工业用地能过户到个人
工业用地过户手续有哪些?
工业用地办理过户手续是：签订国有建设用地使用权出让合同、缴纳土地出让金、开具土地出让金收据；取得所在地政府土地批复文件，于60天内缴纳土地契税；办理建设用地规划许可证、规划定位图、宗地图和地籍调查表；填写工业用地过户申请登记表，到土地局地籍科办理入户手续，索取土地证。【法律依据】《土地管理法...
工业用地住房能个人购买吗
1、个人可以购买工业用地住房，但是没有产权证，不能过户。2、户口不能落户，迁出迁入。3、工业用地期限只有50年，如果到50年被拆掉就只能拆掉，如果没有拆可以继续住。4、工业用地住房虽然不能过户但是可以注册营业执照。
工业用地到期了地上房产可以过户吗?具体条款
工业用地到期了地上房产可以过户。房产过户流程 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和...
个人能否购买工业用地
法律分析：个人不能购买工业用地，对于工业用地的限制：1、超出两年未动工开发建设，未建有厂房的土地，不能直接解决转让过户手续，必须先按闲置土地处置流程作出处置，要回土地使用权。或足额收取闲置费后，再另行安排新工业事项；2、超出出让合同商定开工时间又未超两年的，并且投资（扣除土地成本）未达到...
工业用地上的房子能过户吗?房产证土地性质一栏写的是住宅70年产权怎么回...
只要有产权证就可以过户的，可以买卖的，目前很多回迁房或者集资房都是可以买卖的，前提是没有房产，只有一个私下的买卖协议。
为什么土地使用证不能过户,有什么办法过户吗
三：有符合过户的相关手续(例如身份证，买卖协议书等相关手续)如果你想过户土地，必须得想过户房产，产权不过户，土地是不能过户的。按我国规定，土地你只是拥有它的使用权，而产权你是拥有它的所有权，两者是不一样的。过户方法 国有出让性质土地，办理该土地证过户即可。在办理完手续后，由买卖双方持...
国有土地怎么过户
国有土地过户就是国有土地使用权的转让，可分为单位用地转让和个人住宅转让。转让流程：一、单位用地转让 1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时，还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份证明等资料。2、审查 接到申请后，承办人...
工业用地能办个人房产证吗
可出具委托书委托代理人代为办理。 在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。工业用地也是可以办理房产证的，但是需要满足办理房产证的条件的才能受理，一些工业用地还可以转为其他用途的用地，这也可以成为办理房产证的另一种途径。
我买的是商业用地过户需要什么手续
区别于普宅的是过户费用 1、商业房屋在房屋用途上为非住宅，非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年，在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳销售不动产增值税、土地增值税、个人所得税、契税合印花税。2、如果该房屋办理房屋产权过户时，所需税费如下：契税；按房屋交易额3%缴纳。增值税及其...
商业用地一亩的过户费是多少?
划拨土地和出让土地有着根本的区别。前者不能做为商业贷款抵押用，而出让可以用。如果过户为商业用地，需要交的配套费很高，如果真的交了这项费用，你还真的要考虑值得不值得。各个地方的政策不是太一样，希望你到当地土地局去咨询一下。
樊城区水杨回答： 1、工业用地一般不能使用集体土地使用证过户.工业用地一般是国家土地出让取得.2、法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十六条 土地使用者在支付全部土地使用权出让金后,应当依照规定办理登记,领取土地使用证,取得土地使用权.第十七条 土地使用者应当按照土地使用权出让合同的规定和城市规划的要求,开发、利用、经营土地.
富王13656675388问： 国有出让的工业用地是否可以登记到个人名下?为什么? - ？
樊城区水杨回答： 不可以吧,一般国有出让的工业用地应该都是以企业为土地使用者,登记到个人名下的情况还真的没有见过.
富王13656675388问： 工业用地集体土地使用证是不是可以过户? ？
樊城区水杨回答： 集体土地使用证原则上能过户.土地使用证证书是确认土地使用权的法律凭证.土地使用证内各项数据和编号,如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等,必须与...
富王13656675388问： 工业用地可以过户吗 - ？
樊城区水杨回答： 单纯就土地来说,工业用地当然可以过户;不过如果你问的是建设在工业用地上的商品房,那么过户就成问题了,肯定不能办理.
富王13656675388问： 公司名下的国有土地使用权(性质为工业)能转让给个人吗?有什么利弊? - ？
樊城区水杨回答： 一、根据《土地管理法》第二条规定,土地使用权可以依法转让.故,公司名下的国有土地使用权(性质为工业)能转让给个人.二、这块地如果在土地使用税的征收范围内,如果在公司名下,每年要缴纳土地使用税,增加营业成本.如果该公...
富王13656675388问： 工业用地过户有什么条件 - ？
樊城区水杨回答： 国家规定严禁在工业用地上开发建设除工业厂房、工业办公用房、工业配套用房之外的任何形式的“公寓住房出售.第二,虽然工业用地上可以建造不超过工业项目总用地面积的7%的行政办公及生活服务设施用地,可以办出办公用房的产权证,但和普通住宅产权证书完全两样,一旦消费者购买了此类房屋,日后将面临诸多问题,如:银行一般不予按揭贷款,无法公证、小孩上学,使用水、电、煤、暖气等配套将全部按照工业用房的标准缴纳,要比生活用房贵不少.单纯就土地来说,工业用地当然可以过户;不过如果你问的是建设在工业用地上的商品房,那么过户就成问题了,肯定不能办理.
富王13656675388问： 工业用地房子能过户吗 - ？
樊城区水杨回答： 工业用地过户缴纳的书费,包括土地增值税、契税(买方)、印花税
富王13656675388问： 工业用地怎么办理过户手续 - ？
樊城区水杨回答： 应办理规划证,建房证的手续,到规划局、国土局、建设局办理,并进行以下步骤: (1)签订国有建设用地使用权出让合同,缴纳土地出让金,开具土地出让金收据. (2)取得所在地政府土地批复文件. (3)60天内缴纳土地契税. (4)办理建设用地规划许可证. (5)办理规划定位图,宗地图和地籍调查表. (6)准备土地出让合同、土地批复、企业的营业执照、组织机构代码证、法人身份证、规划定位图、宗地图、地籍调查表、土地出让金收据、契税收据、规划许可证,填写工业用地过户申请登记表,缴纳相关费用,到土地局地籍科办理入户手续,并索取土地证.
富王13656675388问： 工业用地不能过户吗? - ？
樊城区水杨回答： 这种房子,一般都是大产权证,卖的话,合同最好公证一下
