25平米车库公摊多少
公摊面积多少属于正常范围
1、多层公摊率10%-15%，140平米公摊面积14平米-21平米之间合理。2、小高层公摊率15%-20%，140平米公摊面积21平米-28平米之间合理。3、高层公摊率20%-25%，140平米公摊面积28平米-35平米之间合理。什么是公摊面积?公摊面积是分摊的共有建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑...
房屋公摊指的是什么
所以高层建筑较多层建筑的公摊面积要大得多。4、别墅类的公摊率为1-8%。别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。一般来说独立别墅没有公摊面积，联体别墅有较少的公摊面积。公摊面积有哪些危害 1.价格幻觉 公摊面积会让购房者产生价格幻觉，例如，一套房子一共100平米(建筑面积70...
公摊面积多少比较合理
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公摊面积为什么这么贵?
一般来说，高品质的物业多建有高挑大堂，宽敞电梯、室内车库，这些都会占用到大量公摊面积，故得房率相对较低。二、住宅公摊率多少才算合理？7层以下：7-12 多层建筑一般是指层数在6层左右砖混结构的建筑，其参与公摊部分的面积包括外墙水平投影的1\/2，楼梯，楼梯间，为住户提供服务的物管用房(热交换站...
公摊系数一般是多少?
问题一:我国住宅公摊系数是多少 容积率是一个社区地上建筑面积和占地面积的比值。简单的说,就是每平方米土地上,盖了多少面积的房子,地下部分在规划中是不计算容积率的。至于楼上说的高层5多层3的容积率,没这个说法,容积率只是小区规划的一个侧面,好的环境和容积率没有绝对关系。 得房率这个词因为没有固定的解释,所...
看房子公摊面积一般多少
采暖和制冷要求一般按建筑物功能要求设置;7、过道，住宅套内使用的水平交通空间;8、值班警卫室，设在小区大门口一侧的门房，警卫室外门口处还有升降栏杆;9、共用墙体，住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面等。100平米公摊面积多少合理买过房的人都知道，您购买...
不同类别住房的公摊面积标准是多少?房产证上的面积是什么面积?如何计算...
举一个例子：一栋房子占地面积面积200平方米，只有一个控制模块，一梯两户，共5层高，一共10户，每一户建筑面积均是100平方米，这200平方米的占地面积面积，也是需要按照一定的占有率，分摊到每一户其他人。那样，每一户平摊的土地使用权证面积就是20平方米。
国家规定房子公摊面积是多少
现有的法律法规并没有对公摊系数设定上限。一般多层住宅的公摊面积约在10％~13％，18层以下的板式住宅公摊约在13％~15％，点式的楼盘公摊大多在15％~17％，而30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25％左右。公摊范围 1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室公摊建筑面积、...
小高层的公摊是怎么计算的,我这12层,有一个地下车库,我买的房子91平...
我的结论：你实际量的是房间的使用面积，不是套内面积。按照经验。你的套内面积应当在75平方米左右（这个只能根据图纸计算），公摊应该在20%左右。你如果对面积有疑问，可以查看下房屋的测绘报告，这个东西开发商应该要公示的。希望能够帮到您！回答来自："百度房产交流团"、"商业理财知万家"敬请关注！
厂房公摊面积包括哪些?厂房公摊面积一般是多少
3、公摊面积一般大于使用面积。公摊面积是建设工程领域一个重要的技术经济指标，也是国家宏观调控的重要指标之一。4、公摊面积是指建筑物外墙勒脚以上的结构外围水平面积，是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标。5、公摊面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积。6...
沁水县曲克回答： 根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》(以下简称《商品房销售面积规则》第九条第一项的规定以及《中华人民共和国国家标准房产测量规范》(GB/T17986-2000)的要求,凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、...
西莉19562308362问： 车库到底该公摊多少面积 - ？
沁水县曲克回答： 车库没有公摊面积 一、依据《房产测量规范》可分摊的公用建筑面积即公摊面积为:1. 大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等,以及...
西莉19562308362问： 车位公摊面积标准是多少? ？
沁水县曲克回答： 1、地下室车库所分摊到的面积是非常大的,公摊系数至少都会在1.2以上.所以一般公摊面积都会比套内面积还大.原因:地下室车位所需分摊的公摊部位,除了通常的楼...
西莉19562308362问： 车库公摊是怎么算的? - ？
沁水县曲克回答： 车库的公共交通面积,按照各车库实际使用面积的大小比例分摊.比如:一车位2.5米*6米=15平方米,而实际建筑面积可能要达到30平方米.
西莉19562308362问： 车库公摊面积怎样说 - ？
沁水县曲克回答： 车库的公摊面积根据座落位置采用不同的方法:1、有直接对外的单独门出进,此种车库的公摊面积包含:车库部分内的半砖厚内墙面积,半砖厚外墙的分摊面积(根据分摊系数确抄定);2、半地下室的自行车库,此种车库的公摊面积包含:第一种情况的分摊面积+公共部位的通道面积的分摊;3、全地下室的汽车库或者汽车车位,知如果是车位,则按照地下室外墙的分摊面积+公共部位的通道面积的分道摊+进出车库的坡道(可以计算面积部分)和楼梯部分的分摊面积;如果是独立封闭的车库,则按照第一种情况的分摊面积+公共部位的通道面积的分摊+进出车库的坡道(可以计算面积部分)和楼梯部分的分摊面积.
西莉19562308362问： 车库的公摊面积怎么计算? - ？
沁水县曲克回答： 整栋楼的建筑面积除掉卖出去房屋的面积(套内建筑面积)其余的就是公摊面积,这些公摊面积/建筑面积=公摊系数.然后个人买房屋的时候测得你的套内建筑面积乘以公摊系数+套内建筑面积,计算你的房屋建筑面积.每个人只要买房都有分摊,也就是只要有建筑面积肯定是有公摊,且公摊系数是一样的,根据的面积的大小,分摊不一样,你的房屋跟车库公摊是不一样的.多层一般是20%左右.0
西莉19562308362问： 地下车库公摊面积标准 - ？
沁水县曲克回答： 根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》规定,可分摊的公用建筑面积包括:大堂、公共门厅、走廊、过道、公共厕所、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻...
西莉19562308362问： 车库公摊怎么算 - ？
沁水县曲克回答： 车库的公摊主要是道路面积.但是开发商卖前不一起公布公摊面积,有点说不过去.房屋的公摊主要是公共面积,如道路面积,楼梯面积,大堂面积,等
西莉19562308362问： 车库公摊是怎么算的?？
沁水县曲克回答： 系统删掉我的答案是没有道理的 本来楼主这个问题就是很模糊 楼主买的车库和公摊的车库完全是两码事 买下的私人车库是有你个人完全产权,单独使用的 公摊的车库只有使用权,没有专属产权,就像公共楼梯一样 有些物业的车库很大,车库公摊是按的房屋使用面积按比例公摊,你不给出车库的大小和使用面积(套内面积)总计的大小 叫别人怎么告诉你呀?
西莉19562308362问： 车库公摊怎么算我买了间车库,面积为25.9平方,当我按面积把钱交 ？
沁水县曲克回答： 车库的公摊面积一般在1-1.5%左右,其实很多开发商把什么都摊进去了,你可以要求开发商和房管部门复核和公示,因为你买之前开发商没有和你说明!
