开发商出租车位太贵了
我是二手房买家中介说车位可以开发商租,但是我交了定金以后才发现车位...
这个就要看中介的说法是口头上的还是写到协议等字据上的。如果只是口头上的，对方不承认你很难证明并以此理由退定金。
车位买贵了可以起诉吗
车位买贵了可以起诉。起诉是依法向法院提出诉讼，请求法院对特定案件进行审判的行为。刑事案件的起诉，在于请求法院通过审判对被告人定罪判刑，刑事附带民事诉讼的提起，在于请求法院通过审判追究被告人的经济赔偿责任。起诉必须是有起诉权的公民或法人依法向有管辖权的法院进行。在中国，刑事案件的起诉，主要是...
小区停车位15万一个,租金每月300,租和买哪个更合适?
如果只考虑经济成本，租比购更划算。购买停车位的总成本是15万+维护和维修费用，而租用停车位的总成本不到1万，只包括每月的300元租金。假设停车位的使用时间为10年，则购买的总成本将高达27万（15万购买成本+每月300元租金），租用的总成本只有3.6万（每月300元租金乘以120个月），租用停车位的成本...
为什么现在小区车位只卖不租?
资金不够。现在很多房地产老板都是没有钱的，他引进的原本资金根本不够他修建这些房屋的。楼盘之所以开盘，就是为了把这些买房的钱，集中在一起。首付也是这个原因，以前房地产老板可能就专注于一个地方修建房子。但是随着需求量的增加，他们可能同时就身兼好几处的。其实按理说，要是车位是租出的话，...
我们小区地下停车位只卖不租是否合法?
且在租赁期内倘若有出售的机会，应该优先由承租人购买，承租人放弃购买，才可以对其他人出售。南宁市住房保障和房产管理局一位相关负责人表示，房产部门也想加以控制，但却缺乏相关上位法依据。严格来说开发商有权自主选择车位出让方式，但作为小区重要配套设施的车位毕竟又比较特殊。
小区车位究竟归谁?该租还是该售?
回到开篇的案例，物业有没有权益制止不买车位的业主车辆进入小区呢？我们首先要看小区的车位属于哪种性质，假如是开发商的产权车位，小区的业主能够成立业主委员会和物业停止交涉和维权。假如是人防车位，开发商没有产权，出卖车位是违法的。假如是公摊车位，这类车库一切权属全体业主共有，基本谈不上出租和...
小区停车位买好还是租好?
购买车位的注意事项。1、选择恰当的时机。选择入住率不高的新交房项目，提前购买的话，会有更好的停车位置可供选择。因为成熟小区车位已被先入住的业主买完或租完，后入住的业主很难再买到好的车位了。2、看清车位有多少年产权。一般而言，查询小区的土地用途和使用年限，若写到地下车库：70年，说明这个...
长沙一小区车位只卖不租被约谈,这种行为算得上霸王条款吗?
当然，如果业主在购房时，针对车位的情况有特殊说明，如合同中规定业主可以在地下车库租车位等，这种情况就另说。二、虽然不是霸王条款，但做法不地道 对于开发商来说，这种只售不卖的情况确实不犯法，但很容易会引起社会矛盾。因为随着人们的生活条件变好，每家每户几乎都有一辆车，所以停车位对很多业主...
车位怎么那么贵啊
如果没有类似的文字说明，地下车位也应当归业主按份共有，其收益也应归业主。一女二嫁 公摊的车位不应该出售 如果地下车位面积已作为公摊面积被小区业主分摊了，那么开发商就无权出售。这类的地下车位办不了产权证，属全体小区业主所有，严格地说属于小区的配套设施，可以由小区业委会委托物业公司出租给...
成都物价局对小区地下停车位收费有规定没
物业管理公司拟定收费明细，报当地房地产主管部门，主管部门依据物价局制定的物价标准审批同意后执行的收费标准。例如地下停车位出租，开发商收取租车位220\/月，物管收取60\/月，一共280\/月。根据《四川省定价目录（2018版）》的规定，仅保障性住房物业服务和住房前期物业服务收费标准纳入政府指导价管理，小区...
凤县小儿回答： 开发商的车位价格卖贵了,跟物业是没有关系的,因为开发商和物业都是独立的,开发商房子和车位的价格,是由开发商自己决定的,跟物业没有任何关系.
召胥18481847003问： 买房车位如何选择 买车位与租车位哪个划算 - ？
凤县小儿回答： 买房时车位如何选择?车位的选择要注意以下几个方面:面积 在选择停车位时应该根据车辆的体积选择适合的车位面积,主要从长度和宽度两个方面来考虑.对于“一字型”车位(横向停车,即车头对车尾的一字型停车位)而言,停车位的长度...
召胥18481847003问： 车位价格真的值这么贵吗 - ？
凤县小儿回答： 因为现在拿地比较贵.而且相对于房价,车位已经很便宜了.车位一般加上公摊20+平方,便宜的几W,贵一点的二三十万,已经很便宜了.另一方面,市场放在这放着,车这么多,车位数量是固定的
召胥18481847003问： 车位租200块一个月贵吗 - ？
凤县小儿回答： 车位租200块一个月是否贵主要取决于地理位置、车位属性、市场供需等多种因素.一般来说,在城市中心区域、商业繁华区域、住宅小区等地段车位租金会相对较高,而在偏远的郊区或者停车空间相对充足的地段,车位租金则相对较低.此外,停车场的管理形式、停车位的属性、停车位的大小、停车位的数量等也会影响车位租金的高低.因此,无法简单地回答车位租200块一个月是否贵,需要结合具体情况进行判断.
召胥18481847003问： 车位为什么这么贵? ？
凤县小儿回答： “停车越来越难、越来越贵,一个地下车位的价格竟然比买车还高.一个车位的成本到底有多少?十几万甚至几十万的售价究竟是否合理?这样天价的车位费到底从何而来...
召胥18481847003问： 买车位要注意些什么问题? ？
凤县小儿回答： 1、产权最重要车位没有产权买不买?当然不买!买车位跟买房子一样,车位必须得有产权证.如果开发商推销给你的车位没有产权证,还是算了吧. 2、租赁车位问题有...
召胥18481847003问： 为什么车位会那么贵? - ？
凤县小儿回答： 车位那么贵的根本原因在于供求失衡. 随着汽车数量的逐年增加,车流量大,车位的供不应求就日益突出. 中国产业信息网发布的《2015-2020年中国汽车整车制造市场评估及投资前景预测报告》显示2017年,我国汽车保有量已经突破了1.63...
召胥18481847003问： 开发商坐地起价车位比房子还贵吗? - ？
凤县小儿回答： 一个车位卖244万!开发商坐地起价, 车位比房子贵.前不久,陕西西安市民朱女士在曲江南湖附近的某小区看上一套心仪的房子.谁知刚交完10万元诚意金,朱女士就发现出了问题.原来,除了价格为190万的房款外,朱女士被销售人员明确...
召胥18481847003问： 成都市顶峰水岸汇景黑心开发商,标准停车位28万,子母车位49万,不买车位就不让停,同时不办月租? - ？
凤县小儿回答： 本人1c区业主刚交的房凭良心说,顶峰水岸开发商还是良心开发的,用的材料都很好视野之内,电梯上海三菱的,窗户拉门都是断桥的,里面说话都有回音说明隔音非常好,还有电器开关都是施耐德的(本人做成套开关柜的)一般开发商会把设计院设计的品牌型号给改了,会选用国内市场后,价格相差五倍,这一点说明开发商还是有良心.至于车位确实是太贵了,不过工潭也大,每个房间都有暗置空调位,跟我老房子兴元绿洲好上好几倍,每天要断几次电,铝合金也假的,住了几年才发现,铁做的外面贴张白膜,真是一分钱一货啊,所以任何东西没有十全十美的
召胥18481847003问： 小区的车位,是租还是买? - ？
凤县小儿回答： 七万元的地下车库不算贵,属于一次性付款.有必要买下,可以长久使用.地上的车位是出租的,需要按期交费,到期不交就有可能被物业收回.
