房子不过户最安全办法
把车卖出去后,他不去过户,我可不可以把车注销,要如何才能注销
2、如发生交通事故原车主不需要承担任何责任。3、这是最高院针对这种情况的答复，《关于连环购车未办理过户手续，原车主是否对机动车发生交通事故致人损害承担责任的请示》收悉，经研究认为：连环购车未办理过户手续，因车辆已交付，原车主即不能支配该车的运营，也不能从该车的运营中获得利益，故原车主不...
买了抵押车没过户安全吗?
车主将承担相应的赔偿责任。其次，保险公司仅在机动车强制保险责任限额范围内予以赔偿。如果赔偿不足，受让人将承担赔偿责任。这可能会对被侵权人造成不利影响。最后，根据《道路交通事故处理办法》第31条规定，如果驾驶员无法承担责任，车主将承担相关赔偿责任。因此，购买抵押车未过户存在一定的安全风险。
车贩子收走了我的车没有过户只是把钱转给我了,没有协议,安全吗?
我个人觉得不安全。因为谁也要不知道车贩子，会拿自己的车去做什么事，如果是犯法的事，最后国家追究的还是自己，所以我们一定要过户
车卖给车贩子暂不过户安全吗
根据我国《物权法》规定，汽车属于特殊动产，交付就转移所有权，过户登记只是对抗效力。当签订买卖合同并且把车交付给二手车商时，就已经不是车的所有权人了，车商是所有权人。之所以让登记，只是为了防止出卖人把车再卖给第三个人，登记保护的是买受人（车商），即就是过户登记的效力仅仅在于防止一车二...
买二手房要等两年才能过户但是给了房主全款怎么做才安全?
至少要把房产证抵押给你，同时签署相关的正式购房合同，并且去公证处公证是房主把房产证自愿抵押给你的。
买二手车不过户签协议安全吗
按照交警部门作出的事故责任认定书，应该由新车车主承担，但必须举证。所以协议是有效的，但是以后可能会有归属的争议。建议尽快办理转学。2.机动车过户需要的相关材料：车辆行驶证、机动车登记证书、机动车登记子表(由车辆所在地区车管所抽取，凭身份证、行驶证、养路费凭证抽取)、车辆购置附加费证明、买卖...
房子卖出后没过户甲方不会有纠结吧
订立合同双方： 出租方：＿＿＿，以下简称甲方 承租方：＿＿＿，以下简称乙方 根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 甲方将自有的坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿号的房屋＿＿＿栋＿＿＿间，建筑面积＿＿＿平方米、...
房产证未满两年房子先不过户,卖家先把房子抵押给买家安全吗?
不安全。房产交易一定要手续齐全，办理的时候可以缴税。
买背户车最安全办法
买背户车没有安全的办法。背户车就是不能过户的车，车辆是一辆正常的车，所有手续齐全，年审保险正常，但就是不能过户，买了这样的车这样会形成买家与这辆车的登记人不一致的情况，车主只有背户车的使用权，而没有背户车的所有权，这样的车有很多隐患，很可能导致财物两失。买背户车的隐患 1、背户车...
有房产证不能过户,能买吗
可以买，同样存在一定未知风险，可以请专业人士给予指导降低交易风险。由于卖家房产证还没到户，实际买卖双方只能签订《买卖合同》，暂时不能过户，因此为避免日后过户的风险，在购房合同中约定过户事宜及违约责任，同时建议《买卖合同》办理公证，必要时可以申请预告登记。依据《房屋登记办法》：第三十三条 ...
崇州市来益回答： 二手房不过户,最好的办法是签订合同后,到公证处办理公证手续,但依然存在风险,最好办理过户手续. 法律依据《中华人民共和国物权法》 第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明.不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准.
单符15896269525问： 房子不过户有房产证要怎样办理 ？
崇州市来益回答： 有房产证没有土地证交易是不受影响的,另外房产证是房屋产权的唯一归属,如果没... 使用面积和户内的实际面积.2、产权证上一般标明的是建筑面积.3、最保险的办法...
单符15896269525问： 房主拖着不过户怎么办 - ？
崇州市来益回答： 对法就拖着不过户这个问题可以采取以下的方法:第一去找律师发律师函给房主,告知房主相关的法律规定,在房主不过户情况下,房子应该承担什么责任,在房主看到这些法律规定之后,他如果是法律意识比较强的,他可能就会将这个房子过...
单符15896269525问： 我卖房子,买房子交一部分钱,先不过户,我得怎么做安全点？
崇州市来益回答： 这样并不安全,因为贷款是用你的房子做抵押,所以一旦对方不还款银行就会找你,个人建议不要这么做 其实对方完全可以从朋友那里借5万给你,然后明天过户后用他的新房证贷款,用贷款的钱去还给朋友 如果一定要这么做的话一定要自己先去办贷款的地方询问遇到这样的事情需要怎么做,问清楚一旦对方没有偿还能力的话后果是什么,还有签合同时要注明此房屋已经卖给对方,所牵涉到的贷款均为对方个人行为,另外一定要去公证处公证,不然手写的合同虽然有效但是还是不可靠
单符15896269525问： 离婚后房子不过户风险 ？
崇州市来益回答： 协议离婚后若房子不过户风险:如未及时登记,可能会存在另一方在房屋上设置抵押、产权变更等行为,第三人可能基于善意取得而得到了该房屋的产权;也可能将该房屋...
单符15896269525问： 房子不过户最好方法 - ？
崇州市来益回答： 到公正处公正
单符15896269525问： 买房没过户 现要卖给第三方 怎么做才能保证安全 - ？
崇州市来益回答： 楼主,估计你是不能离开原房主办理的,因为这个房子从法律角度来说还是他的.你可以私下和原房主签个协议,把内容写清楚,由你全程监控收取房款,需要签字时由他配合.或者就是你和原房主和下家协商好,你自己相当于一个中介,把属于你赚到的差价扣去你应当负担的税费,其他由你安排他们直接过户.
单符15896269525问： 房产证不过户的问题？
崇州市来益回答： 不行! 如果产权不更名 原房主本人拿着身份证去房产住宅局可以挂失产权证,申请重新办里产权.私下签售的买卖协议也不受法律保护. 最安全的办法就是产权更名过户 如果房主不方便配合产权更名,你可以选择公证(全权委托,有转委托权),而且也不是很担务时间,到公证处就办里.这样,即使原房产再拿到产权证,对于他来说也没有任何意义,如同废纸.也可以先择赠与,继承.但这两种方法在将来再进行交易中会产生一定的税费.
单符15896269525问： 我的房子买的时候是二手房,不能过户,那怎么保证我的 - ？
崇州市来益回答： 二手房房主暂时无法过户买房可以交点定金,签好合同,等房子能过户了再交全款交易.但是之前去房产局查下档,看看该房产有没有抵押和法院扣押,如果确实是过一段时间才能过户,再进行下一步操作.如果是房主故意不过户那么有以下解...
单符15896269525问： 二手房暂时不能过户,怎样把风险降到最低 - ？
崇州市来益回答： 购买二手房的风险主要在以下几方面,把以下方面做好,就可以避免购买二手房的风险,具体注意事项如下:1、房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区还有契税证);2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继...
