房子过户给子女需要子女在场吗
可以不用本人去，如果本人不能到现场办理，可办理去公证处办理《委托公证》，委托给中介公司或自己信任的亲朋好友办理房产过户手续，需要注意的是：1、相关权利人及配偶需持本人身份证一同去公证处；2、带上身份证、户口本、婚姻证明、产权证、委托公证事项等手续。按房屋产权赠与办理房屋产权过户：1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。
【法律依据】
《中华人民共和国公证法》 第十二条 根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构可以办理下列事务：（一）法律、行政法规规定由公证机构登记的事务；（二）提存；（三）保管遗嘱、遗产或者其他与公证事项有关的财产、物品、文书；（四）代写与公证事项有关的法律事务文书；（五）提供公证法律咨询。
房子过户给子女需要夫妻双方签字吗
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老人的房子过户给子女需要所有子女到场吗
不需要，属于父母自己房产，父母可以随意处理房产，可以随意赠送给哪个子女。房产证过户办理流程: 一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续; 二、到“房地产估价”窗口办理评估手续; 三、到“公证”窗口办理公证手续; 四、到“私房交易”窗口办理交易手续; 五、到...
父母房产过户给子女需要子女同时到场签字吗
子女需要到场签字的。父母的房子过户给子女哪种最划算:继承：理论上讲，通过继承的方式将房产留给儿女是税费最少的一种方式，这一过程只需要缴纳极少的登记费和印花税。从本质上来说，继承与买卖的区别并不是很大，但是继承是要在财产所有人已经死亡的前提下才能进行。父母过世后，办理过户手续非常麻烦，...
父母把房产过户给子女需要所有子女同意吗
法律分析：不需要同意。依据相关法律规定，由当事人申请房屋所有权转移登记。对于父母的房产父母本人有完全的处置权。法律依据：《房屋登记办法》 第三十二条 发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受...
房子过户给子女需要准备什么材料
一、房子过户给子女需要根据不同情况，准备下列材料：(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)继承或者受遗赠的材料;(四)分割、合并协议;(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;(七)相关税费缴纳凭证;(八)其他必要材料。不动产买卖合同...
房产过户给子女,需要父母子女全部到场吗?
是的，通常是这样的，夫妻共同财产过户到子女，需要夫妻共同签字的。房产证过户办理流程：一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；三、到“公证”窗口办理公证手续；1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；2.代理人代为申请的，委托...
房子过户给子女需要什么手续
通常父母将房屋过户给子女时，是通过赠与的方式办理的。需要办理的手续如下：1、与子女签订房屋赠与合同，约定将房屋无偿赠与给子女。2、向不动产登记部门递件。3、不动产登记部门核定应缴纳的税费，由赠与人或者受赠人向税务机关缴纳。4、将纳税凭证交不动产登记部门审核后，不动产登记部门核发变更后的不...
老人健在把房子过户给子女需要些什么东西
一般情况下,如果老人名下有房产的是可以过户给子女的,这个时候可以通过转账的方式过户,那么过户给子女的办理流程是怎样的?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,我整理了相关的内容,希望对您有所帮助。老人过户房产给子女需要什么手续 老人把房产过户给子女主要有三种方法:一、按房屋产权赠与办理房屋...
房子过户给子女怎么办理
(三)以继承的方式将房屋过户给子女继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是较低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。房产过户给子女需要什么手续过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让...
父母房产过户给子女需要什么手续要公证吗
3、办理公证（缴纳公证费：房价的千分之一）。根据《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。4、办理产权转移登记手续。父母与子女共同到房地产管理机构申请房产变更登记，并提交以下证明资料：申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书、契税收据。5、房屋过户给子女...
秋贩氟罗： 你好,不需要其它子女到场.
青云谱区18167641008： 母亲的产权房过户给一个子女,其他几个子女都必须到场吗?其他子女户口已从该房迁出 - ？
秋贩氟罗： 需要到场,为避免日后有争议,最好过户前先到公证处公证.
青云谱区18167641008： 父母房产过户给子女需要子女亲自去吗 - ？
秋贩氟罗： 必须自己亲自去 ,带上身份证 ,如果将来会考虑转让 ,就采取交易过户 ,这样现在税费高一点 ,可是以后再次转让时低 ,因为继承得来的房产 ,转让时需要缴纳百分之20遗产税 .你...
青云谱区18167641008： 父母房子过户给子女之一,需要其他子女在场吗?(父亲过世) - ？
秋贩氟罗： 父亲过世,则存在遗产继承. 首先要到公证机关,由放弃继承权的人办理声明书,即办理放弃继承权公证.然后由享有继承权的,办理继承权公证. 凭继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承权公证书的原件、继承人的身份证明、房地产权证原件等材料,到房地产交易中心办理房产继承登记即可. 上述手续按规定都需本人到场.
青云谱区18167641008： 夫妻间房产过户子女是否需要到场签字 - ？
秋贩氟罗： 不需要,夫妻之间房产过户,不需要子女到场的. 1、需要过户资料:原《房屋所有权证》、双方的身份证、《结婚证》或其他婚姻证明材料等.以上都要原件,最好能事先准备两份复印件. 2、夫妻双方一同到当地的房屋产权管理机关去办理,因为要当事人亲自填表格. 3、如果夫妻间采取的是赠与方式,那还要先到公证处去搞赠与公证. 4、关于婚内财产的转移,不收税费,只收工本费.
青云谱区18167641008： 安置房是父母的名字过户需要子女都到场吗 - ？
秋贩氟罗： 如果是过户到子女名下,需要子女在场,如果不是过户到子女名下,那么不需要子女在场.房产证过户办理流程:一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;三、到“公证...
青云谱区18167641008： 二手房办过户需要卖方子女到场吗?, - ？
秋贩氟罗： 二手房办理过户无需卖方子女到场.二手房办理过户需要买卖夫妻双方房管局面签.卖方需要准备好夫妻双方身份证、结婚证、房产证原件及复印件;买方需要准备好夫妻双方身份证、结婚证、户口本(开首套房证明使用)原件及复印件.具体步骤:买卖双方签订好房管局买卖合同之后来到地税交税,交税之后拿着税票回到房管局审核之后打证.
青云谱区18167641008： 父母过世房产过户子女,需要子女双方本人到场么? - ？
秋贩氟罗： 不可以的,关于房屋继承需要去办理继承公证的手续,不论房子协商留给谁,都需要全部子女同意并签字公证的,如果有了公证处的公证,才可以去房管部门办理过户手续.
青云谱区18167641008： 父母将房屋赠与子女,需所有子女都到场吗 - ？
秋贩氟罗： 父母赠予房产不需要征得所有子女同意,享有处分的权利.不需要所有子女到场
青云谱区18167641008： 离婚后房产办孩子的产权,未成年孩子需要到场吗 - ？
秋贩氟罗： 未成年人可以作为权利人办理《房地产证》, 但办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明,并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名.由于未成年人为没有民事行为能力或限制民事行为能力的人,因此在处理该房地产时必须符合有关法律规定. 理论上是不需要孩子到场的,只需要监护人即可.
