父女房产证共有人除名
父母和子女共有房屋,房产证除名要怎么办理?
父母和子女共有，姐妹共有，朋友共有等，除名和加名的情况有些类似，都是采取赠与或二手房转让的方式，将自己名字从房产证上除去;同样需先有两证还清贷款。
和母亲共有一套房产,现在想把母亲的名字除名,应该怎么办?
除名方式 满足以上前提的情况下，“除名”方式，要么走买卖，要么走赠与。不能像类似夫妻关系那样走“直接减名”。以上两种方式，现在办理都比较简单、成熟。双方携带好身份证、房产证、完税发票、亲属关系证明（主要影响赠与）等，可以直接在不动产登记中心办理。买卖和赠与两者有区别...
房产证两个人名字,现在要除去一个人的名字除名之后还是夫妻共同财产吗...
房产证两个人名字,现在要除去一个人的名字，除名之后，如果夫妻两个人的婚姻关系还是正常存在，双方没有办理离婚手续的情况下这还是属于夫妻双方的共同财产，只是一个形式了，夫妻婚后所购买的房产无论写谁的名字，或者写两个人的名字，后来去掉一个人的名字，这样的情况都是属于夫妻双方的共同财产，这种...
房产证子女除名费用
法律分析：房产除名的费用分两种：赠予费用是房价的4%；房屋买卖过户，费用根据房子具体情况算，咨询中介就可以。但它与买卖过户不同的地方是，只要提供与对方的关系证明，过户时就不需要打房款了，也就是说满足这个条件，只要准备好房子后期税费，就搞定了。法律依据：《个人所得税法》第三条 个人所得...
房产证除名怎么办理
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。二、房产除名需要哪些材料1、房屋所有权证书；2、房产分割协议证书及其相关公证文书；3、当事人身份证及复印件；4、房屋的面积测绘报告。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家...
关于房屋产权共有人其中一方除名的操作方法!
如果按揭是按你的名字办的，则不可以过户。如果是你女友的，则可以过户。不会对以后办理房产证有影响。房产过户流程：1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个...
房产证母女两人名。现找母想退出除名,全给女儿,怎样办?
到房管部门，申请房产过户，按照继承或者赠予的方式，把母亲的份额依法转让给女儿，房产证变更一下换新即可。
房产证上除名字要过多少时间才能买房?
根据官方发布的通知，如果房产证上把自己的名字去除了，那么名下就是没有房子了，一般需要15个工作日之后才能够再次买房
房产证有俩个人名去掉一个人花钱吗?
不利的是，被赠予人由于是无偿得到的赠与，那么将来他出售该房产，就要缴纳那一半房产全额房价20%的个税和买卖所得5.5%的营业税，2、买卖的话。如果房子满五年，且对方没有其他房产，那么交易的话也是免除个税和营业税！需要交纳评估费，契税，印花税，工本手续费等费用 \/iknow-pic.cdn.bcebos.com\/...
如何办理房产证除名?房产证去名字注意什么?
如果我们的房产证上有配偶或者是孩子的名字，我们想要把名字去除，就要到相关的部门进行办理，其实面对这个问题，很多人都是比较陌生的，毕竟办理的比较少，再去的时候不知道怎样办理，需要带哪些资料？如何办理房产证除名？房产证去名字注意什么？如果我们的房产证上有配偶或者是孩子的名字，我们想要把名字...
陇南地区尼可回答： 父母和子女共有,姐妹共有,朋友共有等,除名和加名的情况有些类似,都是采取赠与或二手房转让的方式,将自己名字从房产证上除去;同样需先有两证还清贷款.
刀董14799242538问： 我与父亲共有一套住房,我现在想把房产证上我的名字去掉,只留下父亲的名字,请问需要交税吗? - ？
陇南地区尼可回答： 从与父亲共有房子的产权证上减去你的名字,意味着房子从共同共有变成了个人所有. 而你减名的做法,即把属于你拥有的一半产权送给你父亲.属于赠与行为. 赠与需要办理赠与公证,需缴纳赠与房屋价值2%的公证费,产权变更时,税费等同交易. 你名下没有了房子,再购房自然属于首套.
刀董14799242538问： 从房产证上除名,请问走哪种程序更好 - ？
陇南地区尼可回答： 房产证除名应区分情况:一、父母与子女间的房产证除名.(一)子女可以通过房产赠与的方式将自己的份额转让给父母.房产赠与的流程:1、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费.——房产赠...
刀董14799242538问： 关于共有房产除名? - ？
陇南地区尼可回答： 怎么样在房产证上除名呢? 方法一:子女可以通过房产赠与的方式将自己的份额转让给父母 房屋赠与的时候具体涉及哪些费用呢? 个税、契税、印花税、公证费 直系亲属赠与免个税;非直系亲属赠与视同买卖,即房产交易盈利部分的20%或者...
刀董14799242538问： 产权证的共有人可以办理除名吗 - ？
陇南地区尼可回答： 理论上可以,但不是除名.而是共有人之一放弃财产权利,将其名下的财产份额转让或者赠与其他共有人. 如果有以上的转让或者赠与书面协议,并经过公证.就可以到房产管理部门重新办理房产证,在新的房产证上除去某人的名字. 换句话说,不经过“被除名者”的同意,是不可以的.
刀董14799242538问： 请问,房产证里面是我和我妈的名字,现在想把我妈的名字拿掉,要怎么处理的? - ？
陇南地区尼可回答： 你们母子姓名俩人在房产证,就是你俩共有该住房,份额没有约定前提,是你俩一人一半各占50%, 想去掉一方姓名,需要你母亲把自己名下房产份额,以买卖或是赠与方式,过户给你,才可以办理去掉她名字手续. 另外,不管是办理买卖还是赠与,都需要你父亲和母亲,以及你,三人去签字办理. 前提,住房贷款还清,无抵押,手里有住房房产证,契税证,土地证.
刀董14799242538问： 房产证所有人写的是父亲名字,共有人写的是女儿名字,想要把女儿名字去掉,费用多少?有理有据加分感谢! - ？
陇南地区尼可回答： 一万多
刀董14799242538问： 父女房产证去掉一个名字怎么办理?？
陇南地区尼可回答： 这个直接去国土局办理就可以拉
刀董14799242538问： 怎样才能将房产证上的共有人名字去掉？
陇南地区尼可回答： 1该房产因为是夫妻两个人的名字,法律上将是夫妻共有财产. 2去掉一个人的名字有两种意思,一个是房产证只体现一个人的名字,但房产系夫妻共有财产(因为夫妻共有财产房产证一般只登记夫妻任一方的名字),二是房产证只体现一个人的...
刀董14799242538问： 房产证去掉共有人名字需要多少费用啊? 我家现在三套房子,产权人都是我和父亲,份额各半!面积是71, - ？
陇南地区尼可回答： 如果没有这个女人,你父亲过世后你不用交任何费用(因为三套房产证上面都有你的名字)到时你只要持你父母的死亡证明书、户籍注销证明、房产证到房管局即可办理过户、只交纳手续费、如果你帕你父亲与这女人结婚对你造成威胁、你可以与你父亲到公正处作一个房产赠与公正、然后持公正书、房产证与你父亲一起到房管局办理过户、每套房产只要一千多元费用、并不交纳其它任何税费
