北京同一个小区新房与二手房一般差多少
没有具体标准，要看地段怎么样？包括户型，房龄 以及周边配套设施和交通购物等都会影响价格
要看在那个城市，郊区还是市中心。配套设施怎么样等等一般差个几十万很正常
一个新房就是100多万一个二手房就是45万左右
北京同一个小区的新房与二手房价格差异因多种因素而异，包括房屋性质、装修情况、周边配套等。因此，无法给出一个明确的差价数字。
某些情况下，二手房价格可能比新房便宜，例如，如果二手房的装修和房屋质量相对较低，或者存在其他不利因素，如噪音、采光等。另一方面，如果二手房的地理位置优越、装修精美或房屋质量更高，价格可能会高于新房。
需要注意的是，这些差异可能因市场波动和供求关系而变化。因此，在购买房产时，建议根据个人需求和预算进行比较和分析，以找到最适合自己的房屋。
二手房价钱高能，差1000块钱。
二手房和新房,怎么选择呢?
在买房的时候买新房还是二手房对于很多人来说都是一个大问题，而位于同一小区的新房和二手房在环境、物业、交通等方面差距都不大，因此也更难以选择。接下来，我们就从四个方面一起来看看，同一小区的新房和二手房如何选择吧！第一、买房流程方面 如果你比较怕麻烦，还是建议去买新房。买新房流程很简单...
同一小区的房价差异为何那么大?
购房者无论是购买新房还是二手房都会发现，即使是同一个小区的房子，价格也差距很大。那么其中的原因究竟是什么呢？一、出售时间开发商卖房的时候一般不会一次性把房子全部出售，这就导致了不同时间出售的房屋价格不同，一般而言，新房首次开盘价格要低于后面价格的。二、楼层户型不同众所周知，房屋的楼层...
为啥同一个小区的房有差异?看看其中的门道
为什么同一个小区的房子会有差异？看看这四大决定因素。买房的人在选择同一个区域时候，不同楼盘由于品牌、以及小区品质等造成的价格不同，但是有部分人对于同一个小区不同房源的价格不一样而感到疑惑！门道一：户型朝向 房屋价格：南北通透＞朝南户型＞朝北户型 户型朝向直接决定着居住功能。如采光性好、...
同一个小区房价为何不同 揭露你不知道原因
有些购房者在买房的时候发现,明明是同一个小区,享受同样的配套,为什么价格却相差甚远呢?这里面到底隐藏着怎样的问题?一、房龄问题 房龄问题实际上是产权时间问题。现在市场上的房子产权比较复杂,同一地段甚至同一小区都有可能存在区别。比如商品房小区混合了70年纯住宅和商住房,这两种房子的价格就有可能...
在58上看同个小区房价,怎么二手房和新房差距那么多
虽然房子也算是商品，但不同的房子都属于不同的业主，所以她不像其他商品一样，由一个公司统一出品并统一价位。影响房价的因素有很多，如：楼层、户型、朝向、装修、格局、家电齐全度、、位置、是否带车位、阳台、花园、露台、是否满五唯一、业主个人因素等等，房价是这些因素综合评估而来的！所以买房的...
该买新房还是二手房?看完就有决定了!
但是，如果二期的价格和已经开盘一期的价格一样，户型也差不多的话，那么建议买二期。因为相比之下，新房的税费低，而且二期比一期在用户体验上可能也会有所提升。二、如果是不同小区的新房和二手房如果小区不同，但二手房和新房在价位上相差不大的情况下，那么有可能就是：新房所处的地理位置或许较...
同样地段,买新房好还是买二手房好?你怎么看?
应该选择二手房，因为二手房特别的便宜，而且已经装修好了，可以省掉很多麻烦。
同一个小区却差异大!七大因素决定房屋价值
虽然国家有规定产权到期后可自动续期，但具体的细则仍为出台，所以说楼龄较老的房子对比新房来看，在楼市的竞争力就小了很多，毕竟要面临的风险也就更大，价格自然也就低了下来。原因二：污染源问题说到污染，确实是一个无法忽视的问题，一个小区周边的污染源主要包括噪音污染（车辆、人流、施工、闹市等...
同时在一个小区买两套商品房(新房),办理房产证时按二套房收费吗?_百度...
当然要算二套了，但是也并没高多少，无非就是契税变成3%而已，其他费用是一样的
同一地段是买新房好还是买房龄十年左右的二手房性价比更高呢?_百度知...
地段相同说明配套基本一致，但要排除学区因素。一条支路可能学区不同，如果差别不大看下一段。如果学区不同且差别较大看对学区的需求，本着需求优先重点考虑的原则总归错不了。当然如果学区因素影响大，房价自然会有所体现，其实还是回到了差价和预算的问题上。如果两小区配套完全一致，预算又充足那么无脑...
融威固元： 如果你要准确数据很难回答你,单指同地区的价格差异在1000-2000元根据一手的房屋性质,比如有毛坯交房、精致交房、价格差异性都不一样 或者二手房可以入学,一手房入不了、这样的特定的情况二手比一手贵 单指北京地区,二手比一手便宜 一手房均价:40000元 二手房均价:32000元 差距比较明显.还要根据周边配套来定价 只能回答的比较模糊,你也可以把问题细化一下,在给你回答
哈密地区13522527627： 2手房和新房在卖出时价钱差多少? - ？
融威固元： 这个问题太难答了吧,因为它们之间有时间差呀,你今年买的,明年卖出,怎么价格一样啊,再说,也不可能出现二手房和新房同时卖的情况吧,我是说同一个小区,同一期的,没法比,除非是开发商留下的尾房,而且,二手房这东西,一套房一个价,基本上,二手房要卖出的话比当初买的时候应该每年涨10到30个百分点不过分吧,当然,前提是,房子有本,能贷款,还不能是那种特别烂的朝向楼层,而且面积在50-130之间的这种最好卖的房子,大概增值率会是这样,这是在2008年之前的经验,2008之后,天知道!
哈密地区13522527627： 二手房的价钱一般比同楼盘新房差多少 - ？
融威固元： 其实我感觉各有各的优惠吧,价格上来讲,肯定是二手房会贵些,一来是房型位置等更优些,所以才会先卖掉,二来有装修,三来房东自己肯定会想赚一些差价.买尾房的话,价格更优惠,不过相关的东西可能要差一些,不过也不一定,建议你还是现场去看看房吧,另外新房的契税会比二手房高一些.另外,如果想知道买二手房有哪些税费及注意事项等,你可以去《0791二手房网》的资讯栏目看看,里面东西蛮全的.
哈密地区13522527627： 二手房和新房价格差多少钱 - ？
融威固元： 1.据国家统计局最新发布的2018年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据显示,44个城市房价环比上涨,10个城市房价环比持平,16个城市房价环比下降;二手房方面,49个城市价格环比上涨,6个城市环比持平,15个城市环...
哈密地区13522527627： 位置相同新房和4年的二手房的差价 - ？
融威固元： 这个说不好,房价是市场定价,影响因素很多,不仅仅是新旧程度.新房一般是毛坯房,装修的自主空间大,并且是开发商定价后要公示,不得随意提价.二手房如果已经装修则看买方是否喜欢,价格也是可变的,只要买卖双方认可.4年的房并不旧,有的二手房比新房卖价更高.
哈密地区13522527627： 买新房好还是二手房好?怎样买最划算? - ？
融威固元： 1、价格上,新房价格要比二手房贵;2、户型上,新房户型设计更合理;3、学区上,新房学区学位不确定;4、入住时间上,新房多为期房,交房晚.
哈密地区13522527627： 求助:二手房与新房价格差多少比较合理 - ？
融威固元： 你好!买房,主要看地段、房型、房龄来决定价格,现在的二手房多数在市区而新楼盘大多在市郊,所以有些地段二手房价格还高于新楼盘房,同一地段两种房产会有价格差异,但很难有标准.看自己的需要和能力了.
哈密地区13522527627： 一手房和二手房的价格相差多大? - ？
融威固元： 一手房多为期房,风险较大,二手房多为现房,相对安全.
哈密地区13522527627： 关于北京买房朝阳区一手房和二手房？
融威固元： 朝阳区的房子现在三环到四环之间的房子多一半是老房子(80-90)年代的,价格现在一般15000-18000左右,新点的房子都在20000以上,基本没有新房,公园5号三期是新盘价格在25000以上./四环至五环也没有什么新盘二手房价格在15000-...
哈密地区13522527627： 同一小区价格差距的因素有哪些? ？
融威固元： 一、房龄问题 房龄问题实际上是产权时间问题.现在市场上的房子产权比较复杂,同一地段甚至同一小区都有可能存在区别.比如商品房小区混合了70年纯住宅和商住房...
