房屋继承不用再公证了
亲人去世了。子女想委托其中一个儿子办理房产出售,要办理什么手续?_百度...
亲人已经去世了，如果有一套房子，子女想委托其中一个儿子办理房产出售，需要将房子过户到儿子的名下，然后再把房子卖给别人。房产继承。近年来，不少家庭在拥有一套自住房的基础上，甚至还购置多套房产。从投资的角度本无可厚非，但在家庭代际更迭中，不可避免地牵涉到财富继承特别是房产分配问题。这一...
儿子把房子过户给母亲需要什么费用手续
1、赠与过户。赠与的方式办理过户，需要先去相关的部门进行公证，然后再进*屋鉴定，后办理过户手续。赠与的方式及费用，需要契税和公证费。五年以内的房产赠与过户，只缴纳总房款的2％的公证费和11．5％的契税，父母赠与子女房产免征营业税和个人所得税。2、出让过户。以出让的方式办理过户。出让的方式及...
老房子是公公名字,现在公公,婆婆,丈夫都已去世,拆屋盖屋能改成我的...
老房子是公公名字，现在公婆和丈夫都以去世，你拆屋盖屋是可以改成你的名字的，他们都以去世这房产就是你的了，你重盖新房当然应该改成你的名字了。
房产继承的费用
房产继承的费用主要是房地产继承权公证费用、屋估价费用及房地产过户的税费组成：1、需要继承权公证费 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，低不低于200元。2、房地产价值评估费 根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进来计算，房地产价格总额...
房子遗产过户后多少时间可以卖
房子遗产过户后权利人自由处置，对交易时间没有限制，只要是对继承的房产过户后就可以自由进行买卖交易。房产子女继承过户需要领取继承公证书，然后对继承房屋进行面积测绘，申请人再准备资料申请继承登记。 一、房子遗产过户后多少时间可以卖 继承取得房产的，房产过户后即可以出售，继承的房产不需要交税。
旧村改造,儿子比父母早死,后期父母也死去,儿子的屋是否由儿子的儿子代...
就目前的政策是这样啊，旧村改造儿子比父母早死后期父母也死了，儿子的屋就应该由妻子代理如果妻子改嫁那儿子的屋理所当然由儿子的儿子代理。
房屋过户给子女需要什么手续
第三种是以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下。办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%，过户税费3%)。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。屋买卖...
屋主死亡,配偶仍在,需要过户到配偶名下吗
去公证处办继承公证，再去房管局办继承过户。房产当然尽快过户到活人名下好。
我有一套房产代持在哥哥名下,需要什么法律文件保护一下吗?
可是外部风险更高，股权代持人夫妻关系转变，股权代持人身安全故后继承关系，更重要的是股权代持人债务关系造成的起诉、申请强制执行等。提议签署代持协议，最好是能公证处公证，反方向质押让你。也有能做居留权办理备案，防止最坏的情况下，就算丧失使用权，居留权不受影响。屋主与大哥签署一个合同协议，...
房子遗产税和交易税比较下来哪个税率高
不一定。房屋继承的时候没有税费，没有税费没有税费。只是需要办理继承公证，几千块的样子。只是下次卖的时候有一个继承税百分之二十，但是满屋唯一住房就可以免掉。直接交易，就是个税（百分之一，满五唯一可免），契税（90平以下普通住宅百分之一，90平以上1.5非普通住宅或者非住宅或者二套百分之三...
宁明县壮筋回答： 今年7月5日,司法部出台了一份关于废止《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的通知,这意味着伴随房屋遗产继承事项多年的“公证”环节已不再成为必需.因继承、受遗赠取得不动产申请登记的,由申请人选择是否需要公证.三、一般公正需要办理哪些手续呢1.身份证明:身份证、户口簿、结婚证;2.与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的带购房合同3.双方已经草拟好的协议书.公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动.公证制度是国家司法制度的组成部分,是国家预防纠纷、维护法制、巩固法律秩序的一种司法手段.
秦平17212323046问： 继承房子不用公证吗 ？
宁明县壮筋回答： 1、房产继承不是必须要公证的,能直接进行法定继承或遗嘱继承,也能通过诉讼处理.2、房产继承是所有权及使用权继受取得方式的一种,是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为.
秦平17212323046问： 房产继承遗嘱是否需要公证 ？
宁明县壮筋回答： 不需要.1、房产继承遗嘱不需要公证.2、根据《民法典》第一千一百三十三条,自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人.自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承.自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人.3、根据《最高人民法院关于适用继承编的解释(一)》第四十二条人民法院在分割遗产中的房屋、生产资料和特定职业所需要的财产时,应当依据有利于发挥其使用效益和继承人的实际需要,兼顾各继承人的利益进行处理.
秦平17212323046问： 房产继承可以不做公证吗 - ？
宁明县壮筋回答： 您好,我是易轶律师,针对您的问题,我做出以下解答:可以.司法部出台了一份关于废止《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的通知,这意味着伴随房屋遗产继承事项多年的“公证”环节已不再成为必需.因继承、受遗赠取得不动产申请登记的,由申请人选择是否需要公证.
秦平17212323046问： 房子继承需要公证吗 ？
宁明县壮筋回答： 房子继承不一定要公证,但经过公证处的审查,房产当事人就可以避免很多风险.法律依据为:《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条: 因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书.第四十二条:因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记的,申请人应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书或者其他权属来源材料;(二)依法继承的材料;(三)分家析产的协议或者材料:(四)集体经济组织内部互换房屋的协议;(五)其他必要材料.
秦平17212323046问： 不需公证该怎么过户继承房产 ？
宁明县壮筋回答： 没有公证的房产继承方式有三种:1、自行提供材料(遗嘱、死亡证明、继承人与被继承人亲属关系证明等)去房管部门申请房屋过户登记;2、拿着法院的生效文书,如判决书、调解书去房管部门申请房屋过户登记;3、如果当事人自愿前往公证机构办理相应的继承权公证,当然也可以凭公证文书办理房屋过户手续新规定落地实施后,法定继承的继承人可自行选择是否进行公证如果不进行公证,既能节省部分费用,也能省去不少麻烦当然,新规定刚刚下发,要想在全国落地实施还需要一段时间,所以您如果您要办理相关过户手续,请提前咨询您所在的城市是否实施该政策
秦平17212323046问： 房产继承不需要公证了' - ？
宁明县壮筋回答： 1. 应当是不需要了.因为司法部已经出台规定,自2016年 7月5日起,废止1991年版的房产登记加强管理公证政策.2. 但各地落实时间不一致,有的地区迟迟不愿落实,还在要求公证,其中原因,相信大家都懂.可以在被要求公证时说明司法部的通知来抗辩.
秦平17212323046问： 继承的房子办过户还需要公证吗 - ？
宁明县壮筋回答： 2016年7月5日,司法部通知废止了之前1991年实施的《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》.该1991年的通知中,继承房产需要公证.但在2016年7月5日之后,在司法部下发了废止上述通知以后,继承房产当中的公证程序已经不是必需的一个程序和条件了.因此,现有的情形下面,根据现在的法律规定,继承的房屋办理过户不再需要办理公证.
秦平17212323046问： 如果不需公证应该如何继承房产 ？
宁明县壮筋回答： 1、继承者自行提供相应的证明材料,有遗嘱的出示遗嘱等,到房管部门办理房屋登记手续.2、如果之前就房产继承发生了纠纷起诉到法院的,带着法院的调解或判决书到房管部门办理房屋登记手续.3、如果继承人同意,则可以先去公证机关办理房产公证之后,在到房管部门办理房屋登记手续.
秦平17212323046问： 房产继承不需要公证是真的吗 - ？
宁明县壮筋回答： 继承人办理继承住房手续,不需要办理继承公证.2016年7月5日起,继承、赠与房产办理登记事项可以不用公证.三种房屋产权变更登记无须再公证:一,继承房产.包括法定继承、遗嘱继承、协商继承和诉讼继承.二,赠与房产.三,涉外和涉港澳台的房产所有权转移事宜.参考资料:http://news.xinhuanet.com/local/2016-07/26/c_129178011.htm
