小区地属于工业地什么意思?
工业用地分三类：
一类工业用地
对居住和公共设施等环境基本无干扰和污染的工业用地如电子工业、缝纫工业、工艺品制造工业等用地。
二类工业用地
对居住和公共设施等环境有一定干扰和污染的工业用地如食品工业、医药制造工业、纺织工业等用地。
三类工业用地
对居住和公共设施等环境有严重干扰和污染的工业用地如采掘工业、冶金工业、大中型机械制造工业、化学工业、造纸工业、制革工业、建材工业等用地。
工业用地如果需要转为商业用地：
1、改变为商业用途的，必须符合城市总体规划，并需经过规划部门批准。
2、如符合城市规划可以改变为商业用途的，按照现行土地出让办法的规定，其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行，工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖。
3、通常的做法可由工业用地使用人与所在区县的土地管理部门联系，由土地的收购储备机构根据年度收购储备计划安排收储。
“三类居住用地”主要是针对在工业区、仓储区和学校（尤其是大学）等功能区中配套建设的居住建筑物用地，主要容纳企业单身职工或学校单身师生员工居住，这类居住建筑物往往作为工业区、仓储区和学校的附属配套设施出现。单身宿舍与普通单元式住宅在户型结构上的最大区别是没有设置独立厨房。目前，深圳单身宿舍的建设主要有两种方式，一种是为了方便职工上下班，在一、二类工业区内建设的单身宿舍楼，独立占地并不得与工业厂房混合建设，还采取了必要的卫生和环境防护措施，满足居住建筑的间距要求，这样单身职工宿舍占用的是工业用地的一部分；另一种是在工业用地之外成片建设的单身职工宿舍区，这种宿舍区往往具有相对独立的居住和生活功能，形成了一定的居住人口规模和建筑面积规模，自身有一定的生活配套设施，并按照居住用地的有关标准进行规划建设。从有利于土地管理和规划管理及顺应目前单身宿舍开发建设需要的角度出发，在进行建设用地统计时，对于第一种情况中单身宿舍所占用地纳入工业用地（M），而后一种情形中单身宿舍用地属于三类居住用地
小区地属于工业地什么意思?
工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地。工业用地分三类：一类工业用地 对居住和公共设施等环境基本无干扰和污染的工业用地如电子工业、缝纫工业、工艺品制造工业等用地。二类工业用地 对居住和公共设施等环境有一定干扰和污染的工业用地如食品工业、医药制...
地理位置在工业区位中属于什么
地理位置在工业区位中属于:自然区位，回答用语：地理位置优越。（临江，临海）。
工业园区的土地性质
法律分析：工业厂房及综合建设用地属于工业用地。 工业用地是指设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十九条 土地利用总体规划按照下列原则编制： （一）严格保护基本农田，控制非农业建设占用农用地； （二）提高土地利用率； ...
工业区职工宿舍用地属于什么性质
工业区职工宿舍用地的性质属于工业用地。土地性质是城市规划管理部门根据城市总体规划的需要，对某宗具体用地所规定的用途。一般分为：居住用地、公共管理与公共服务设施用地、商业服务设施用地、工业用地、物流仓储用地、公用设施用地、绿地与广场用地。根据城市用地分类与规划建设用地标准，城乡用地分为2大类、...
合肥经济开发区属于工业用地吗
工业用地和农业用的都有。合肥经济技术开发区，挂合肥出口加工区牌子，辖省级合肥空港经济示范区。目前管辖面积258.57平方公里，其中产业聚集区面积42.34平方公里、城市建设面积62.88平方公里、农业用地面积153.35平方公里。
工业用地与工业区有什么区别
工业用地指工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地，包括专用的铁路、码头和道路等用地。不包括露天矿用地，该用地应归入水域和其他用地类。工业区：在城市发展战略层面的规划中，要确定各种不同性质的工业用地，如机械、义工、制造工业，将各类工业分别布置在不同的地段，形成各个工业区。由于工业区的...
村子因棚户区改造拆迁了用于建设化工厂,属于工业占地吗?我们是否应该得 ...
化工厂用地，属于工业用地，但是，你们应该得到的补偿，与是否属于工业用地无关。你们应该得到的补偿，只与征地之前，你们如何使用土地有关，而与征地之后的无关。对于农民来说，因土地征收，能得到的补偿项目包括：青苗补偿费、土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费。
工业用地包括哪些?
住宅用地就是土地用途为住宅建设,出让的使用年限为70年。 工业用地指工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地,包括专用的铁路、码头和道路等用地。不包括露天矿用地,该用地应归入水域和其他用地类。 工业用地转为商业用地方法 1、改变为商业用途的,必须符合城市总体规划,并需经过规划部门批准。 2、如符合城...
增城区永宁街新科路西侧140亩地是商业用地还是工业用地
工农业用地。是工农业用地，即划拨用地，土地不用通过市场交易而由地方政府直接交由工业企业开发使用。划拨用地是特殊历史时期的产物，在土地交易市场还没成熟，法制还不完善的时期，以行政手段分配土地使用权。
什么叫商业用地?什么叫工业用地?商业用地与工业用的区别?
工业用地指工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地，包括专用的铁路、码头和道路等用地。不包括露天矿用地，该用地应归入水域和其他用地类。商业和工业用地的区别主要是使用。交易的商品和服务用于商业领域，而工业区作为生产地点。商业领域是最宝贵的，当他们收到交通繁忙的潜在客户。工业区，相比之下，...
丙张清蒙： 说明房屋为工业用房,非住宅房或商铺,理论上只能用于规划的工业用途.
古县15956262260： 房产证上写的是工业用地是啥意思呢 - ？
丙张清蒙： 工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地. 形式1 用地的形状和规模工业用地要求的形状与规模,不仅因生产类别不同而不同,且与机械化、自动化程度、采用的运输方式、工艺流程和建...
古县15956262260： 有懂行的指教一下公寓能买吗?“工业用地”是什么意思 - ？
丙张清蒙： 1# 【工业用地】 是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地.工业用地五十年.出让期届满,政府可以无偿收回土地使用权及地上建筑物、附着物的所有权;使用者如需继续使用,可向政府申请准予续期,依法重新签订合同,支付出让金,办理登记手续;若因公共利益需要,国家可依照法律程序提前收回,并根据土地使用者以使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予补偿.
古县15956262260： 工业用地和居民用地的区别是什么?那个价格贵? - ？
丙张清蒙： 一、工业土地的性质 工业用地指工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地,包括专用的铁路、码头和道路等用地.工业用地分为:集体土地使用权的工业用地,国有土地使用权的工业用地. 出让工业用地兴建的企业可能会带来长期的税...
古县15956262260： 房产证上的规划用途工业与非住宅有什么区别? - ？
丙张清蒙： 工业属于非住宅,如果房产证上的规划用途是非住宅,这种表述不规范,一般分为:住宅、工业、交通、仓储、金融、信息、教育、医疗卫生、科研、文化、娱乐、体育、办公、军事、其他等.
古县15956262260： 我买的房子是工业用地 - ？
丙张清蒙： 工业用地最高年限50年,住宅用地70年.这并不重要,重要的是水电不要按工业用水计费!
古县15956262260： 工业用地和住宅有什么区别呀?工业用地上的商品房可以买吗? - ？
丙张清蒙： 新世纪花园那块都是50年产权,是属于工业用地的吧,那房子贷款什么的都和正常商品房一样吗?
古县15956262260： 土地性质是什么意思 - ？
丙张清蒙：[答案] 1、土地出让一般分五类:商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地.根据《中华人民共和国城镇国有土地使用... 全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表行使. 城市市区的土地属于国家所有. 农村和城市郊区的土地,除法律规定...
古县15956262260： 购买的厂房,土地使用证是住宅用地,实质为工业用地,如何解决这个问题? - ？
丙张清蒙： 土地用途为住宅.如果规划上,再到国土部门变更为商住用地.假如邻里没有冲突,你还想继续保留工业用地,首先在规划局变更用途为工业用地(必须不违反规划)这种情况一般是早年办工业用地手续比较难的情况下,特别是住宅用地审批权下放的时候,一些人通过把一块地分割成多个住宅用地土地证,实际上是工业,并且周围都是住宅,那就没法变更为工业用地.其实住宅用地比工业用途的用地要值钱多了.假如你是按工业价格买入,而保持住宅用途,你发达了
古县15956262260： 如何理解工业地产的概念,与商业地产有什么本质区别 - ？
丙张清蒙： 从字表的意思就能看出区别,重要是使用功能的不同.工业地产,主要是提供给工业生产、加工、仓储、配送等功能使用的;商业地产,是提供给商品交换为目的的平台.因使用功能的不同,就导致了设计功能及内外部结构的不同.
