27的公摊面积高不高
公摊面积多少合理
公摊面积7%-12%合理。一般七层以下的住宅公摊率为7-12%，多层建筑是指层数在六层左右的建筑。公摊面积包括外墙、楼梯、楼梯间及住户提供服务的物管用房，主要包括热交换站、水泵房、配电室等。七到十一层住宅的公摊率为10%至16%，七至九层的小型高层楼房公摊面积取决于每个楼盘自身的情况。如果没有...
高层房屋公摊面积标准有哪些
4、对于酒店式的公寓，由于所使用的公共面积会比较多，因此公摊面积所占的比例也会比较高。正常情况下，塔楼式建筑的公摊面积会比板式公摊面积大得多。关于高层房屋公摊面积标准是多少，以及如何计算高层房屋的公摊面积，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?不同住房的公摊面积是不同的，楼层越高，意味着...
公摊面积一般多少合理
1、多层住宅公摊面积在10%-15%，即14-21平米的公摊面积。2、普通小高层(7-11层)公摊系数在10%-15%，带电梯的小高层公摊系数在15%-20%。3、高层公摊面积为20%-25%，如140平米的房子，公摊面积为28-35平米。4、别墅类公摊面积为1%到8%，但不同类型，公摊率有差别，如独立别墅无公摊，联排...
多层楼房公摊面积标准是什么
一、多层楼房公摊面积标准是什么 1、7层以下住宅公摊率为7%-12 多层楼房参与公摊部分的面积主要有外墙水平投影的1\/2，楼梯，楼梯间，热交换站，水泵房，配电室等，这类住宅的公摊率为7%-12%。2、7-11层住宅公摊率为10%-20 这类住宅称为小高层，根据各楼盘自身的情况，不同小高层的公摊率不同，...
房子公摊面积比例一般是多少
1、多层楼盘：楼房在7层左右的，公摊面积比例为7%-12%;楼房在7—11层的，公摊面积比例为10%—16%，其中，不带有地下设备用房，底层架空和商铺的，公摊面积比例为10%-15%，带有电梯的，公摊面积比例为15%-20%。2、高层楼盘：12-33层楼盘公摊面积比例为14-24%，这类似楼房楼层越高，电梯、安全...
商品房的公摊面积一般是多少
商品房的公摊面积国家标准如下：1、多楼层的住房，国家明确规定，在7层以下的住宅的公摊面积是7%～12%。2、在7层～11层的住宅的公摊面积是10%～16%。3、高楼层的住房，12层～33层的住宅公摊面积为14%～24%。公用分摊建筑面积是指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积和分摊...
商品房公摊面积国家标准
一般情况下，楼层的高度在2.8米左右，我们楼房里的室内净高度在2.65米到2.7米之间。如果我们楼房里的室内净高度超过了4.7米以上，就应该按照两层楼房来计算我们室内的面积。在7层—11层的住宅的公摊率是10%—16%。一般情况下，小高层的公摊率取决于各楼盘的自己本身情况来决定的。因为，不同的小...
公摊面积多少属于正常范围?
公摊面积属于正常范围规定如下：1、多层住宅公摊面积在10%-15%，即14-21平的公摊面积。2、普通小高层（7-11层）公摊系数在10%-15%，带电梯的小高层公摊系数在15%—20%。3、高层公摊面积为20%-25%，如140平的房子，公摊面积为28-35平。4、别墅类公摊面积为1%到8%，但不同类型，公摊率有差别...
两梯三户的公摊面积大概是多少
如果房屋是两梯三户而且还是在七层以下，那么公摊系数大概在百分之七至百分之十二。楼层越高公摊系数也会越高，那么就意味着公摊面积就会更大。其实我们公摊面积就是等于房屋建筑面积乘以公摊系数，目前有很多买房者还是比较关心公摊面积的。而公摊系数最高可以达到百分之二十四，如果是这种房屋建议不推荐购买...
国家规定房屋公摊面积标准
按照国家规定，凡在7层以上的楼层，必须安装电梯。所以，小高层就属于配制电梯的范围之内。这样楼房的特点就是方便的同时，又能给我们的生活增添一种新的高度。2、高楼层的住房，12层—33层的住宅公摊率为14%—24%，为什么高楼层住房的公摊面积是最大的呢?因为，根据建筑规模的不同，高楼层的建筑一般...
五寨县芬必回答： 目前国家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内. 一般多层住宅的公摊面积约在10%~13%,18层以下的板式住宅公摊约在13%~15%,点式的楼盘公摊大多在15%~17%,而30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右.因此你说的27%还是有点高的,建议向开发商了解一下公摊的组成,不排除也些应当计入公摊的也计入了,我以前办的案件就碰到过种情况,先去了解具体情况吧.
裘学13669337918问： 电梯房公摊面积占27%合理吗 - ？
五寨县芬必回答： 电梯房公摊面积一般是多少?一般来说,多层建筑在5-12%是正常的,而高层电梯房是正常的15-20%左右,并在20-50%的商业项目都是正常的.1、电梯房公摊面积是只分摊共用建筑面积的简称,它和套内建筑面积之和,构成一套商品房建...
裘学13669337918问： 我买的是30层的电梯房是一楼 公摊面积是十七 这个公摊面积高不高呀 - ？
五寨县芬必回答： 一般高层电梯楼公摊面积在20%左右;高层公寓楼公摊面积在25%左右;多层住宅(老房子,无电梯)公摊面积在10%左右,新多层电梯洋房公摊面积在15%左右.以上都是大概的经验值.
裘学13669337918问： 住5楼,恒大分摊面积达到27%正常吗? - ？
五寨县芬必回答： 有些多了. 国家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内. 一般多层住宅的公摊面积约在10%~13%,18层以下的板式住宅公摊约在13%~15%,点式的楼盘公摊大多在15%~17%,而30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右. 因此你说的27%还是有点高的,建议向开发商了解一下公摊的组成,不排除有些不应当计入公摊的也计入了.
裘学13669337918问： 请问:两梯两户,144平米,公摊27%合理么? - ？
五寨县芬必回答： 不高,也不算低,基本合理,还要看你房的建筑结构,附属设施等等...
裘学13669337918问： 我家房子公摊面积超标吗? - ？
五寨县芬必回答： 20%的公摊. 公摊没有标准,公摊多少主要看房型和小区内公用设施数量. 电梯、楼梯、管道井、供水供电设施属于公摊.小区内的公共建筑、业主中心等也是公摊. 总的说,小区内的设施越齐全,服务越好,相应的公摊就越大,没什么不平衡的,毕竟享受了便利就要付出代价
裘学13669337918问： 建筑面积123平方,公摊面积27平方,小高层,2梯2户,公摊面积合理吗, - ？
五寨县芬必回答： 合理的.以北京市为例,明确了公用建筑面积的分摊原则、可分摊的公用建筑面积及不应计入的公用建筑空间.分摊原则如下:商品房公用面积的分摊以幢为单位.分摊的公用建筑面积为本幢内的公用建筑面积,与本幢不相连的公用建筑面积不...
裘学13669337918问： 22层电梯房121平方两个电梯两个步梯公摊面积27%合理吗 - ？
五寨县芬必回答： 电梯房超过25%,建筑建构上就不合理了,如果是居住房或商品房,一般是15%-20%
裘学13669337918问： 国家有明确规定房屋公摊面积吗?32/34层,82.37层,两梯六户,公摊占27%,合理吗?另:首次购房所需费用? - ？
五寨县芬必回答： 没有规定 多少面积是测量出的! 高层的话 27 不算多.
裘学13669337918问： 三室两厅房子94平方公摊27% 实际面积70左右吧 居住问题大吗? - ？
五寨县芬必回答： 公摊了27%,大约25方了,似乎大了点,不合算啊.我的电梯房,两梯六户近99方才公摊了16方多.你的是几梯几户啊?
