单除名,只能办房产过户手续.即把要除名的人的名下房产份额过户给其它房产证上的人.具体如下: 过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%).但赠予过户后,如果你们以后要转让房产
