把房子公证给孩子名下
房子想给儿子我是二婚,女方是一女儿现在想去做公证须不须要女儿_百度知 ...
不需要。如果房子是夫妻的共同财产，那么现在要把房屋过户到儿子名下，也需要女儿的签字。办理房产赠与手续之前，房主需要和受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料。相关资料包括：物业产权证、购买合同、赠与公证书和接受赠与公证书。这两份公证书需两方同时出具，一方面表明无偿赠与行为是赠与人的...
父母的房子没有房产证,可以办赠予公证到子女名下
没有房产证的房屋，不能产生物权变更效力。也就是说没有房产证的房屋并不能办理赠与公证。房产证办理流程：1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。2、买卖双方接到交易所办理过户...
房子过户到子女名下需要收什么费
房子过户到子女名下需要收的费用需要根据具体情况来进行判断，如下：1、以出让的方式将房屋过户给子女：房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税...
父母的房子怎样过户到孩子名下,需要什么费用?
父母的房子过户到孩子名下有以下三种方式：1、赠与过户。赠与的方式办理过户，需要先去相关的部门进行公证，然后再进行房屋鉴定，后办理过户手续。赠与的方式及费用，需要契税和公证费。五年以内的房产赠与过户，只缴纳总房款的2％的公证费和11．5％的契税，父母赠与子女房产免征营业税和个人所得税。2、...
房子过户给子女需要子女在场吗
按房屋产权赠与办理房屋产权过户：1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。【...
去公证处把房子公证在未成年子女名下,需要多少费用,手续怎样的_百度知 ...
证明房屋转让，按照房屋价值收取公证费用 500，000元以下部分，收取比例为0.3%，按比例收费不到200元的，按200元收取；500，001元至5，000，000元部分，收取0.25%；5,000,001元至10,000,000元部分，收取0.2%;10,000,001元至20,000,000元部分，收取0.15%;20,000,001元至50,000,000元部分，...
我老公去世,经公证后将房子过户到未成年孩子名下,现在我想将房子加上...
房产中的一半本身是属于你的，办房产证的话本身就是会有你的名字的。当然如果本身是你老公的个人财产，你又没有继承，是放弃的，又或者当时你办理了赠与公证，将你的份额赠与给了小孩，那么现在房子就是小孩一个人的名字，小孩没有成年的话，是加不上去的。
我要把我的房子过户到我儿子名下,需要交哪些费用?
（一）房产赠与需提交的资料 1、房屋所有权证书；2、赠与和接受赠与公证书；3、赠与人和受赠人身份证及复印件；若受赠人为未成年人，需提交监护人身份证及复印件；4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。注：1、若房改房或经济适用住房赠与还需提交房改售房价格审查书、《已购公有住房上市交易...
房子过户给子女最新政策是什么(2022年赠与新规定)
但需要注意的是，继承方式可能涉及多个继承人。如果要过户到一个人名下，需要其他继承人主动放弃继承才能过户，过户后如果要卖房，需要缴纳20%的个人所得税。二。通过赠与的方式把房产过户给子女， 和继承是不一样的。办理赠与过户，需要签订赠与合同，对赠与进行公证，然后对房屋进行评估鉴定，才能办理...
夫妻一方把财产做公证给子女可以吗
法律分析：1、公证到孩子名下的财产不属于夫妻共同财产。2、父母可以将自己的财产赠与子女。父母将共同财产公证到孩子名下，如果是金钱财产，属于已经将钱交给孩子了，父母不能再主张撤销该赠与，这笔钱已经属于孩子了，所以不再是夫妻共同财产。3、如果赠与的是房产，那么必须办理过户或者公证，否则，赠与...
琼结县双香回答： 1、准确地说,应该是父母把房产赠与给未成年人子女.而公证只是房产产权变更(过户)的一个必经程序. 2、父母把房产赠与给未成年人子女从法律上是可以的.只要...
双秦15044617835问： 如何将房产分配给未成年孩子? ？
琼结县双香回答： 一、离婚房子过户给未成年儿子,怎么操作根据你的陈述,想将房产过户至子女名下,只需房产所有人同意,并办理过户登记手续即可,首先应确定房产是否属于夫妻共同...
双秦15044617835问： 父母买的房 登记在子女名下怎么公证 - ？
琼结县双香回答： 那就公证房屋出资是父母 现在产权属于子女 如果子女一直孝顺 房屋就属于赠送给子女 如果子女不孝顺 父母可以随时收回产权
双秦15044617835问： 我想问如果夫妻离婚,把房产公证给孩子,怎么公证 - ？
琼结县双香回答： 离婚后房产过户给子女公证:1、协议离婚后会签订房屋赠与书面合同即赠与书,并为赠与书办理公证,根据《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须办理公证,房产属于夫妻之间的共同财产的时候,房屋过户需要夫妻双方一同去进行房产过户手续.2、亲自到公证处填写有关表格.准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格.3、公证人员核对相关信息.公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认.4、在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名.
双秦15044617835问： 房产登记在孩子名下可以吗? - ？
琼结县双香回答： 可以的. 未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记.监护人代为申请未成年人房屋登记的,应当提交证明监护人身份的材料;因处分未成年人房屋申请登记的,还应当提供为未成年人利益的书面保证. 登记申请符合下列条件的,房屋登...
双秦15044617835问： 父母如何把房产过户给子女 - ？
琼结县双香回答： 你好,父母几乎一生都是在为自己的儿女操心,家里条件好点的,会在儿女结婚是赠送一套房屋,甚至将自己所居住的房屋过户给儿女,这就是父母们对我们的爱.但在进行房产过户时要注意弄清楚房产过户的方式和相关办理流程,下面为您整...
双秦15044617835问： 孩子今年十一岁了,父母要离婚,可以把父母名下的房子公证到孩子名下吗? - ？
琼结县双香回答： 夫妻共同财产分配离婚时夫妻共同财产的分配原则是平均分配.夫妻双方协商一致,可以将房产直接赠与给子女.签订的将房子给子女的协议,并进行公证并不能使得房子归于子女名下,需要在房管部门办理房屋过户登记,这样房子才能在子女的名下.
双秦15044617835问： 房产证上加子女名字需要什么手续 - ？
琼结县双香回答： 房产证上加子女名字可以通过赠与和买卖的方式进行,父母房产过户给子女如果选择房产赠与话,那么房产证加子女名字费用包括契税、公证费和产权登记费等.如果是满五年的房子可以采用房屋买卖的方式过户,过户费用跟二手房交易税费是一样的. ——上海菁英地产招聘01
双秦15044617835问： 夫妻双方共同买的房子产证上只有1个人的名字想将房子公证给儿子怎样做? - ？
琼结县双香回答： 公证有很多种性质,建议做赠予公证.夫妻双方带着房产证原件、身份证原件、结婚证及户口本原件到市级以上的公证处做公证便可,公证处有固定版本,孩子本人可去可不去(不去需要手写拜托书),需要孩子的身份证原件.希望对你有帮助!北京房产可咨询我
