有土地使用证没有房产证拆迁怎么赔偿
法律主观：
目前无“两证”的房屋，在能够出示办理用地手续与建设手续的相关证明的情况下是有可能得到补偿的。建议您在未拆迁前补办房产证或土地使用证，在该拆迁项目公示后，您可以查阅关于无“两证”房屋需要出示的其他证明。农村的房屋，属于集体土地，只有集体土地使用证，没有房产证的。集体土地只能在集体成员内部流转，非本村集体户口可能会得不到补偿的，所以现在购买农村集体土地房屋风险较大，建议多做思考。如果是城镇国有土地上的房屋是一定有房产证的，房产证也是国有土地上房屋拆迁补偿的主要判断，建议早做过户手续。
法律客观：
《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
只有土地使用证没有房产证
小产权房没有国家发放的土地使用证，购房合同在国土房管局不会给予备案，所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。根据《房屋登记办法》的规定：未依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的，房屋登记机构应当不予登记。
有土地使用证没有房产证拆迁怎么赔偿
农村的房屋，属于集体土地，只有集体土地使用证，没有房产证的。集体土地只能在集体成员内部流转，非本村集体户口可能会得不到补偿的，所以现在购买农村集体土地房屋风险较大，建议多做思考。如果是城镇国有土地上的房屋是一定有房产证的，房产证也是国有土地上房屋拆迁补偿的主要判断，建议早做过户手续。法...
只有土地使用证没有房产证怎么办
法律分析：1·当然不行。土地证只是证明提供这块土地给你使用，房产证是证明你在这块土地上盖了房子。2·你重新写办理房产证的申请，让村里签字盖章，你拿着村委和镇上领导签名的证明文件，到镇上的国土所办理宅基地土地使用证。到时候，会有办事人员到你办证地方做测量，然后你需要交纳测量费，测量出来...
农村房产有土地使用证没有房产证合法吗
一、农村房子产权农村自家房产有土地使用证没有房产证是合法的。农村的房子只有土地使用证和宅基地使用证，没有房产证的。二、房产证房产证是购房者通过交易取得的房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法...
只有土地证没有房产证可以办理不动产证吗只有土地使用证,没有房产证...
根据不同地区的规定和实际情况，对于只有土地证而没有房产证的情况，一般需要满足一些条件才能办理不动产证。一般来说，需要满足以下条件：1.土地使用权证明：需要提供土地使用权证明，证明你对土地的使用权。2.建筑物竣工验收证明：如果土地上有建筑物，需要提供建筑物竣工验收证明。3.土地上房屋权属关系...
只有土地使用证没有房产证怎么办
1、土地证只是证明提供这块土地给你使用，房产证是证明你在这块土地上盖了房子。2你重新写办理房产证的申请，让村里签字盖章，你拿着村委和镇上领导签名的证明文件，到镇上的国土所办理宅基地土地使用证。到时候，会有办事人员到你办证地方做测量，然后你需要交纳测量费，测量出来等国土内部审批，入件。
有土地证没有房产证怎么过户
只有土地使用证没有房产证没有土地使用证的房子能贷款吗没有土地使用证的房子不能贷款,银行不会受理的,这样的房子银行会认为证件不齐,存在很大风险。房地产抵押权是为将来行使而设定的权利,非即时行使的权利,只有符合一定的条件,抵押权人才能行使之。房地产抵押权实现的条件有三:(一)房地产抵押权的存在。房地产...
只有土地使用证,没有房产证的房子能买吗
没有房产证的房子千万别买：1、没有产权；2、无法申请银行贷款；3、如果拆迁，业主无法获得赔偿；4、房子可能被拿来抵开发商的债。
有土地证没有房产证房子违法吗
有土地证没有房产证的房子不违法，通常这类房子叫小产权房。土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证是土地使用权人的合法权利的保障。而房产证是房屋产权所有证，是房屋产权所有人的证明，通过房产证才可以对房屋进行买卖交易。没有房产证的房子，在居住上是不会有...
房子只有土地使用证没有房产证拆迁怎么办
法律主观：买房 只有 房产证 没有 土地使用证 是不能买的： 1、对于不完整产权的房屋是绝对不能买的; 2、没有土地使用证是办理不了房产证的; 3、房屋的产权是私有的，一直到产权灭失的一天，房产证为全国统一的《房屋使用权证》，上面不会载明房屋的期限的，只会载明土地使用年限; 4、 土地使用...
展贷迪索： 像这样的问题,要看你土地证上用途是什么,如果是商业你就可以要求按商业用房来补偿,没有办理房产证是因为你的一些配套费用没有交,如果你的土地用途是住宅,那你可以要求在住宅价格的基础上提高20%的补偿.
崇安区18531599744： 有土地证没有房产证拆迁如何补偿? - ？
展贷迪索： 在调查确认房屋性质和面积后按照实际面积进行补偿.法律依据:国务院令第590号,第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理.市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理.对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿.第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格.被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定.
崇安区18531599744： 房子没有房产证,只有土地使用证拆迁的话怎么补偿呢? - ？
展贷迪索： 没有房产证,也应当对坐落的土地进行补偿,补偿标准可以按照对土地价格的补偿标准确定.可以参考周边的土地成交价格,有分歧的情况下,可以进行评估.
崇安区18531599744： 房子拆迁有土地证没有房产证怎么赔偿 - ？
展贷迪索： 即使没有房产证,但毕竟土地证是合法的,因为政府或者开发商征用的目的不是房屋而是土地,所以,应当给予补偿的,补偿的标准是按照不低于当地土地的市场价格确定.
崇安区18531599744： 国家征收房屋对有土地使用证没有房产证的怎么补偿 - ？
展贷迪索： 不论有无土地使用证和房产证,国家在征用土地拆迁房屋时,都按房产局的实地测量、评估结果补偿.
崇安区18531599744： 户口不在本地,只有土地使用证,没有房产证拆迁怎样赔偿 - ？
展贷迪索： 拆迁是按土地使用证和房屋产权证2证2部分,分开赔偿的,你有土地证绝对可以获得赔偿.
崇安区18531599744： 有土地证但没有房产证的住宅拆迁时应如何补偿? - ？
展贷迪索： 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金.一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算.(2)周转补偿费,用于补...
崇安区18531599744： 在拆迁时,只有国有土地使用证,没有房产证的这种怎么补偿? - ？
展贷迪索： 只要有国有土地使用证就是合法的,补偿时房子可以按建筑面积补偿;土地按国有土地使用证的面积或占用的面积进行补偿.
崇安区18531599744： 只有土地使用证,没有房产证,那如果拆迁补偿该以什么为标准? - ？
展贷迪索： 按规定不能补偿,不过在具体执行上拆迁办有一定的补偿权限.如果按标准补偿多层的一般在3000-4000元/平
崇安区18531599744： 有土地使用证没有房产证的房子拆迁款怎么分配 - ？
展贷迪索： 一、首先搞清楚,3间瓦房和院子是小产权房,还是国有土地上建的房子. 如果是小产权房,你又不是当地村集体成员,建议不要买,否则买卖协议无效. 二、如果不是小产权房,就可以买卖了 三、买卖房子一般应该要求出示房产证和土地证;实在因特殊情况,买卖时无法提供的,建议楼主要求卖方到房产部门查询,该房子所有权登记状况;土地同理 四、房价是要综合当地经济发展等各方面考虑 五、房屋拆迁一般是房屋所有权登记证上所记载的面积依法给与赔偿的;如果你没有房产证,就无法证明房子是你的(如果房产登记部门在将该房屋登记到你名下,就另当别论了),拆迁人也不放心把钱赔给你的. 希望我的回答能帮助你.
