安置房的优缺点
1、具备现房优势。安置房一般是现房，入住快，在房子拆迁后就不会产生额外的租房费用。
2、总价低。安置房的户型一般是小两居或者小三居，相应的总价会比较低。
安置房的缺点：
1、房子质量较差。安置房多为政府统建项目，主要用于安置拆迁户，相对的所获得的利润就比较少，房屋质量就会被控制在可居住的范围内，但是比不上正规的商品房。
2、办理房产证难。
3、交易风险大。
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安置房不能贷款吗
安置房的土地性质属于划拨，如果没有房屋产权证不能贷款，有房屋产权证可以贷款，安置房如果是政策性服务，那么估计银行不接受作为抵押物，也就不能进行抵押贷款。安置房为大产权，可以向银行贷款，公积金贷款也没有问题。安置房有哪些优缺点？优点：1)安置房是现房，而且早期的安置房有些地理位置十分优越...
低层住宅的优缺点
低层住宅的优缺点是什么: 优点: 1、低层住宅价格便宜,适用于经济能力有限的刚需朋友。 2、低层住宅,上下楼快,即使有电梯停电,出行遛弯也方便。 3、低层住宅接近地气,又有树木遮挡,夏天比高层凉快。 4、遇到地震、火灾等突发状况,低层住宅逃生速度快。 5、低层住宅适合孩子居住,方便孩子室外活动,避免高坠危险。
租房和买房的优缺点
租房和买房的优缺点租房的优点：1、租房风险更小目前，中国全国房价收入比已超过15倍，上海、北京、广州等地的房价收入比则超过50倍以上，泡沫现象严重。作为品而言，房价与房租比是公认的衡量房地产价值的主要指标。2、租房更灵活租房可以根据自己各方面需要挑选住房，即便偶遇不满意之处也可以与业主协商，...
安置房有大产权吗
3、政府统建的房屋质量较为稳定。4、安置房依托地理优势和小区配套优势，升值比率与经济增长周期吻合，升幅较快。5、更重要的是，这些安置房如果没有产权，价格普遍会比市价低。当然，还有一个客观原因，安置房的业主往往享受多套房源，使其有出售的需求和可能。安置房的缺点有哪些1、价格不稳定房屋的...
空置房物业费50%的规定是多少
空置房有哪些优缺点 优点：1. 空置房可以提供更多的住房选择。在城市中，由于人口密集、土地有限，住房供需矛盾突出，空置房可以为那些想要改善住房条件的人们提供更多的选择。2. 空置房可以节约住房资源。如果没有足够的入住需求，空置房的存在能够节约一定的住房资源，例如公共设施和服务设施的投入、房屋...
买安置房和买商品房的优缺点是什么?
作为这个事情的受益人群我觉得回答这个问题还是比较客观一些。安置房主要是国家为了补偿特定人群而建设，比如煤矿的塌陷区，拆迁补偿，水库改道等等，这些区域的居住人群都会涉及到安置房。优点：因为有国家补贴和财政拨款，价格肯定是比市场上的商品房价格要低。缺点：就是安置房的位置会比较偏，相应的配套还...
安置房的优缺点
安置房的优缺点买房的好处：房子一般都是是现房，之前的房子多数都是位置好，小区配套齐全。房屋面积中等，多数为多层楼房。住房的品质也相对稳定。安置房通常都是根据地段和小区的配套建设，比例与经济发展周期相匹配，涨幅也比较大。部分房屋无产权，价格格普遍比市价格稍低。住房拥有者往往享有多个住房，...
安置房属于哪种产权以及买卖注意事项
三、购买安置房有哪些缺点 1、没有取得产权证件的安置房，是不可以向银行和相关贷款机构申请贷款的。2、购买安置房需要缴纳的税费比较多，如果合同当中没有规定费用的承担方，那么后期特别容易产生税费的纠纷。四、安置房有哪些优点 1、安置房属于是现房，所以能够直接看到房屋的具体情况，以及小区内部的...
房地产投资的优缺点
随着我国目前人口的日益增多与人均土地占有的日渐稀少,房地产市场火热程度更甚从前,投资房产的行为更是接踵而至,屡见不鲜,手头较为宽松的人群往往都选择投资房地产，下面由我为大家整理的关于投资房地产的优缺点，希望大家喜欢!房地产投资除了具有包括适于进行长期投资、能从公共设施的改善和投资中获取利益等...
安置房的优缺点
安置房的优点：1、具备现房优势。安置房一般是现房，入住快，在房子拆迁后就不会产生额外的租房费用。2、总价低。安置房的户型一般是小两居或者小三居，相应的总价会比较低。安置房的缺点：1、房子质量较差。安置房多为政府统建项目，主要用于安置拆迁户，相对的所获得的利润就比较少，房屋质量就会被控制...
爱审通痹： 很多人只知道拆迁的安置房比较便宜,却不知道买了这样的房子,住进来以后,有多么的不方便.我现在住的就是拆迁的安置房,那是非常后悔当年买了这样的房子,如今...
永春县17850214650： 安置房有哪些优势? - ？
爱审通痹： 1、是现房,而且早期的安置房有些的地理位置优越,小区配套较完善;2、户型适中,以小两房、小三房、部分中三房为主,即建筑面积120平方米以内的户型占绝大多数,而且大部分为多层建筑;3、政府统建的房屋质量较为稳定;4、安置房依托地理优势和小区配套优势,升值比率与经济增长周期吻合,升幅较快,更重要的是,这些安置房如果没有产权,价格普遍会比市价低.
永春县17850214650： 拆迁补偿安置房屋有什么缺点 - ？
爱审通痹： 安置房的劣势1、交易时间的限制 征地拆迁安置房虽属于个人所有,但在取得所有权的一定期限内不能上市交易.很多城市均有规定征地拆迁安置房自取得产权之日起五年内不得上市交易.2、房屋所有权的限制 征地拆迁安置房很多不...
永春县17850214650： 发展中的新城区安置房能不能买 ？
爱审通痹： 从经济利益和便利度来说,很多人都是不建议买安置房的.目前来说很多安置房处的位置是比较偏远的地段,那么这样的房子价格就比较低.其次在偏远的地方交通也不是很方便,最重要的一点是,安置房没有自己得独立产权,或是限制型独立产权.如果以后自己不想住了想要转手的时候会比较麻烦.但是只考虑自己自住没有其它考量的时候,自己手头也有闲钱的,可以考虑买,做一个长期的投资. 发展中的新城区安置房能不能买 发展中的新城区安置房可以购买,因为正在发展中的新城区,它有很大的发展前途,如果发展好的话,它这个程序会非常的繁华,很热闹,如果你在那儿购买安置房,每天可以享受着繁华,也是一件非常好的事情,也可以看自己的意愿,如果不想买就不买
永春县17850214650： 安置房有几大优势受追捧? - ？
爱审通痹： 安置房有几大优势受追捧? 答 : 1、 是现房,而且早期的安置房有些的地理位置优越,小区配套较完善; 2、 户型适中,以小两房、小三房、部分中三房为主,即建筑面积120平方米以内的户型占绝大多数,而且大部分为多层建筑;3.政府统建...
永春县17850214650： 买安置房有什么风险 安置房到底好不好 - ？
爱审通痹： 我们之前写的文章供参考. 实际生活中,拆迁安置房相较于普通的商品房,价格上有着十分明显的优势,因此,对于房价望而却步的人们,开始把目光投向了拆迁安置房,因此拆迁安置房的交易情况还算客观.如果各位看官想要购买安置房,...
永春县17850214650： 买安置房有哪些风险 - ？
爱审通痹： 风险1:产权不清晰 很多安置房在买卖时可能还没有取得产权证书,因此最终谁是产权人还不明晰,有可能最终该在买卖协议中签字的卖家没有签,不该签的却签了,从而导致买卖合同效力出现问题引发房产纠纷. 风险2:交易时间长 一般安置...
永春县17850214650： 安置房购买一定要看的注意事项 - ？
爱审通痹： 安置房购买需要防范风险,作为安置房有什么优势呢,又存在怎样的风险? 安置房几大优势受追捧: 1、是现房,而且早期的安置房有些的地理位置优越,小区配套较完善; 2、户型适中,以小两房、小三房、部分中三房为主,即建筑面积120...
永春县17850214650： 购买安置房的利与弊 - ？
爱审通痹： 那都是骗人的,现在只有政府说了算,
