按揭房可以公证产权吗
房屋产权可以公证吗
法律主观：没产权的房子是不能进行公证的。因为公证的事项首先要权属明晰，不存在争议，有完备的证明材料。但是，没产权的房子的权属存在争议，并不能确定房屋产权人，也没有详细的证明材料，所以，不能进行公证的。法律客观：《商品房销售管理办法》第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目...
按揭房可以公证到别人名下吗
按揭房可以公证到别人名下。想将按揭房的所有权转让给妻子，由于不能办理过户登记，因此可以由双方以协议的方式确认并提交公证机构公证。结婚前与结婚后夫妻双方签订的协议有所不同，结婚前签订的是婚前财产协议，结婚后可以签订婚内财产确认协议或婚内财产赠与协议。办理公证的流程：1、需要将材料准备齐全。...
房子向公证处公证后产权归谁
在房屋买卖过程中，房屋买卖合同可以办理公证，但并不是必须办理。办理房屋买卖合同公证的目的是证明合同合法有效，但即使不办理公证，依法签订的房屋买卖合同也是合法有效的。房屋产权在买卖双方办理过户登记之后发生转移，与是否公证没有丝毫关系。《中华人民共和国民法典》第二百一十四条 不动产物权的设立、...
房子公证后产权归谁
公证后并不能直接确定房屋的权属，只有持公证协议，办理房屋的过户，取得国家颁发的不动产权证才可以确定房子的产权归谁。房子公证了没过户是没有法律效力的，公证只是对这个协议具有法律效力。办理房屋的过户手续的时候需要当事人提供相应的过户材料，同时按照要求支付过户税费，但在我国房屋买卖只公证而不过...
没有房产证的房子可以到公证处去公证一下吗
不可以的。根据相关规定不准办理涉及不动产处分的全项委托公证，公证机构、公证员办理涉及不动产处分的委托公证，应当按照“重大事项一次一委托”的原则，告知当事人委托抵押、解押、出售、代收房款等的法律意义和法律后果，不得办理一次性授权全部重要事项的委托公证，不得在公证书中设定委托不可撤销、受托...
拆迁的房子可以做产权分割公证吗
你要公证什么内容。拆迁的房子可以公证的，比如继承权公证，就可以。
小产权房买卖可以到公证处公证吗
不可以。没有产权证书的房产，公证处不给办理公证手续。【法律依据】《公证法》第11条，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：(一)合同;(二)继承;(三)委托、声明、赠与、遗嘱;(四)财产分割;(五)招标投标、拍卖;(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;(七)出生、生存、死亡、...
关于房产权问题及相关公证
3。现在按照你说的这种情况是不可以公证的，房子属于谁，最根本的就是看房管处的登记和房产证上的名字，跟谁出资没关系。我的建议是：不要以你父母的名义买，毕竟你老婆也付了贷款，避免以后出现问题。如果实在要公证，建议你父母去做份遗嘱公证，在遗嘱上注明由你们俩个继承，让她安心。
安置房没有房产证可以公证吗
一、安置房没有房产证可以公证吗1、安置房没有房产证是否可以公证，具体如下：（1）如果申请人只是暂时没有房产证，如办理住房按揭贷款时，房产证抵押给了银行，这种情况是可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、首付款发票等相关材料，向银行申请贷款的；（2）但如果申请人是购买的安置房、回迁房或是自...
住房两年后才能得到产权现在可以做公证吗
那得看你要拿去公证的是什么，如果要公证的是产权，那未取得产权时自然是无法公证的，当然，如果要公证你没产权那是可以的。
凤阳县祛风回答： 按揭房可以公证共同财产.把个人未还完贷款的房产变更为夫妻共同拥有,最佳的方法就是公证.在这种情况下,只要产权清晰、夫妻协商一致,公证处起草并公证,都是有效的.
蠹磊13045245520问： 按揭房可以公证给老婆吗 ？
凤阳县祛风回答： 一、按揭房可以公证给老婆.若丈夫想将按揭房的所有权转让给妻子,由于不能办理过户登记,因此可以由双方以协议的方式确认并提交公证机构公证.结婚前与结婚后夫...
蠹磊13045245520问： 贷款买房子可以做房产公证吗? - ？
凤阳县祛风回答： 如果你买了期房,并且已经在不动产进行备案,那么你就可以在不动产登记中心申请不动产的预告登记以及预告抵押登记.这样对于你购买的房产才是真实有效的,受法律保障的.
蠹磊13045245520问： 按揭的房子可以公证为一方所有吗 - ？
凤阳县祛风回答： 只要夫妻双方自愿,就可以到公证处对各自婚前的财产或婚后的夫妻共同财产进行财产约定公证,双方可以约定夫妻财产为一方个人所有,也可约定贷款由谁承担.
蠹磊13045245520问： 按揭房子没房产证可以公证吗 - ？
凤阳县祛风回答： 可以的,不过公证不代表过户,没有产权证的房子一般交易的时候会要求在公证处办理一个合同公证,不过这样也是有风险的,比如产权证办理下来了卖方把房子在转卖给别人这种情况也是有的,虽然办理了公证但是并不影响过户的,公证书只是在起了法律纠纷的时候才有用处,如果买卖双方比较熟悉的情况下可以这样办理,不过还是根据买受人的情况来看的.
蠹磊13045245520问： 有银行贷款的房子可以做公正吗 - ？
凤阳县祛风回答： 正常程序来说,是可以的,买这样的房子如果你是一次性付款的话,就应该和房主去银行查清是否还有其他债务,债务问题是最麻烦的. 主要注意的就是这个了.至于其他的,按正常合法程序办理,一般不会出现问题,公正、改户等等正规合法办理完后.即使有纠纷也和你没有任何关系了~! 其实一切按合法办理都没什么要注意的,不过债务的扯皮是非常麻烦的,这个你应该能理解的~! 所以只要理清和银行的债务,没有其他债务的话就没问题了.希望能帮到你~!祝你顺利!
蠹磊13045245520问： 贷款买的房子可以公证吗 - ？
凤阳县祛风回答： 可以进行公证
蠹磊13045245520问： 婚前女方按揭买的房子能办理婚前财产公证吗? ？
凤阳县祛风回答： 如果已取得不动产权证可办理公证,但公证仅能明确目前已支付的首付款以及已还贷款部分,如婚后存在夫妻共同还贷则共同还贷部分以及对应的房屋增值部分会被认定为夫妻共同财产.如需确保该房屋与婚后夫妻共同财产不相混同,可选择夫妻双方签订书面协议明确该房屋为一方所有,如签订书面协议不现实,可考虑婚后还贷一直由父母账户直接向还款账户转账支付每月应还贷款,其法律性质为父母对你的单方赠与.
蠹磊13045245520问： 贷款房可以公正吗? - ？
凤阳县祛风回答： 没有还清贷款的房产,产权抵押给了银行,因此无权对房产进行买卖转让贷款抵押.公正处也不会对没有产权的房子进行公正,如果双方同意,可以签署协议书,写明双方要求,去公证处公证.或者贷款还清之后,拿房产解压,再进行买卖交易...
蠹磊13045245520问： 贷款个人的房子能公正么 - ？
凤阳县祛风回答： 不可以 没有还清贷款的住房,产权抵押给了银行,无权对该房产的产权,经行抵押买卖转让,和变更姓名!公证处也不会受理,没有产权证明的房产的公证.但是如果双方都同意,那就可以书写一份协议,注明双方要求,然后一起去公证处,对双方签名和按的手印经行公证!注意:是公证签名,而不是那份协议
