电梯房公摊面积一般多少
1、如果电梯房是6层或6层以下，公摊面积一般是在8%到12%之间。
2、如果电梯房是7层至12层，公摊面积一般是在10%至15%之间。
3、如果电梯房是13层或13层以上，公摊面积一般是在14%至24%之间。
4、此外，对于高层电梯房，由于电梯井、电梯间、电梯厅、公共走廊等公用设施所占的面积较大，公摊面积也会相应增加，可能达到整量物业面积的25%-35%。
5、而商业电梯房的公摊面积也可能会更多，大概在20%-25%左右。
6、总的来说，电梯房的公摊面积并没有一个固定的标准，会受到多种因素的影响。因此，在购房时，需要了解具体的公摊面积情况，以便做出合理的决策。
步梯房公摊面积一般是多少
绝大部分的电梯房的公摊面积要比楼梯房的大，也要贵一些，公摊面积指的是所有施工的公共区域(楼梯、道路、电梯等)，规律就是房子面积越大，公摊面积越大。公摊面积大的小区，居住舒服度更高、配套更完善等，而楼梯房就没有这么多，也更加的便宜。一般多层住宅公摊面积占建筑面积比例为10%，公摊面积还...
住房公摊面积国家规定是多少
房屋公摊面积国家规定如下：1.一般多层住宅的公摊面积约在10%到13%。2.18层以下的板式住宅公摊约在13%到15%；点式的楼盘公摊大多在15%到17%。大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢...
公摊面积国家标准
(4)我们国家规定了七层楼以上的建筑必须安装电梯，因此小高层楼房需要配备电梯设施，这样大家都比较方便，又增加生活档次。2.高楼层的住房(1)房屋公摊面积国家规定多少?假如楼层是十二层到三十三层的住房，那么公摊率就是14%到24%。高楼层住房的公摊面积最大的原因是建筑规模的不同，高楼层建筑一般是指25...
电梯房公摊面积国家标准2022
电梯房公摊面积国家标准是以下：1、6层或6层以下的多层建筑，公摊面积一般是在8%至12%。2、如果是带电梯7层至12层的多层建筑，公摊面积一般是在10%至15%。3、如果是带电梯13层或13层以的多层建筑，公摊面积一般是在14%至24%。其实对于公摊没有一个固定的标准，只有一个大概的公摊系数，所谓的...
一梯两户公摊面积一般是多大
买房都有公摊面积之说，一梯两户是相对较好的选择，针对一梯两户，公摊面积一般多大呢？且听细细道来。商品房公摊面积主要由两部分组成：1、电梯井、楼梯间、变电室、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积。2、各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以及外墙（包括...
多层电梯房公摊面积一般是多少
购买房子时，很多人都是关注自己买的套内面积，而忽略了要公摊的面积。那多层电梯房公摊面积一般是多少？带大家了解下吧。多层的公摊系数在0.11—0.16之间，按照100平米计算的话，就是公摊11到16个平方。公摊建筑面积即公用分摊建筑面积，指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积。一般来说，...
电梯房公摊面积一般是多少
公摊面积是买房时需要留意的一个很重要的数据。电梯房公摊面积一般是多少呢？且听细细说来。电梯房公摊面积是分摊共用建筑面积的简称，它和套内建筑面积之和，构成一套商品房建筑面积。根据《房产测量规范》规定，小区公摊面积包括大堂、公共门厅、走廊、过道、楼梯间、电梯机房、垃圾道、管道井、值班警卫...
高层公摊多少属于正常范围
而一般公共设施、走廊越多，公摊面积也会越大，同样楼层如果越高，随着电梯及消防等公共设施的增多公摊面积也会越大。另外提醒广大购房者，市场上宣称的所谓“零公摊”一般多为噱头。购买房屋时，需要注意以下三点:1. 注意公摊比 在选房时，可以要求售楼人员提供公摊面积的相关资料。这些资料应该包含公摊比...
电梯房的公摊面积比例是多少为合理?
公摊面积的大小直接影响着您的居住舒适度、安全和消防的隐患问题。根据配套以及相关设计的不同，公摊面积也有相应浮动。大体情况如下：低层洋房，公摊系数在7%—12%；带电梯的小高层住宅，公摊系数在10%—16%；高层住宅，公摊系数在14%—24%；别墅类，公摊系数在1%—8%。所以，你的房屋在20层，属于...
多层电梯房公摊面积一般是多少
【输入面积，免费获取装修报价】我们在购买住房时，是需要根据建筑面积来支付金额的，也就是说，需要为公摊面积买单，而且想要购买有电梯的多层房，需要的公摊面积会更多一些。那么多层电梯房公摊面积一般是多少，以及公摊面积越小越好吗?各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。一、多层电梯房公摊面积一般是...
释景妇科： 1.不同的房型结构要分摊的比例不同,具体还是要按照公式来计算公摊系数,再通过公摊系数来计算公摊的面积.2.下面是计算公式:公用建筑面积分摊系数=公用建筑面积/整栋楼套内建筑面积之和分摊的公用建筑面积=公用建筑面积分摊系数*单套内建筑面积
井陉县15868665122： 电梯房公摊面积多少才合理 - ？
释景妇科： 国家目前没有任何法规对房产的公摊面积作出强制性规定.但在现实中电梯房的公摊面积一般为整套房产面积的18-22%,即得房率至少在78%以上. 公摊面积指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积.包括:电梯井、管道井、楼梯间、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整个小区服务的公共用房和管理用房的建筑面积..
井陉县15868665122： 电梯房的公摊面积一般是多少 - ？
释景妇科： 第一、你按照户型图上的尺寸而得出的面积是有误差的,房产的面积应该以测绘公司出具的预测面积为准,即为销售面积,其中包括套内建筑面积、公摊面积和阳台面积三部分. 第二、高层的公摊面积一般为整套房产面积的18-22%,即得房率至少在82%以上. 第三、面积误差是实测面积与预测面积的差额.按照我国相关法律法规规定误差应在正负3%之间,即绝对值小于3%.具体的违约责任依照商品房买卖合同中的约定为准.至于是变大的情况多还是变小的情况多,由于测绘公司和承建单位的不同而很难预料.
井陉县15868665122： 电梯房的公摊面积比例是多少为合理? - ？
释景妇科： 看户型,50平方建筑面积摊20多平方的照样有,这种基本上40%以下就基本合理.按90平以上户型算,多层在10%-20%比较合理,电梯房在15%-25%比较合理.公摊面积比例=(建筑面积 - 套内面积)/ 套内面积 * 100%
井陉县15868665122： 电梯房公摊面积标准是多少? - ？
释景妇科： 一梯两户的电梯房相对要高一些在18-22% 面积约18 公摊要看图纸的 设计的合理公摊就小,反之就大. 另外不管是几楼公摊率对大家都是一样的,建筑面积大公摊也大 反之小.
井陉县15868665122： 高层电梯楼公摊面积一般是多少 - ？
释景妇科： 目前还没有明确的法律法规来约束房屋公摊面积,正常情况下高层住宅电梯房的公摊在20%左右,30层以上的一般在25%左右.每个楼盘情况不一样,还需具体情况具体分析.
井陉县15868665122： 电梯楼的公摊国家有规定占总面积的多少啊,求解答 - ？
释景妇科： 电梯楼房的公摊面积一般在15至20之间,这都符合规定.如果您买的是开发商的房产的话,那么多出来的面积是按照平方小了的话,多退给你钱,如果平方大了的话,您在补给开发商的.如果是二手房的话,一般都是以套为单位成交的,就不存在这样的问题.
井陉县15868665122： 电梯房公摊面积有多大?90平米,公摊多少? - ？
释景妇科： 小高层一般公摊占15%左右 高层一般公摊占20-30%左右 你看下你与开发商签署的【商品房买卖合同】 附件二公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明 这个越多说明公摊越大------------------------------------------------------------------------- 根据建设部《...
井陉县15868665122： 电梯房公摊面积最大允许多少 - ？
释景妇科： 目前国家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内. 一般多层住宅的公摊面积约在10%~13%,18层以下的板式住宅公摊约在13%~15%,点式的楼盘公摊大多在15%~17%,而30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在...
井陉县15868665122： 95平方电梯房公摊面积应该是大多少 - ？
释景妇科： 你好:现在的电梯房公摊一般在13%-17%左右的比较正常,17%-25%的也有算是公摊比较大了的,95平米的房子公摊应该在17%左右.
