房票子更名过户流程
首先，作为买方，您需要向我们提交完整的身份证明文件（包括但不限于身份证和户口本）以及网签协议以及完备清晰的完税证明信息，并且在转让合同中明确约定产权人的人数，按照实际人数确定人数规模；其次，作为卖方，您需要携带有效身份证明文件（包括身份证及户口本）并持有持有的房屋所有权证书到现场进行配合办理；再度，如若所涉及的房屋产权为夫妻共同所有的情况，则夫妻双方均应亲自到场并分别提供各自有效的身份登记信息、房屋共有权证书以及婚姻关系等相应的辅助证件以备核查；最后，如若该物业现有租约存在且即将转让，卖方可根据实际情况额外提供承租人明确表示放弃对该房屋优先购买权的书面说明材料。
我买的二手房子只有房票子我该怎么办?
补办房产证。二手房子只有房票子，可以办理房产证。房产证办理流程是：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口...
买车库没有证有票子改名需要费用吗
不能更名。买车库没有证有票子交过契税，即房产已在房管局备了案。备案过的房产，就不能再更名了，更名等于是把备案撤回来，当做房产没有销售出去，这样等于没购房。再让另一想更名给的人去重备案房产才行。房产商是不会同意这样做的。商品房价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、...
铁路产权房是什么意思,房子的所有权归谁?
铁路产权的房子分两种：一种是房票子房，只有居住权，每月要向铁路部门交房费；一种是在铁路产权处房改了，已经是个人产权,但仍是铁路房。对这两种情况，现在铁路产权处都允许自由买卖。 更名手续在铁路产权处办理，如果是房票子房，直接交纳房屋评估价10%的转让费后，更名即可；如果是已经房改过的个人...
法院判完名字了房票子也下来了办公房产证还能更名吗法院判完名字了房...
所谓的法院判决只是一个确权行为，证明此时此刻该房产属于相应的所有权人，后续所有权人可以自由处分该房产。如你所述，该房产后期可以做更名，需要前往当地的不动产服务中心办理。。
什么是房产更名?
房产更名是指在不动产证没有办理好的前提下，对房屋买卖合同上的产权人进行变更，使房产的拥有者通过签订合同的形式发生转让。 房产更名的一大前提是“不动产证没有办理好”，通常存在于新房尚未交付或交付初期。需要注意的是，房产更名中存在着两个另类的情况，一种是在婚姻良好的情况下，房产属于夫妻...
二手房买卖房票更名问题
房产证都没有?哪里来的保证,你说的房票是房地产发票吗?发票好更名,拿笔改完就行.但是这个房子问题很多,首先,不知道有没有签合同,其次,没有房产证,这所房子已经有十多年历史了,万一拆迁,你房子可能都拿不到赔偿金.而且,这边是开发商跑了,一定是房子出现什么问题,或者是信用有问题.买这种房没保障,...
电费户名是物业公司名字办更名还是过户?
电费的户名是物业公司的名字，这种情况下，应该是金星的更名，而不是过户，如果是其他房子产权所有人，那么是需要办理过户
房子只有楼票子没有房产证,要买怎么办
补办房产证。二手房子只有房票子，可以办理房产证。房产证办理流程是：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口...
...我有一套意中房想买,房子是回迁房,二年,只有房票子,我想问过户...
您好，没房产证的，不能过户。不建议购买。
购买回迁房 没有房产证 有房票子 怎么交易
没房产证的房子属于非事实房产,法律上不可以买卖,但是实际操作是可以买卖的,需要和他签正式购房合同,然后去国家级公证处做不可撤消公证,交一部分房款,扣一部分等办理房产过户后再给他.一定注意把所有他的单据正本动要到手,特别是什么房票.这么做有两个危险 1.房屋升值了,他不愿意卖,他可以以没房产...
海是降压： 可以更名的 客户费用:契税:3%(你的面积是140.05) 交易费:3元/平方 印花税:0.05% 贴花:5元 登记费:50元业主的费用是:营业税+教育附加税+城建维护费5.2% 交易费:3元/平方 查档费:50元 印花税:0.05% 当然还有一些其他费用要按情况而定的: 赎楼费啊,买卖合同公证费啊,按揭手续费啊,物业评估费啊,抵押公证费啊,业然你是业主你可以只看业主的费用就行了,但若是你是实收的话你可以什么费用都不出,全让客户出就行了~
西沙群岛19115523879： 房票子如何办理更名? - ？
海是降压： 具体的可以去专门的机构问询,或者去建委,居委会,消费者协会问询,他们那里应该有专门的咨询人员提供服务: 房屋产权更名分以下几2113种: 夫妻更名:1.夫妻间相互更名(用于夫妻间正常更名.即由一方更名为另一方). 夫妻双方一...
西沙群岛19115523879： 房产证更名如何办理 - ？
海是降压： 一.房产证上的名字是可以变更的.二.办理更名手续,根据有无房贷而手续不同.分别的手续及费用是:1.有房无贷的情形改名字(1)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件.(2)去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口...
西沙群岛19115523879： 房票如何更名需要什么手续? - ？
海是降压： 1、首先,到房产局办理转让手续; 2、房产局抵押部,派人去房屋实地看房估价,(这时你可多留心眼,想多估价多贷款的要与抵押的人搞好关系了),如是一次性,就让他少估点,少交税了. 3、房屋确定价后,交纳各种费用,契税(房价的1.5%)和印花税(0.05%). ——房产未超过140平方米及单价未超8000元的就是这个价了. 4、大约20个工作日左右就可以领到房产证和契税证,在去办理土地证. 须要的证件: 身份证、户口本、各要5份
西沙群岛19115523879： 我买的房子是房票子房子原来是原房主的名字现在我买了想更名需要怎么办啊 - ？
海是降压： 立个你买了房子的交易协议书,并将房票子收归于你.
西沙群岛19115523879： 房产过户流程 - ？
海是降压： 房产过户流程:1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字).2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样.3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右.4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证.
西沙群岛19115523879： 房屋过户的程序怎么走 - ？
海是降压： 办理房屋过户手续的程序如下:1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复;3、房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;5、由房地产管理部门核发过户单.在办理上述手续后,双方当事人应凭过户手续,并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书:①房屋权证书;②买卖合同(原件);③双方当事人身份证原件及复印件;④房屋权登记申请书(收件窗口领取).
西沙群岛19115523879： 房票子楼更名走什么程序 - ？
海是降压： 如果没有产权证就到开发商去改 应该收费 但是不太多 如果有产权证久到房产产权处过户
西沙群岛19115523879： 房产证改名需要什么手续 - ？
海是降压： 房产证更名,需要到房产交易中心去办理.如果是以买卖方式办理更名过户的,直接凭身份证、房产证、合同就可前去,交完税款就可完成.如果是以赠与名义办理的,事先还应去公证处办理公证,凭身份证、房产证、公证书去房产交易中心办理就可.
西沙群岛19115523879： 房产证过户办理流程 - ？
海是降压： 房产证过户办理流程:1、卖方要配合买方进行产权调查.包括审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等;2、买卖双方签订购房合同,详细签订房价,付款方式,交房时间和...
