房子公证给子女不过户有效吗
老人房公证给子女,不过户,法律生效
老人的要给子女，房子只办公证手续未办过户手续，这个房子仍是老人名的，公证手续只是对老人将房子给子女这个协议有法律效率。随着社会法律知识的进一步普及和律师业务的进一步拓展，这方面的诉讼必将大量增加。而房产交易如经公证，通过公证机构严格、详细的询问、告知、审查程序和证据提留措施。使交易人诚实...
房子公证给子女有效吗
也就是说房子如果公证给了子女,从法律效益上来说是有效的,但是必须要经过过户的流程,才能够保证属于子女的房子。 没有过户的房产不管有没有经过公证,遗嘱、赠予等等,都不属于国家认可的。 一、父母把房产公证给孩子不过户有效吗 房产公证和房屋过户无直接影响,但不过户将房屋公证意义不大。 房产证不过户,只办理...
房子公证给子女不过户有效吗
房产公证和房屋过户无直接影响，但不过户将房屋公证意义不大。房产证不过户，只办理公证，在法律上，产权的变更只在合同双方内部产生法律效力，不能对抗善意第三人。公证，只能证明原产权人和新产权人之间有变更房屋所有权的意向，公证的只是合同的合法、真实性，并不能产生转移产权的法律效力;只有到房产...
父母把房产赠与公证给子女(没有过户),可以不经子女同意,卖掉房产吗...
1、这个是不允许的；2、如果房屋未过户，你们可以直接卖掉那套房子，但是由于经过公证，即使你们卖掉了房屋，子女仍然有权利要求你们支付所得房款；3、所以说还是要询问一下子女的意见，大家协商一致再做决定。
...给其中一个子女,如何过户父母已经去世 生前在公证处做了公证给...
父母过世遗留的房子，给其中一个子女，如何过户父母已经去世 生前在公证处做了公证给其中一个儿子 请问这个儿子怎么去办理过户 其他儿子不同意怎么办【提问】您好 平台合作律师 很高兴为您服务【回答】房产继承过户的程序包括房屋评估，继承公证，房屋测绘，继承登记及其他情况。房产继承的法定程序有(一)...
老人把房子公证在未成年孙子名下,但是未过户,子女能卖吗?
不能卖。因为不动产实行登记生效制度，既然登记在孙子的名下，那么该房屋就属于孙子所有，老人的子女无权处分，也就不能出卖了。
...母亲已去世 ,父亲要把房产过户给儿子,女儿不同意 , 怎么办?_百度知...
女儿不同意就做不了过户。因为儿子和女儿都是法定继承人，老人若是一个儿子一个女儿，这个房子女儿有1\/4房产的继承权，所以必须女儿同意，她必须签署放弃继承书并且到公证处公证后，才能过户。
离婚协议房子给孩子没过户有效吗
房屋虽然没有办理过户登记，但是如果已经将房屋交付给了子女，那么子女就享有房屋的所有权。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。第六百...
买农村平房没过户公证过拆迁后给了安置房现在房主去世了子女不配合过...
建议留存证据，先协商，协商不成，走诉讼程序。
老人在世,想把房子过户给其中的一个子女,用到公证处公证吗?
老人在世，想把房子过户给其中一个子女，就必须到公证处公证，公正的遗嘱具有法律效力。这样才能完全从法律上履约履行老人的意愿。
遂川县茴三回答： 既然持有房产证,且过了户,公证不公证,它都有效,但公证归公证,过户归过户.是两种需要办理的不同手续.只有过了户才对你有效.
金泄13456466892问： 父母赠与子女的房产不过户行吗?？
遂川县茴三回答： 不过户存在很大风险,虽然赠与合同有效,但由于没过户,在法律上赠与人可以随时无限制撤销.如需帮助,可直接来电
金泄13456466892问： 没有房产证不能过户公证有用吗 - ？
遂川县茴三回答： 房子公证了没过户是没有法律效力的,公证只是对这个协议具有法律效力.我国规定不动产权是登记注册制,没有产权证,就没有所有权.房屋交易虽然办理了公证,但还应该以过户登记为准,如果不进行产权登记的,可能造成自己利益受侵害...
金泄13456466892问： 房子公证后不过户有什么影响吗? - ？
遂川县茴三回答： 如果公证是合法有效的.可以根据公证书.要求继承.最大的影响就是由善意第三人获得房产. 公证合法有效就可以,最好过户.本意见仅根据提问者的描述作出,最终意见应以有关事实经具体核实后再行确定,本回答不作为最终的律师法律意见.
金泄13456466892问： 离婚房子给小孩,现在不过户,更我的名可以吗 - ？
遂川县茴三回答： 1:不能,因为小孩并没有实际取得该房屋的所有权,即你说的房产证并没有过户给孩子2:如果离婚协议对该房产产权没做约定,父亲是不能单独卖的,需经过女方同意,如果协议上约定了房子全部产权给父亲,就可以单独卖3:不会有,这个是属于父亲的婚前财产,是属于个人财产的.除非你父亲办理赠与公证,将产权赠送给现在的妻子4:赠与可以在房产局过户时省一笔税费,具体多少不清楚.但赠与的公证费用比较高 你们可以找律师帮你们订立一个赠与合同,不公证,然后去过户.
金泄13456466892问： 房屋赠予别人后(已公证,未办理登记和过户),赠与人在不知情情况下与第三方签订了二手房屋买卖合同, - ？
遂川县茴三回答： 无效.因为住房没有办理过户,虽然有赠与合同,但是这个不代表住房产权发生了转移,住房产权还是原房主所有,和受赠人无关 受赠人,没有权利把还不属于他的住房买卖过户他人,和他人签署的合约非法无效.除非,办理了继承过户,有了受赠人名义房产证!
金泄13456466892问： 房屋继承公证后未过户,能否撤销,有没有时间限制,若有,在多长时间之内能撤销. - ？
遂川县茴三回答： 公证当然可以取消,但是公证内容是否继续与公证本身没有关系.想分割也得问问其他相关人员是否同意,牵扯到一个非常重要的法律原则即后果自负
金泄13456466892问： 房产赠与公证有哪些效力?时效是多久? - ？
遂川县茴三回答： 1、赠与是一种合同,是一方当事人在法律允许的范围内,自愿将自己所有的财产无偿地给予对方当事人所有,对方当事人也表示接受的法律行为.给予财产的一方叫赠与人,接受财产的一方叫受赠人.赠与是双方法律行为.同时也是实践性法...
金泄13456466892问： 房产遗嘱公证的法律效应有多高 - ？
遂川县茴三回答： 赠与公证和遗嘱公证法律效果相同,只不过效果不同,赠与公证书出具后即已生效,只要当事人办理了房产过户手续,就无法在反悔,当然,现在赠与公证是要交税的,不是直系亲属的话,上税额高达20%.而遗嘱公证就和订立遗嘱一样,只有等老人过世后才会生效.做了遗嘱公证后,是可以进行修改的,只要立遗嘱人自己就可以了,不需要受益人在场.当然程序是先要撤销上一公证,受益人一般不会知道.共征收,其他子女没有这套房子的继承权.
金泄13456466892问： 夫妻离婚后房产双方给子女是否要过户?过户的话孩子还小怎么办?防止离婚之后又回来要房产怎么办 - ？
遂川县茴三回答： 夫妻离婚后如果房产给子女需要办理过户,子女年纪小不影响过户,年幼的子女可以是房产的所有权人.如果过户给子女,就是子女的房产,不存在之后反悔再要回来的情况.
