50年产权是永久产权吗
房屋产权种类
6.小产权房 基于房屋产权的来源不同，我们国家现阶段存在以下三种小产权房：(1)针对开发商的产权而言，将开发商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权；这种叫法是因为购房人的产权是由开发商一个产权分割来的；(2)按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分，不用再缴土地出让金的叫大产权，要...
住宅商铺产权到期后怎么处理?
房屋所有权(即房产权)是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有;土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。到期后，如国家需要收回土地，且必须连同地上建筑物一并收回时，这时会出现一个问题，由于房子在开发时有先有后，但...
美国买房子有多长时间产权?
永久产权。不仅仅是终身，可以传承给后代。\\x0d\\x0a 美国房产的产权分2个，房屋和土地产权，都是永久的。\\x0d\\x0a\\x0d\\x0a 虽然是永久的，每年的产权的持有成本：\\x0d\\x0a1、房产税大约1%，每个州不同。德州、纽约、加州要高一点，基本1.2~2%。房产税是政府部分估价出来的。比如...
日本的房子也是永久产权吗?
是的，可以世代相传
哪些国家的土地产权是永久性的?知道的朋友可以说说,知道一两个国家也...
资本主义国家，实行土地私有制政策的，土地所有权是永久的。比如米国，英吉利，法兰西，德意志。。。
买的二手房,如果原房主住了10年,产权70年,我是否还有70年的产权?
购买二手房，原房主已经使用了十年，则在购房者购买后，其土地使用年限已经为60年，土地使用权并不会因为房产的变更而重新计算。房屋的产权是永久的，且住宅土地使用年限在到期后自动续期。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一...
售楼小姐说的产权过2过5是啥意思
产权过2过5的权利和区别：1、当缴纳增值税及其附加税时，可享受税率优惠。按照规定，在缴纳增值税时，若不满2年，无论普通住宅还是非普通住宅，均需缴纳5.6%的税率（或5.5%）；若满2年：普通住宅“增值税及其附加税”税率为0，非普通住宅“增值税及其附加税”税率为差额5.6%（或5.5%）。2、当...
想买套房子,是永久居住权的,没有房产权可以买吗?
商品房都只有70年。虽然有卖买协议，但产权不明的房子国家法律不保护的，还是有很大风险的
50年产权是什么意思?50年产权房能买吗? 详细�0�3
50年产权指的是土地使用权时间。房产产权是你的，可以终身拥有。但是地权的所有权是国家的。50年产权，从严格意义上来说，属于房地产开发过程中出现的土地规划用途与开发用途并不完全一致的情况。房屋产权的意思：房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各 项权益的总和，即...
加拿大房产权是永久产权吗
加拿大的房产产权是永久吗 加拿大房产产权是永久性的。但每年要交0.5～1%的物产税。60W刀的房子，一般要交5000刀\/年的房产税。所以，如果按70年，3%利息算，也要交100多W刀的税，又够买一套更好的房子了。其实跟中国也差不多。在卑诗省，购屋者可以选择购买租赁地权物业或者永久产权物业。租赁物业...
北林区复方回答： 为你简单解释一下: 商品房产是永久私有的,只要本身质量没有问题,就可以永久拥有. 但是房产下面的土地是有使用年限的,一般是:住宅用地70年,商业用地40年,工业用地40年.到期可以重新延续使用期限.
成莘18785942255问： 五十年产权房子是不是大产权？
北林区复方回答： 肯定是了,你所说的五十年房是商住房,与普通住宅一样拥有产权证,即你说的大产权 顺便说下,不是五十年产权房,而是土地使用年限50年,房产权是永久的
成莘18785942255问： 房屋产权70年,50年,40年 到底是怎么回事 - ？
北林区复方回答： 购房者容易混淆了房屋产权和土地使用权问题.房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权期限根据1990年的《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》规定,分为40年、50年或70...
成莘18785942255问： 现在的房子的产权年限是多少年 - ？
北林区复方回答： 房产产权期限是指房子所占的土地的使用权,而不是房子所有权本身.商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法,商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的.根据商品房的用途商品房分为三种性质:一种是住宅用房...
成莘18785942255问： 50年产权和70年产权有什么区别 - ？
北林区复方回答： 50年、70年都是指土地使用权,70年是住宅,到期自动续期,50年是工业或者仓储、综合用地,到期有再交出让金 土地性质不同,使用年限不同 《物权法》第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期.非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理.该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理.《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年; 工业用地50年; 教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年; 仓储用地50年;综合或者其他用地50年.
成莘18785942255问： 40年产权和70年产权的区别是啥 - ？
北林区复方回答： 40年产权是公寓,70年产权是真正的住宅,主要区别有:1.产权年限不同;2.生活费不同;3.附带权利不同,公寓不能落户、无学位;4.交易税费不同,住宅1%-3%,公寓3%;5.贷款条件不同,住宅可申请公积金贷款和住房按揭,公寓不行.
成莘18785942255问： 房屋产权是多少年 ？
北林区复方回答： 一般情况下,房屋产权为70年.还要注意的是,商用的是40年、商住两用的是50年、商品房居住是70年,这里的年限指的是房屋产权中的土地使用年限,住宅用地的所有...
成莘18785942255问： 购房产权50年和70年有什么差别 - ？
北林区复方回答： 1. 在落户、贷款政策、配套设施方面都不同;2. 落户:在很多城市,按照有关规定,只有购买70年产权的住宅和居住用地的酒店式公寓才符合落户的标准.其他类型或者产权年限不达标的房屋不能实现落户、上学、划分学区的目的;3. 贷款政...
成莘18785942255问： 我国房子的产权是多少年 - ？
北林区复方回答： 我国房产的产权是永久.所谓70年、50年其实不是房屋产权,而是土地使用年限.根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,各类土地的使用年限分别是:居住用地70年; 工业用地50年; 教育、科技、文化、卫生、体育用地50年; 商业、旅游、娱乐用地40年; 仓储用地50年;综合或者其他用地50年.
成莘18785942255问： 50年的房产权到期,我是否没有一定的产权吗? - ？
北林区复方回答： 产权是没有年限的,就好比人的寿命一样,谁能知道人的寿命是多少年多少天,人有旦夕祸福,房子也会有的,比如地震、年久失修倒塌、战争破坏等. 你说的产权年限实际是指该土地的使用年限,房屋是所有权-永久性的,土地是使用权-暂时...
