房子公证不过户有效吗
房子公证不过户有效吗
房子公证不过户是没有法律效力的。因为我国房屋交易是以产权登记为准的，没有过户，产权人本应对房屋合法享有的权利将会相当受限。若产权人与出卖方发生产权纠纷时，由于缺乏登记程序，所有权效力将无法确定，因而自身权益将有可能受到损害。一、公证的流程如下：1、申请。公民、法人向公证机关提出办理公证的...
公证完房子没过户公证有效吗
法律主观：房子公证不过户没有法律效力，公证只对房子转让协议具有法律效力，但是房子变更、转让还是以办过户登记为准。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。根据《民法典》第二百一十四条规定，不动产...
房产公证后不过户,公证是否还有效?
房产证公证不过户没有法律效应，公证只是对协议具有法律效力。办理财产公证的手续如下：1、当事人要准备好以下几种材料： （1）个人的身份证明，如身份证、户口簿，已婚的还要带上结婚证，或者其他婚姻状况证明，如由原所在单位或居委会、村委会出具的当事人丧偶或离异的证明； （2）与约定内容有关的...
父母把房产公证给孩子不过户有效吗
法律分析：房产公证和房屋过户无直接影响，但不过户将房屋公证意义不大。房产证不过户，只办理公证，在法律上，产权的变更只在合同双方内部产生法律效力，不能对抗善意第三人。1、公证，只能证明原产权人和新产权人之间有变更房屋所有权的意向，公证的只是合同的合法、真实性，并不能产生转移产权的法律效力...
房子公证不过户有效吗
房屋公证办理流程是什么？1、买卖合同公证。在房屋买卖过程中，如一方为境外人则买卖合同必须经过公证后方生效，有境外人的客户如果不经公证则无法送交易核心交易。2、委托公证。交易双方如果无法亲自办理相关房产过户手续，只能委托其他人或中介公司办理相关手续，交易核心一般会要求无法亲自到场的当事人出具...
房子公证给子女不过户有效吗
法律分析：房屋所有权实行登记制度，未经登记，房屋所有权变更不发生法律效力。要将房屋所有权转给子女享有，必须办理过户登记。公证只能证明房屋所有权转让协议的真实性，仅公证不能实现房屋所有权变更的法律效果。要将房屋所有权转给子女，可先进行房屋所有权变更协议公证，在适当时候办理房产过户登记。也可由...
房子公证给子女不过户有效吗
房子公证不过户有效吗依据《民法典》的规定，房屋的产权是以登记为准的，房屋交易虽然办理了公证，但还应该以过户登记为准，如果不进行产权登记的，可能造成自己利益受侵害。《民法典》第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生...
父母想把房子给子女,房子公证给子女,不过户有效吗
父母想把房子给子女，房子公证给子女，不过户没有效果。房产公证和房屋过户无直接影响，但不过户将房屋公证意义不大。房产证不过户，只办理公证，在法律上，产权的变更只在合同双方内部产生法律效力，不能对抗善意第三人。公证，只能证明原产权人和新产权人之间有变更房屋所有权的意向，公证的只是合同的...
买房不过户公证有效吗
2、第十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。更多关于买房不过户公证有效吗，进入...
房子公证给子女不过户有效吗
房产公证和房屋过户无直接影响，但不过户只将房屋公证的意义不大。房产证不过户，只办理公证，在法律上，产权的变更只在合同双方内部产生法律效力，不能对抗善意第三人。
青田县决明回答： 1、无效.2、《民法典》第二百零九条、第二百一十条规定,房屋公证了没产权过户是没有法律认可的,公证仅仅对这一协议书具备法律认可.在我国要求不动产权是注册登记制,没有不动产登记证,就没有使用权.3、法律依据:《民法典》第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外.依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记.第二百一十条 【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理.国家对不动产实行统一登记制度.统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定.
长兴强15210521151问： 出售房屋未过户,只公证有法律效力吗 - ？
青田县决明回答： 房子公证了没过户有法律效应吗 房子公证了没过户没有法律效应,公证只是对协议具有法律效力.原因如下:1、为了想要逃避营业税,暂不过户.这样的房子虽然有了产权,看上去很保险,但仍存在着交易不成功的风险.由于房屋整体出于增...
长兴强15210521151问： 赠予房产不过户公证有法律效力吗 ？
青田县决明回答： 房子公证了没过户没有法律效应,公证只是对协议具有法律效力.二手房交易时选择房屋公证,而不直接过户的行为,通常是想少交营业税,还可能是因为房屋本身还没有办下房产证或有其他问题.一般希望做公证的多数是房屋中介、炒房者或房屋本身有问题的,如办不下房产证的人,他们为了让购房者安心,就进行房屋公证,但事实上,这种做法并不保险,对房屋交易也没有保障.我国规定不动产权是登记注册制,没有产权证,就仍没有所有权.所以,做了房屋公证后,房子还是卖房者的.中介很可能在公证之后,撤销委托书或补办房产证.因此,建议购房者买二手房时还是直接过户比较保险,不要一味贪图便宜.办理房屋公证后,房屋产权仍处于不稳定状态,买房者承担着很大的风险.
长兴强15210521151问： 买卖房屋不过户,公正有效吗 - ？
青田县决明回答： 房子公证不过户有效吗,房子公证可以不过户吗
长兴强15210521151问： 父母的房子只公证不过户行吗 ？
青田县决明回答： 1.直系亲属房产赠与房产只公证不过户是可以的,不过房屋未经登记,不发生效力.2.法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外.依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记.
长兴强15210521151问： 谁知道房屋未过户做公证有法律效力吗? - ？
青田县决明回答： 你好,房产公证是有法律效力的.在房产没有实际过户之前,产权人现在仍然有处置你房产的可能,房产登记机关不负责调查该房产是否存在公证.
长兴强15210521151问： 买房不过户公证有效吗 - ？
青田县决明回答： 公证协议不能代替房屋过户,建议到房管部门办理房产过户手续.首先,经过公证的房屋买卖协议具有一定的法律效力,双方的权利会得到法律保护的.其次,《物权法》规定了公民对不动产所享有的物权,是以登记为准,所以,已经公证的房屋买卖协议,从形式上来讲,双方已经完成了房产交易,但由于没有到房管部门办理更名登记,因此,从法律意义上来讲,买房人还没有完善法律程序,没有真正成为法律意义上的房屋所有权人
长兴强15210521151问： 房产公证后不办理过户可以吗 - ？
青田县决明回答： 公证书对你是有效的,当户主方把该住房公证给某一个人以后,该人就有了该房的处置权利,包括:过户、交易等.还有,如果该房原户主将该房公证给指定的某一个人且不需要办理过户登记,那么该房处理权(记住没有过户只有处置权,不享...
长兴强15210521151问： 房子不过户,公证给别人有法律效应吗? - ？
青田县决明回答：对你来说不会有不好的影响.到公证处公证只能证明你们的房子买卖合同有效,但是在法律上,房子的所有权还是归于你,并没有发生转变.也就是说,如果有一天你要反悔把房子取回的话,房子仍然可以归属于你,但是你要承担返还对方的房款以及违约赔偿.如果你真心要把房子卖给对方的话,就不会有任何问题了.反倒是对方,为了省一笔过户费,需要承担房子被取回的风险.
长兴强15210521151问： 房子公证了没过户有法律效应吗 - ？
青田县决明回答： 公证了还是具有一定的法律效力的,受法律保护的.心里不放心的话,可以去手机应用市场下载个律伴app登陆咨问一下律师
