工业用地50年后续期怎么收费

国有工业用地50年到期怎么办~

法律分析：工业用地使用年限是五十年。 一般工业用地使用年限到期后，当事人需要重新与对方签署土地使用权合同并续费。 如今，土地已经基本饱和，能够成为工业用地的土地在逐年变得越来越少了，所以我们不仅要节约土地资源，同时还要循环发展土地资源并高效利用它，这样才能有效控制土地资源稀缺的局面。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

土地使用到期续费标准没有统一规定，使用权人需要到当地的国土资源局咨询。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条规定：土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。根据第四十二条规定：国家对土地使用者依法取得的土地使用权不提前收回。在特殊情况下，根据社会公众利益的需要，国家依照法律程序提前收回，并根据土地使用者已使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予相应的补偿。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条 土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。第四十二条 国家对土地使用者依法取得的土地使用权不提前收回。在特殊情况下，根据社会公众利益的需要，国家依照法律程序提前收回，并根据土地使用者已使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予相应的补偿。

一、50年产权到期后续费标准
房屋产权期限届满的可自动续期，一般来说最高续期费不得超过5位数，最低不得低于15.6元/平方米。具体费用如何收取依各地房管部门的规定。同时值得注意的，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期。
二、50年产权到期后归谁
1、房子永远都是你的，40年产权是针对的土地，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
2、土地使用权由国家无偿收回国家是国有土地的者，国有土地使用权作为相对独立的财产权，它只是以通过出让的方式，在一定年期内由国家让渡于土地使用者。土地使用者在支付一定年期的土地使用权出让金后，取得在该年期内使用土地的权利，即取得了一定年期的土地使用权。
拓展资料：我国法律规定，土地所有权在于国家主体，个人或集体可以拥有土地的使用权，一般来说，居住生活用地的使用权期限为70年，生产工程用地的使用权期限为50年，如果到期后使用者向继续使用，那么直接向土地管理局提出续期申请并交纳相关费用即可，一般为4到6成。
法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二行规定：“土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地70年;
（二）工业用地50年;
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;
（四）商业、旅游、娱乐用地40年;
（五）综合或者其他用地50年。”

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东昌区18823948142： 工业用地50年后怎么办 ？
苗府三合： 工业用地50年后土地使用权到期,可以按照法律规定办理土地使用权续期.根据《民法典》第三百五十九条的规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期.续期费用...

东昌区18823948142： 工业用地土地使用权到期后怎么做 ？
苗府三合： 一、工业用地使用年限到期可以这样:1、土地使用者需要继续使用土地的,应当迟于届满前一年申请续期,根据社会公共利益需要收回该土地的,应当予以批准.2、准予...

东昌区18823948142： 土地使用权到期后续期的费用怎么算 - ？
苗府三合： 新产权法制定后,不需交费了.

东昌区18823948142： 工业用地到50年使用年限后还可以用吗 - ？
苗府三合： 第一百四十九条住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期. 非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理.该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理.

东昌区18823948142： 50年房子产权到期后都可以续费的吗 ？
苗府三合： 40和50年的房子产权到期后都可以续费.房屋产权期限不同是因为土地用途不同:居住用地70年,工业用地50年,教育、科技、文化、卫生、体育用地50年,商业、旅游、娱乐用地40年,综合或者其他用地50年.根据《物权法》第一百四十九条:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期.非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理.土地使用年限到期之后是需要缴纳一定比例的土地出让金来延续使用年限.

东昌区18823948142： 政府征地工业用地出让50年剩40年政府怎么补偿 - ？
苗府三合： 1、征收耕地补偿标准:旱田平均每亩补偿5.3万元、水田平均每亩补偿9万元、菜田平均每亩补偿15万元. 2、征收基本农田补偿标准:旱田平均每亩补偿5.8万元、水田平均每亩补偿9.9万元、菜田平均每亩补偿15.6万元. 3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元. 4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元. 5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元.

东昌区18823948142： 40年土地使用权到期后怎么办 ？
苗府三合： 40年土地使用权快到期,可以在使用权届满前一年申请续期,但是属于社会公共利益... (一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、...

东昌区18823948142： 商品房产权到期 续交土地使用费即可 - ？
苗府三合： 商品房产权的期限问题,事实上,商品房房子的产权是永久的,而商品房所在的土地是有年限的,土地的使用年限分为下面几种,商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年,商品房产权到期实际上也就是指商品房所在土地...

东昌区18823948142： 五十年的房产和七十年的房产.有什么区别 - ？
苗府三合： 1、土地用途不同 根据土地的使用立项不同,租用国家土地的周期也不同,七十年房产为居住用地的使用年限,五十年的房产为办公/工业/科教文卫体/综合类或其他用地的使用年限.2、生活成本不同50年房产属于工业/办公性质用途的房产,水、电、气都按工业收费标准来计收.而70年房产都是住宅土地,所有的水、电、气及其他费用都是按民用的标准来计算,生活成本要比50年房产的低.3、到期续租不同70年房产使用期限到期后自动续期,房子所有者还可以住在里面.但50年房产到期后土地使用者需要继续使用,需提前一年向相关部门提出申请.参考资料来源:搜狗百科-70年产权