140平方公摊多少正常
40平方的小户型,公摊面积是20%。算不算过分
你好，首先要问的是你的房子是多层还是高层，如果是多层公摊面积一般在10%以下，如果是高层一般不超过30%，多数在25%左右。如果要计算实用面积，要先用40平方减去20%的公摊，计算出套内面积，也就是大家通常说的建筑面积（即包含墙体的面积），再用建筑面积减去墙体面积才是实用面积。
总共40平方的房子,公摊31平方什么情况
现在而言，高层住宅的公摊面积大都在20%左右。
买房公摊面积包括哪些?购房前需要特别注意哪些问题?
根据郑女士网上晒出的购房合同显示,她购买的房屋面积为73.96平方,购买这套房子总共花了207088元,每平方米的单价为2800元。但是郑女士拿到房后实际测量,发现套内面积只有大约40平方的样子,相当于购买房屋面积的55%,这也就意味着剩余的45%房屋面积都成为了公摊面积。 对此,王女士多方申诉,甚至还选择了网上曝光,不过事情...
业主购74平房屋套内仅40平,如此大的公摊面积到底合法吗?
根据国家相关法规，公摊面积是有法律规定的，相关法规规定的公摊面积比例不得超过建筑总面积的15% ~ 30%。如果开发商在销售房屋的过程中违反了国家的有关规定，则其行为是不合法的，购买者可以通过法律途径维护自己的合法权益。对于业主购买了74平米的房屋，而实际只能使用40平米的情况，需要具体分析。一般...
175平方的房子有40平方的公摊面积多吗?
有点多，但还处于合理范围之内
商品房的公摊面积一般是多少
典式楼和板式楼市不一样的。2、套内面积正如你所说，房子大就多点，房子小就少点。3、公共设施 只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的，公共设施、走廊越多公摊就越大。4、建筑规模 楼梯高度越高公摊越大。普通住宅的一般公摊比例：多层：8%——15%小高层： 10%——20%高层：15%——30 ...
...总面积为139.7平方米,公摊面积为40平方米,合理吗?
接近30%的公摊率，比较大，但属于合理范围之内。
新买的房子139平米,但实际室内面积99平米,房子的公摊面积该怎么算?_百 ...
139平方米的房子，只有99平方米的使用面积，那么公摊面积就是40平米，接近30%的公摊率，虽然很夸张，也不合理，但是很遗憾，退钱是不可能退的了。一般来说这么大的公摊面积很有可能意味着房子的设计有一些问题，可能在住的时候不会很舒适，所以才需要这么大的公摊。公摊在卖房子的时候，我们看到的都是...
100平方60%的公摊实用多少平方
建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积，这个就是100平=40平+60平。不同建筑的公摊面积 如果100平方指的是房子的套内建筑面积，房子属于7层以下的多层住宅，通常多层住宅的公摊系数在7%-12%之间，因此房子的公摊面积在7平方和12平方之间;如果房子属于7-11层的小高层住宅，其公摊系数一般在10%-16%之间，...
房子公摊面积怎么算
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永宁县佳乐回答： 一般出房率也就75%到85%,具体问题具体分析,要是开发商自留了好多都摊到别的住户头上那公摊就更大了.
宰阁13360548770问： 12层高商品房建筑面积140平方实用面积有多少呀? - ？
永宁县佳乐回答： 呵呵,这个不一定,要看具体设计.因为建筑面积减去公摊面积再减去墙体后才是真正的使用面积,所以公摊系数及户内布局都会影响使用面积.但一般高层的使用面积大约是建筑面积的60-70%左右.
宰阁13360548770问： 我的房子是140平回迁房的公滩面积和实际剩余面积似是多少 - ？
永宁县佳乐回答： 如果是高层公摊面积会在30%-35%左右.当然你房产证上所标注的公摊面积不会有这么大,因为产证上标注的是不含墙体面积的公摊.
宰阁13360548770问： 140平方米的房子净空面积大概是多少 - ？
永宁县佳乐回答： 使用面积(墙除外)多层大概105平左右,高层要少点,因为多层分摊一般在12~15%,高层分摊在20%左右甚至还高
宰阁13360548770问： 140房子公摊可以12平米吗 - ？
永宁县佳乐回答： 电梯房公摊面积可达35%.140P的房子12P公摊,在多层或者小高层,很正常.
宰阁13360548770问： 140.平方米多层房公摊多少 - ？
永宁县佳乐回答： 多层公摊较少 一般占建筑面积的10%左右 减掉公摊剩下的是套内建筑面积 具体公摊你可以看看【商品房买卖合同】附件二 里面会告诉你 那些是需要被公摊------------------------------------------------------- 商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则 根...
宰阁13360548770问： 建筑面积为142.32平方米的十五层小高层公摊面积是多少 - ？
永宁县佳乐回答： 这个不好说,国家规定有要求的,我记得不能超过公摊总面积的30%,140多平米的话一般在10到30平米都符合规定!
宰阁13360548770问： 衢州花园洋房140面积公摊百分之14正常吗 - ？
永宁县佳乐回答： 公摊不是按固定百分之多少算的
宰阁13360548770问： 套内面积140,实际面积118,正常不正常? - ？
永宁县佳乐回答： 根据你提供的数字,公摊面积是37平米,140除以177得出得房率79%,这个得房率属于正常范围,但是不高,公摊有点大.
宰阁13360548770问： 商品房的建筑面积和实际居住面积的比是多少才合理? - ？
永宁县佳乐回答： 一、商品房建筑面积与实际使用面积(室内净面积,不包括墙体)的比一般应在125%-----140%之间,没有明确的限制规定.公摊系数不同、户型墙体不同,则使用面积不同.二、住宅楼公摊系数是需要公摊的共有建筑面积总和除以参加公摊的...
