现在二手房的市场价格
二手房指导价如何查二手房指导价有什么影响
如果是通过中介的话，可以让中介当地店面咨询指导价格，也可以去小区所在地的地税局咨询。二手房指导价格只是价格区间，可以帮助人们在买房或卖房时有一个大致的心理价格。房地产的地理位置、开发商和附近设施在二手房的指导下有一定的影响，具有参考价值。二、二手房指导价有什么影响1、规范二手房市场的秩序...
二手房怎么算价钱?
二手房的价格怎么算的？1、房产的年份、硬件和初次购买的价格 对房产价值进行评估时，要考虑到房产的年份、硬件等问题，合理的算法是每年折旧2％。初次的购买价格也会对价值评估产生一定的影响，二手房定价时要考虑到当地楼市的整体升值（或贬值）幅度，不应该在定价时背离正常的价格规律。2、楼体结构、...
二手房如何评估房价
但大多数评估机构在有条件的情况下一般选用市场比较法对房屋进行评估。一、修正价格的因素包括：1、位置、地段。二手房与新房价格一样，北边比南边贵，城里的比城外贵。南边的二手房与北边的二手房价格可相差超过1000元一平方米。2、房屋使用年限与小区管理及配套设施。修建年代越近的房屋，小区外的配套...
二手房定价标准
选购:首先考察性价比随着置业观念的悄然转变,二手房以它价低、质量可靠、风险小以及即买即住的优点得到了越来越多置业者的青睐。但是,由于中介市场鱼龙混杂,从业人员整体水准不高等原因,在二手房市场实际交易过程中也形成了很多隐患。如何能让消费者买到称心如意的二手房?有关专家建议,消费者需首先确定自己所需房子的...
看了一套二手房,单价远远低于市场价,是什么原因?
在一个房价普遍上涨的时代，无论房子有多好或多坏，房主都能以高价出售，所以很少能看到低价的房子。目前，市场低迷，房价明显松动，一些低价房频繁出现在市场上，吸引了许多购房者的注意力。在官方网站的一家房地产中介中，记者随机选择了几个地段寻找住房，看到了许多价格优势明显的低价房。例如，东、...
二手房挂牌价和成交价能差多少
从价格上来看，挂牌价一般都是房东心中的理想价格，普遍都是偏高。网签价格则会相对低一点，因为二手房市场存在阴阳合同，就是为了少缴税，网签价格会比实际价格低上一些。我们通过数据看到的，一般是透明售房网上公示的网签价格，或是房东挂在中介机构的挂牌价格。二手房的挂牌价一点都不具备代表性，买卖...
二手房评估价怎么算
大部分的二手房评估价格是市场价格的8-9成左右。银行通常会根据房屋的评估价格来给我们放贷。对于二手房评估方面很多人都不了解。那么影响到二手房评估价格的因素有哪些呢?评估价格通常都是怎么计算的呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。1、 二手房评估价格在一定程度上会参考我们初次购买房屋的价格。...
多城二手房交易为何小阳春后又降温?
从四月中旬开始，一些城市的二手房市场却再次出现了降温趋势，很多持有二手房的业主都感到困惑和不安。房地产市场的周期性波动，每一轮的房地产市场都有其生命周期，市场价格先升后降，呈现出一个周期性的波动。当市场存在供大于求的情况时，价格自然会上涨，时间的推移逐渐走向高峰；在市场供应过剩、需求...
怎么了解二手房的真实价格
掌握市场实际情况，这对判断卖点的价值高低也很有帮助。二手房的卖点，最终还是会反映到价格上，因此购房者只有在充分了解当地市场行情的前提下，并细致到各个类型二手房的大致价格情况，才能准确判断卖点价值高低，也才能降低被中介忽悠的可能性。而对于区域市场行情的了解，除了要了解房源挂牌价情况，还要了解...
双城市盐酸回答： 2800 在青岛里面是很低的
由咱15174178337问： 现在2手房的价格稳定么? - ？
双城市盐酸回答： 您好!目前二手房市场价格还算比较稳定,虽然十八大之后说严厉打击房地产价格,但是只是暂时性稳定下来了,而其价格还是在稍微的有点上浮.
由咱15174178337问： 现在二手房行情怎么样、.？
双城市盐酸回答： 市场还很大啊,比较火爆嘛!看您是想买卖二手房,还是想进入这个行业咯, 现在很多二手房因为地段的优势价格都比以前刚买的时候涨了好多倍,年轻人们想买套交通方便,位置好的房子,也在考虑周边配套成熟的二手房.
由咱15174178337问： 二手房现在市场行情怎么样?？
双城市盐酸回答： 现在的房价都是虚高的,可以说投资的空间都不大,而且房产的投资投入大,周期长,回利慢,现在国内的投资平台有很多,最近贵金属延期的投资就很火热,你可以考虑下这方面的投资,投入少,周期短,交易制度也比较合理,有兴趣的可以+755 276 733 祝你投资愉快.
由咱15174178337问： 我国二手房交易市场现状 - ？
双城市盐酸回答： 一、二手房市场在我国起步较晚,但发展迅速.随着我国二手房市场的逐渐放开,进入市场的二手房数量不断增加,二手房交易规模也不断扩大. 二、二手房交易相对复杂,涉及的相关政策较多,其市场体系也处于进一步发育与完善阶段,再加...
由咱15174178337问： 现在20年楼龄的二手房合理的价格是多少钱每平方现在有一个在7楼的 ？
双城市盐酸回答： 这个价格要是在北京,绝对值了,除非是凶宅.
由咱15174178337问： 现在常州二手房什么价?又有多少挂牌量? - ？
双城市盐酸回答： 现在许多常州购房者在新房市场抢不到房,就把目光投入到了二手房市场,地段好学区好的自然最受追捧,但房价也是飙升到了15000左右的,但普通的二手房呢?常州二手房的成交均价是多少,又有多少挂牌量呢?来看看二月份的数据:据云...
由咱15174178337问： 求广州二手房价格?现在是多少钱一平方呀? - ？
双城市盐酸回答： 从五千到三万五都有,具体要看地区,楼层,配备,学位…等等情况决定价格.
由咱15174178337问： 你觉得二手房市场现在行情怎样啊？
双城市盐酸回答： 短期总体看空,中长期不好说.而且但具体行情具体细分. 比如上海,市中心地区,那怕年数再老的二手房,价格还是死捂不跌,而在外环以外地区,价格已经有些松动了. 如果再把范围扩大,全国二、三线城市,据报道价格下跌明显.可见房价的基础还是挂钩于地区的热门程度,政策面的影响力还需长时间来验证
由咱15174178337问： 有人问现在二手房的市场价格是多少,中的＂市场＂是什么意思 - ？
双城市盐酸回答： 二手房交易市场的价格
