工业用地50年后怎么办
厂房50年产权到期怎么办
70年产权和50年产权有什么区别 1、土地性质不同无论是50年产权还是70年产权，其本质区别并不是房子如何，而是土地性质不同，70年产权的房屋土地性质一般是住宅，而50年产权房屋的土地性质则是工业用建筑、综合类用地； 2、房屋价格不同，由于土地性质的不同导致了开发商在拿地的过程中付出的成本不同...
工业用地50年后怎么办
目前土地使用权规定的年限是50年的，一般就是工业，综合或者其他性质的用地，我国除了住宅土地使用权到期后无需续期，其他性质的土地使用权对于续期申请的这件事情还是应该引起重视的。政府部门如果不同意相关人员提出来的续期申请，因为土地使用权到期了就无偿收回也是绝不可能的。【法律依据】：《中华人民...
工业用地50年后怎么办
1、申请延长土地使用权期限；2、土地使用权拥有者未在规定时间内申请延长使用权期限的，国家将土地使用权回收，并对土地上的建筑进行相关经济补偿。因为在我国，土地所有权归国家所有，而房屋建筑所有权归个人；3、拆迁安置。
房屋产权50年到期以后怎么办
房屋产权50年到期以后怎么办 房屋产权50年的房子为商业工业用地，这类房屋产权满50年以后可以向当地国土资源局申请延长土地使用期限，但是需缴纳一定的土地出让金，因当地政府规划未通过审核的，政府回收土地时，对土地上的房屋应给予相应的补偿。产权50年的房子与产权70年的房子有哪些区别 1、水、电、暖气...
土地使用年限到期50年后的处理依据是什么
而这里面耽误的两三年或者十几年都是包含在商品房使用年限的40年、50年和70年里的。 商品房土地使用年限到期后怎么办呢?关于此问题，目前还没有执行的实例。《 物权法 》第一百四十九条规定“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地...
工业用地50年后续期怎么收费
一、50年产权到期后续费标准房屋产权期限届满的可自动续期，一般来说最高续期费不得超过5位数，最低不得低于15.6元\/平方米。具体费用如何收取依各地房管部门的规定。同时值得注意的，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期。二、50年产权到期后归谁1、房子永远都是你的，40年产权...
工业用房50年之后怎么办
3、变更土地性质后的房产，如果已经获得房产证，还是能够正常过户的。只是土地性质需在国土局转，变更之后土地性质仍保持工业用地性质。4、工业用地上建的房子也是可以买卖的，只是比较麻烦。需要注意的是，这套房屋土地仍为国家，使用年限约为40年，比70年使用年限的普通住宅短很多。这套房屋土地证上标明...
50年产权房子到期了怎么办
房屋产权年限最新规定是多少年 国法律规定了建设用地使用权的期限，居住用地是70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年。住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者...
产权年限50年到期了怎么办
不管是40年、50年还是70年，都有到期的时候，土地使用年限到期后，只要房子还能住，就都得续租土地。二、房屋产权50年能买吗我们常说的50年产权的房子，是指房子的土地使用权为50年。依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地七十年;工业...
工业用地到50年使用年限后还可以用吗?
第一百四十九条住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
芮城县盐酸回答： 第一百四十九条住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期.非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理.该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理.
巩鸣19338086384问： 工业用地50年产权到期怎么办 - ？
芮城县盐酸回答： 补交地价!
巩鸣19338086384问： 70年土地使用权到期后怎么办 - ？
芮城县盐酸回答： 70年后土地使用权怎么办 1990年5月19日中华人民共和国国务院第55号令《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》发布并施行,该条例第十二条规定:土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年.国家规定,...
巩鸣19338086384问： 商业用地四十年土地使用权过后,国家会做何处理? - ？
芮城县盐酸回答： 一、土地法中明确规定改变用途的条款: 建设单位使用国有土地的,应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地;确需改变该幅土地建设用途的,应当经有关人民政府土地行政主管部门同意,...
巩鸣19338086384问： 工业用地拆迁怎么赔偿?过了50年土地使用权怎么办?1:打算买1套 ？
芮城县盐酸回答： 工业用地拆迁时原则上只赔损失和搬迁费用,没有安置政策.50年到后一般不能续期.
巩鸣19338086384问： 民宅使用年限70年,到期了补土地出让金可以续,工业用地使用年限50年到期了怎么办?有相关政府文件吗? - ？
芮城县盐酸回答： 根据物权法的规定.住宅性质的土地70年到期后,自动续期.其它性质的到期后,需从新办理土地审批出让手续.
巩鸣19338086384问： 综合用地住房50年我该怎么办 - ？
芮城县盐酸回答： 综合用地可以分两种情形,一种是多种用途不动产很难分割、只有一个使用者;另一种是各用途不动产之间可以分割,往往最终使用者为不同的单位、个人,例如底下两层为商业、上面为居民住宅楼等. 对于第一种情况,可以统一按照综合用地最高出让年限50年办理出让手续;对于第二种情况,由于不同用途界限清楚,可分别属于不同的使用者,为保证各使用者的合法权益,一般应当按照综合用地所包含的具体土地用途分别确定出让年期.例如商业、居住综合用地,应当明确其中商业用地和居住用地各自分摊的土地面积,并明确商业用地部分出让年期为40年、居住用地部分为70年.如统一按50年计,就会出现商业部分实际出让年限超过40年,而居民购买的住宅土地使用年限又明显小于70年.
巩鸣19338086384问： 自己有工业用地可以报建吗? - ？
芮城县盐酸回答： 需要报建,在原有工业用地上改造旧房,也属于改建项目,应该按正规程序到当地规划建设部门进行申报审批,取得相关建设手续.
巩鸣19338086384问： 工业用地到了50年试用期后可以续?？
芮城县盐酸回答： 可以,但需要支付土地出让金.
巩鸣19338086384问： 一般土地使用权年限到期后怎么办 - ？
芮城县盐酸回答： 现在还没有实际出现过使用权到期的情况,根据物权法和相关政策,以后可能会自动续期.
