26高层公摊一般多少
高层公摊面积一般是多少
5、对于有电梯的高层小住户，公摊系数为15%—20%。6、高层住宅通常高层建筑都是在25层到33层之间，高层住宅的楼梯也是较高的，除了楼梯楼，电梯楼，安全通道，电梯井，管道井等公共设施都需要增加，所以一般高层建筑的公摊面积比较大，一般公摊比例在14%-24%之间。7、别墅别墅区一般都是包括地下一层，...
电梯房公摊面积一般多少
电梯房的公摊面积具体可分为以下几种情况：1、如果电梯房是6层或6层以下，公摊面积一般是在8%到12%之间。2、如果电梯房是7层至12层，公摊面积一般是在10%至15%之间。3、如果电梯房是13层或13层以上，公摊面积一般是在14%至24%之间。4、此外，对于高层电梯房，由于电梯井、电梯间、电梯厅、公共...
买房公摊面积是多少
如：1、多层住宅一般是6层左右，其公摊率是7%-12%；2、7-11层住宅公摊率是10%-16%；3、12-33层住宅公摊率是14%-24%；4、别墅类的公摊率是1%-8%，通常独栋别墅没有公摊面积，联排别墅虽有公摊，但面积较小。
公摊面积一般是多少
普通多层住宅一般是在6层左右的，其公摊面积包括外墙水平投影，楼梯和楼梯间等，一般占房屋建筑面积的13%到18%;一般层高在2.8米左右,室内净高在2.65到2.7米之间;但是室内层高如果超过4.7米以上的要按照两层计算室内面积。[page]7-11层的公摊率 小高层一般在7层-9层之间，公摊面积看楼盘的情况，...
高层一般公摊面积多少
高层公摊率在14-24%，公摊面积按建筑面积乘以公摊率计算。一、不同楼层住宅的公摊率如下： 1、7层以下住宅公摊率为7-12%：7层以下住宅，其参与公摊部分的面积包括外墙水平投影的1\/2，楼梯，楼梯间，为住户提供服务的物管用房（热交换站、水泵房、配电室等），公摊率一般为7-12%。2、7-11层住宅...
公摊率多少是符合标准的
公摊面积多少才合理1、7层以下住宅公摊率为7-12%多层建筑是层数在6层左右的建筑，公摊部分的面积包括外墙水平投影的1\/2、楼梯、楼梯间和为住户提供服务的物管用房(热交换站、水泵房、配电室等)。2、7-11层住宅公摊率为10%-16%楼层为7-9层的小高层公摊取决于各楼盘自身的情况，在没有地下设备用...
买房公摊面积多少是合理的
1、多层住宅公摊率为7%-12 这里说的多层住宅一般是6层左右的，楼内的公摊面积包括了楼梯、发电室、及其它物管用房。2、7-11层住宅公摊率为10%-20 这类楼房是属于小高层，如果没有设计电梯，那么公摊系数一般是在10~15%左右;如果说有设计电梯，那么公摊系数会更高一些，在15~20%左右。3、12-33...
电梯房公摊面积的标准是多少
1、电梯房公摊面积国家标准如果电梯房是6层，或6层以下的，则公摊面积普遍是在8%至12%。2、电梯房公摊面积国家标准如果电梯房是7层至12层的，则公摊面积普遍是在10%至15%。3、电梯房公摊面积国家标准如果电梯房是13层，或13层以上的，则公摊面积普遍是在14%至24%。房屋公摊面积怎么算公摊面积是...
高层公摊面积一般是多少 高层公摊面积怎么计算
1、高层住宅：12-33层住宅公摊率为14-24 在公摊面积中，高层住户所需要承担的公摊面积是最大最大的。由于建筑规模的不同，高层建筑一般在25-33层之间，而且高层住宅的楼梯高度最高。此外，高层建筑有电梯及电梯前室占用了空间，也有安全通道楼梯占用空间，还有“管道井”“强电井”“弱电井”等公用设施...
公摊面积一般多少合理
公摊面积一般多少合理需要根据住宅类型决定，具体如下：1、多层住宅公摊面积在10%-15%，即14-21平米的公摊面积。2、普通小高层(7-11层)公摊系数在10%-15%，带电梯的小高层公摊系数在15%-20%。3、高层公摊面积为20%-25%，如140平米的房子，公摊面积为28-35平米。4、别墅类公摊面积为1%到8%，但...
江源县奥沙回答： 电梯房公摊一般在20%多,电梯与户数的比越大,公摊越大.具体一点的话,要来你单元的CAD工程图计算一下,不过这也是估算,没有计算底层及其他公共部分. 一般买新房的话,开发商会给你一个户型图,按照户型图计算一下套内面积,公摊=(销售面积-套内面积)/销售面积.
曲采15277976756问： 高层住宅的公摊面积一般占总面积的百分之几 - ？
江源县奥沙回答： 目前的高层,公摊在25%左右 一般25层的双电梯高层在20%左右!高层扣除公摊后,并不是你的使用面积,而是套内面积,一般还包括一半的墙体等.
曲采15277976756问： 26层高层的公摊面积超过多少算是违规? - ？
江源县奥沙回答： 没有具体标准,一般在20%-29%
曲采15277976756问： 房屋公摊面积多大比较合理? - ？
江源县奥沙回答： 一般情况下,住宅类的商品房公摊面积大致在10%-25%左右;多层住宅的公摊面积约10%-15%;小高层住宅一般在20%以内是比较合理的水平;而30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右.而酒店式公寓等高级住宅因为大厦内的公用面积偏多,公摊也有可能在40%以上的.从建筑形式上分,一般塔楼的分摊面积要大于板楼的分摊面积.在实践中,塔楼的分摊系数一般在18%—26%之间.而板楼的分摊系数则在14%—16%之间.
曲采15277976756问： 新买了套房,总建筑是26层,我家在8层,买的是95平的套内面积才74平,这正常吗是不是公摊太多了啊 - ？
江源县奥沙回答： 正常的,得房率在75-80%都是正常的,我平时画多了这种户型,高层有楼梯电梯没办法的
曲采15277976756问： 现在的高层一般公摊是多少? - ？
江源县奥沙回答： 通常在无电梯的多层建筑中,公摊系数在5-10%这个范围内都是正常的,超出10%的也有可能,不过少见. 在有电梯的板式小高层建筑中,公摊系数通常在15-20%之间. 在有电梯的板式高层建筑中,公摊系数通常在18-25%之间. 在有电梯的塔式小高层建筑中,公摊系数通常在18-22%之间. 在有电梯的塔式高层建筑中,公摊系数通常在20-30%之间.
曲采15277976756问： 请问买高层房子,是不是公摊的面积很多?如何购买高层的房子? - ？
江源县奥沙回答：一般来说,高层楼房的公摊面积要大于多层的公摊面积.多层的:使用面积=建筑面积X0.8 只是个大概数.高层的:使用面积=建筑面积X0.65(0.65-0.7)因为没有十分固定的,只要高于国家的最低标准就可以.有效面积系数和结构...
曲采15277976756问： 26层高三户双电梯高层102平建筑面积使用面积有多少平,套内有多少平,公滩有多少平 - ？
江源县奥沙回答： 高层公摊面积大概占18个点,算下来你的套内面积大概84个平方,公摊面积大概18个平方.使用面积的话还要减去套内墙占面积,加上阳台的半面积.
曲采15277976756问： 我买了一套64平方的房子,是高层的共26层,要是公摊下来还剩多少平方了?! - ？
江源县奥沙回答： 64平是测绘面积;不知道你的房子设计格局,以下仅供参考 电梯面积:2*4平=8平 楼梯间面积:2.6*5.6=14.5平14.5+8=22.56平22.56÷5户=4.51平 你的公摊(指电梯、楼梯间部分)应该是4.51平左右
曲采15277976756问： 高层公摊24%,这算多的吗? - ？
江源县奥沙回答： 高层公摊面积大概是在20%—25%左右.公摊越高,说明小区电梯过道等比较宽敞.也并不一定是坏事!
