农村房产有土地使用证没有房产证合法吗
一、农村房子产权
农村自家房产有土地使用证没有房产证是合法的。农村的房子只有土地使用证和宅基地使用证，没有房产证的。
二、房产证
房产证是购房者通过交易取得的房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
三、土地使用证
土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。
农村自家有土地使用证没有房产证是否合法?
农村自家有土地使用证没有房产证是合法的，有土地使用证就能证明是你的房屋。农村的房子不可能有房产证的，只有土地证和宅基地使用证。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 一、农村自家有土地使用证没有房产证是否合法?有土地使用证...
农村房屋土地使用证是个人私有的么?
农村房屋土地使用权证属于村集体共同所有，房屋权属证具体需要看证书上面上具体载明的使用权归属人，通常情况下农村土地是村集体共同所有，分给村民各户作为宅基地盖房子，房屋所有权证属于个人所有，但是只能在本村集体内交易流通。 一、农村房屋土地使用证是个人私有的么?农村房屋土地是集体的也可以是个人...
农村有土地使用证能办房产证吗?
农村有土地使用证能办房产证的，农民取得宅基地的土地，就应当办一张集体土地使用证，之后在宅基地上盖房，则可以去办房产证，来明确房屋产权的归属。和国有土地不同，使用集体土地先去村委会申请，然后由乡镇土地部门审核。 一、农村有土地使用证能办房产证吗?农村房产证办理流程，首先需要满足一定的...
农村房产有土地使用证没有房产证合法吗
一、农村房子产权农村自家房产有土地使用证没有房产证是合法的。农村的房子只有土地使用证和宅基地使用证，没有房产证的。二、房产证房产证是购房者通过交易取得的房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭...
老家房子有土地证没有房产证
【法律分析】：农村自家有土地使用证没有房产证是合法的，有土地使用证就能证明是本人的房屋。根据相关法律规定，农村房屋大部分没有房产证，有土地证和宅基地使用证，房产证试点才开始，所以，按照法律一般规定，房随地走，如果没有其他相反的证据，土地使用证记载的使用人，即房屋所有人。 【法律依据】...
根据国家法规规定,农民房有房产证和土地使用证吗?
根据法律规定农民房有土地使用证，但需要自己提出申请，具体的方式如下：1、向村委会写出书面申请。村委会根据村民大会讨论的意见，经村委会审查同意后，张榜公布，张榜七日无异议后，上报审批宅基地名单。2、填写申请表：村委会同意后，由村负责填写《宅基用地呈批书》签署意见，村长签字，盖村委会公章。3...
农村房子只有土地证没有房产证
在没有开展房产登记发证的地方，唯一的合法手续是土地使用证。农村房屋的所有权人能够用来证明自己对房屋享有所有权的证书一般是当地区、县(自治县)、或市人民政府土地管理部门颁发的宅基地使用证书。这个证书只能证明被该证书记录的人享有宅基地的使用权。从另一个角度看，也不存在将房屋建立在其他人享有...
农村房子有土地使用证但是没房产证能买卖吗
法律分析：农村房子有土地使用证是否可以买卖，应当根据具体的情况来进行判断，农村房子只有土地使用证不可以办理过户，需要限制办理。1、农村土地管理法第八条规定：“宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”《土地管理法》就村民使用宅基地有限制条件，即本集体经济组织的宅基地只能由本集体经济组织的...
农村的土地使用证是不是房产证
具体详情如下：（1）土地证是证明拥有该块土地使用权的证明文书，房产证是证明拥有该房屋所有权的证明文书；（2）有部分城市实施房地合一发证，即房产证与土地证合并颁发一张证，房屋所有权证（即房产证）是你拥有房屋所有权的证明，凭房屋所有权证和国有土地使用证可以对房屋行使买卖、赠与、出租、抵押...
农村有土地使用证的老房子能要吗 能过户吗
没有土地使用证能过户吗？ 可以!只要双方达成协议!你把产权过户给他!土地证他可以自己用产权证去办理! 很简单的!2017年没有土地使用证能过户吗 一般有《房屋所有权证》就可以过户，现在很多地方都二证合一了，叫《不动产登记证》购买没有土地使用证的农村房子怎样过户 不能进行交易 平房过户没...
厉有盐酸： 有土地证没有房产证的房子不违法,通常这类房子叫小产权房.土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据.土地证是土地使用权人的合法权利的保障.而房产证是房屋产权所有证,是房屋产权所有人的证明,...
海门市15684143424： 农村房屋只有准建证和土地使用证,没有房产证.法律上承认房子的合法所有权吗. - ？
厉有盐酸： 在办理房产证书后,取得合法产权.你的房子建在合法使用权的土地,所有在地上建筑物的法律意义上是合法的.
海门市15684143424： 农村的房子只有土地使用证,没有房产证可以的吗 - ？
厉有盐酸： 可以的,有了土地使用证之后办到建房证和房产证的!就是花钱的问题,如果你的房子不涉及到贷款之类的有土地使用证就可以了!
海门市15684143424： 只有土地使用证,没有房产证的房子合法吗? - ？
厉有盐酸： 土地使用证只是房子合法的条件之一,房产的合法是要房产证,而房产证的办理要看土地来源是否合法,是否经过报批验收合格等
海门市15684143424： 农村自建房,有土地证但没房产证有问题吗 - ？
厉有盐酸： 肯定有问题. 就算农村宅基地建房,拥有宅基地证 和产权证,(有的地方是房产证,或者建房证) 这也是必须的.否则也属于违章建筑.
海门市15684143424： 只有土地使用证没有房产证的民房合法吗?？
厉有盐酸： 只有等到对方的房产证颁发下来后才可以进行过户的,没有房产证,是过不了户的.如果不是农村的房产,那么这套房产应该是可以办理房产证的,只要办理了房产证,那么你就可以购买该房产了.如果你现在购买了,也是不保险的.如果对方在过户房产证给你之前反悔了,那么他只要给回你资金并且适当的给你一些赔偿就可以拿回房产了.而且以后会很麻烦,我建议你先不要购买. 想了解更多的相关资讯,可以登录超级经纪人网 广州二手房 http://gz.mysupa.com .
海门市15684143424： 农村房子没有房产证但有土地证能买吗 - ？
厉有盐酸： 只有土地证 没有房产证的房子属于小产权房,不受法律保护,不建议购买.小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”. “小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓.该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案.所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证.
海门市15684143424： 我们农村买房只有土地使用证,没有房产证,现在还能办理房产证吗? - ？
厉有盐酸： 土地使用权的意思是政府批准了证件持有者盖房,正常逻辑房子肯定是他们家的.如果不是,就会涉及违法占地问题,还得依法处理,农村用不着房产证
海门市15684143424： 农村房子只有土地证没有房产证怎么办 - ？
厉有盐酸： 您好!1.农村可以凭土地证办理房产证,费用不大,只有测绘费和办理手续费.要先办理房产证,然后你去购买. 2.只有土地证而没有房产证的房屋,没有办法过户,以后会有麻烦. 3.双方签订合同是购房合同,但没有房产证的风险很大.因为房产证时房屋产权的法定凭证,舍此无法保护自己的正当权益. 现在农村正在规范房产交易,应按程序办理为好.
海门市15684143424： 请问只有集体土地证,没有房产证的房子可以买吗? - ？
厉有盐酸： 可以买,但是产权得不到保证.1.只有土地证而没有房产证的房屋,没有办法过户,以后会有麻烦.2.双方签订合同是购房合同,但没有房产证的风险很大.因为房产证时房屋产权的法定凭证,舍此无法保护自己的正当权益.
