房子只有楼票子没有房产证，要买怎么办
你那个七楼在房管处是没有备过案的，就是没有户口的。你买来了没法给你正式办理房产证和土地证！将来你想出手卖掉，很困难，几乎不可能！且~你自己住在那里随时都有可能被人收房子！你的权益法律是不会保护的！建议不要购买！祝好运
可以去办理。
办理流程：
（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
二手房子只有房票子，可以办理房产证。
房产证办理流程是：
（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
按照我国法律规定，没有房产证的房子是不可以进行买卖的。
...一共4栋,全都没有产权,只有房票子,这样的房子可以买吗。
买了没用，我也是住在国营单位破产的宿舍里，后来给一私人老板买下整栋楼，却因没有房产证，银行不贷款，现在后悔死了
我手里就有一个房票子,其余的都丢了,办房产证都需要补啥,能补吗?_百...
手里只有一张房票子，也就是发票，其余的都丢失了，如果你要去房管局办理房产证的话，需要购房合同，购房发票，然后才能去办理房产证。房产证多久能办好，是这样的情况。买完房子，最激动人心的一刻不是交付入住，而是拿到房产证（不动产权证）的时刻。一般来说，新房交房之后，二手房完成过户后，就可以...
楼票子可以落户吗
可以。楼票子即购房发票，只要是在城镇购买的商品房且已经居住的就可以申请落户,方法如下：1、购房合同、房管部门出具的《商品房预告登记证明》或《商品房买卖合同》登记备案回执。2、购房发票或《房地产企业预售款收据》、户口本、身份证、结婚证、孩子出生医学证明等原件及复印件办理落户，必要时需由社区...
房票子和房产证有什么区别
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楼票子是什么样子的
没有实体。楼票子是房屋使用权的俗称，是属于权利人的一种使用权的权利，是一种概念，是没有实体东西的，也没有具体样子。
买个二手房,可是那房主只有房票子,这样的房子要购买签合同好使吗?_百 ...
你们这是私自过户，双方权益都得不到法律保障。你说的情况，应该是买家购房合同还没有在房管备案，而你们一起找开发商变更购房合同。这样可以省去过户税费，省时间。建议操作方式是，你和卖家一起找到开发商，在开放商同意变更情况下。你和开发商签署买房子购房合同，（不是和卖家），完后你把购房款支付...
政府盖的只有房票子的房子能买吗
1、看你买的小产权社区的规模。要是只有一两幢房，建议你还是小心一些为妙。如果有三幢以上的，你放心买好了，要真的拆除或整治，当地ZF还真不好下手；2、既然在乎这小产权房的便宜，也就说明你是刚需，不是投资了吧。小产权房可以解决居住的问题，不适合投资。买了住住而已，没问题的；3、尽量买...
房子车子票子五子是指什么
日常生活中，会涉及到五子，这是非常重要的，直接影响到个人的正常家居生活，因而有必要有所了解。那么房子车子票子五子是指什么呢。一、房子车子票子五子是指什么 它指的是房子、票子、汽车、妻子、孩子。1、房屋：指供人类居住、活动或其他用途的建筑物。它是基本的生计。2、门票：人民币。中华人民共和...
房屋没有产权证,只有房票子,可以买地震险么?
您好！不可以的，必须证件齐全才能购买地震险！另外需要提醒您的是就财产险而言，地震险是不能单独投保的，它是附加在一些财产险险种项下的一个叫附加破坏性地震保险的条款。
房票子的房子能买吗?房票子怎么更名?
生活中，我们在买房子的时候就能发现，房地产市场上现在有很多类型的房子，例如房票子就是其中之一，相信很多人对这个词语都会感到比较陌生。其实，房票子简单的理解就是一种只有使用权的房子。那么，房票子的房子能买吗？房票子怎么更名？下面我们来看看吧！生活中，我们在 买房 子的时候就能发现， 房...
长孙巩欧智： 补办房产证. 二手房子只有房票子,可以办理房产证. 房产证办理流程是: (1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记.去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等...
桑日县13341328547： 没有房产证只有购房发票和合同,这样的房子如果要买的话要办理哪些手续?？
长孙巩欧智： 那种很麻烦的!第一要等房产证出了才能过户,第二如果他是按揭的话,要一年才能把房产证拿出来,还有你给了首期之后,他也不知道会不会反悔,这完全都是靠那业主的诚信,还有不够五年还要打很重的税!你要三思
桑日县13341328547： 我想买个二手房子但是没房产证就有房票子 需要怎么 办？
长孙巩欧智： 你好,你们把那个协议改一下.然后去公证处公正一下.
桑日县13341328547： 我的朋友看好一个房子,但是现在房产证没有下来,只有房票子,请问可以买吗?有没有危险,都需要注意什么 - ？
长孙巩欧智： 在房产证没下来之前,需要卖方提供正式发票(带有税务印章的发票),还需要提供开发商的购房合同证书和商品房销售许可证,这三样证件缺一个都不可以.
桑日县13341328547： 购买回迁房 没有房产证 有房票子 怎么交易 - ？
长孙巩欧智： 没房产证的房子属于非事实房产,法律上不可以买卖,但是实际操作是可以买卖的,需要和他签正式购房合同,然后去国家级公证处做不可撤消公证,交一部分房款,扣一部分等办理房产过户后再给他.一定注意把所有他的单据正本动要到手,特别是什么房票.这么做有两个危险1.房屋升值了,他不愿意卖,他可以以没房产证书为理由拒绝卖给你,这需要去法院打官司.但是放心,只要多花点律师费,4万左右,一定能赢2.一般回迁房为经济适用房管理的一类,部分会不可以过户,要问清楚,当然这个也可以打官司解决,大约花费5万元左右.还有一种情况是比较完美的,就是可以去开发商那里改底单,就是你顶替了回迁的名额,所有原始手续都是你的名字,那就高枕无忧了
桑日县13341328547： 我在家里买了一套房子,没有房产证,有发票,请问可以买吗? - ？
长孙巩欧智： 没有房产证有两种概念 一、中国是实行商品房预售制度的,在商品房建设完成后往往需要1-3个月的时间办理房产证.如果是在这个阶段没有房产证,但开发商可以提供“四证”既:“国有土地使用权证”“建设工程规划许可证”“建设用地规划许可证”“建设工程施工许可证”那就是属于正常的,这样的房子是可以买的. 二、个别企业及自然人不具备房地产开发的经验和实力,无法按照国家规定取得上述“四证”,没有四证是不可能办理房产证的,这样的房子绝对不可以买.没有四证的房产往往是违背土地用地规划性质或者违规建设等因素,未来问题很多,而且无法合法转让.
桑日县13341328547： 我现在要买一套房子.但这套房子没有房产证,只有购房的发票,请问这样的房子能买吗? - ？
长孙巩欧智： 是商品房还是拆迁安置房?商品房的话可能是房产证还没有办理下来,可以实行“合同更名”,可以买;要是拆迁安置房的话就有点悬,那个是没有房产证的,一直都没有,如果以后再次拆迁的话你的权益就难以保障了.
桑日县13341328547： 我想买二手房没有房本只有房票子我该怎么办？
长孙巩欧智： 没产权的房子交易不受法律保护,请你谨慎
桑日县13341328547： 我要买一套二手房,只有房票子,我可以买吗,要注意点 - ？
长孙巩欧智： 补办房产证. 二手房子只有房票子,可以办理房产证. 房产证办理流程是: (1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记.去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料.
桑日县13341328547： 看了一个二手房,是一家单位盖得楼.而且没有房产证,只有购房发票,如果要买以后会有麻烦吗? - ？
长孙巩欧智： 哦,拆迁有问题或者只能自己住,不能买卖,这样的房子价格要低很多在考虑 因为没房本,不存在手续费问题哦
