小区楼下空地属于业主吗
房改房楼下空地归属
建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
小高层住宅,楼下的空地属于公摊面积吗
空地不计入建筑面积，故不属于公摊建筑面积；但是空地在小区红线内，属于小区出让土地的一部分，为全体业主共有，当然收益应该归业主；开发商及规划部门会利用空地画出地面车位，供小区停车使用，是允许的。但是这部门收益应该在业委会的监督下除去成本后返还给业主。一般来讲，这部分的收益很难返还，一般都...
老城区楼下空地只能业主停车吗
第二百七十四条 建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人...
房改房楼下空地归属
属于全体业主。对于建在城市里的房改房，其公共区域的土地所有权属于国家，而土地使用权属于全体业主。
小区物业有权把楼下空地改成车位出租给业主吗
1、物业小区内的空地、场所、设施设备都是属于全体业主所有 物业管理公司只是有业主委员会选聘的物业服务公司，对于小区内的场地、设施设备、物业用房等都没有处置权 2、更改、变更物业小区内的空地、场所、设施设备等都应当由业主委员会安排召开业主大会由全体业主讨论、投票决定，是否需要修改，全体业主同意...
一楼阳台下面空地属于谁
一般情况下，该空地属于全体业主共有。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。而阳台属于业主的专有部分，下面的空地则属于共有部分。因此，一楼阳台下面的空地是属于全体业主共有的。需要注意的是，如果合同对一楼阳台下面的空地有...
...小区楼下草丛里,地面有业主私自放花盆种树种花
不可以，公共绿地属于全体业主，不允许业主私自种花种树。
请问我家小区楼下的公共位置的车位的归属权问题(给我一给有法律依据的...
《物权法》第73条规定：建筑区划内的道路，属于业主共有，但属城镇公共道路的除外。也就是该公共部份的归属是全体业主。该部分所得，也是全体业主所得。
楼下商铺占用小区周边空地作为自营停车场收费,合法吗?
这个是不合法的，根据物权法，这些空地应该是公用土地，任何人未经大家同意不得用于经营，这个可以投诉处理，必要时走法律程序解决。
关于小区物业修建自行车棚的是否合理的问题
小区空地是业主的没错，物业公司在修建车棚及收费前，要征求居民意见，自己不能擅自做主；单元楼下是共同部位，是物业服务的管理范围，至于为什么不能停放自行车，物业公司要给业主讲清道理，如果合情合理，业主要理解并予以支持，并不是一种强制管理行为。关于自行车停放的问题，道理同上。
邵阳县心脑回答： 一、小区公共用地是否属于业主共有小区内的公共用地,一般情况下,应当属于业主共有.法律明确规定,建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除...
高诞13454278950问： 小区的公共空地属于业主还是属于物业,物业收取车位费合理吗? - ？
邵阳县心脑回答： 小区内的公共空地属于业主,这个在《物权法》第七十三条中有明确规定:建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外.建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外.建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有. 物业收取停车费,应该是出于管理上的需要,可以找业主委员会咨询一下,看这个费用是否用于补贴小区全体业主了的,否则物业公司这么做是不对的
高诞13454278950问： 请问我家小区楼下的公共位置的车位的归属权问题(给我一给有法律依据的回答) - ？
邵阳县心脑回答： 《物权法》第73条规定:建筑区划内的道路,属于业主共有,但属城镇公共道路的除外.也就是该公共部份的归属是全体业主.该部分所得,也是全体业主所得.
高诞13454278950问： 小区整栋楼的楼梯下面属于业主吗? - ？
邵阳县心脑回答： 这个问题不是很明白,楼梯下面还有地方吗?如果楼梯下面只是楼梯与地面夹角形成的那一点地方,当然属于全体业主的公共部分,不属于某个业主专属.楼梯下面还有建筑层,且有独立产权的,就不属于业主的公共部分.
高诞13454278950问： 我家住在一楼那我们阳台前的空地是属于谁的物业是否可以擅自安地锁 - ？
邵阳县心脑回答： 小区里面的所有公共部位都属于本小区所有业主的共有财产,任何人都没有权利擅自占有! 你们家阳台前面的空地就属于小区内的共有部位!
高诞13454278950问： 一楼外墙的小空地是属于公共绿化带还是一楼业主的? - ？
邵阳县心脑回答： 你好,根据物权法里的建筑物区分所有权的规定,应该是属于业主共有的.至于是不是绿化带,要看规划了.
高诞13454278950问： 小区楼外围空地是公用的吗 - ？
邵阳县心脑回答： 对,小区内楼之外的地上空地都是大家共有的,开发商建的地下停车场不是
高诞13454278950问： 老小区一楼后院是一楼所有,还是业主公共面积? - ？
邵阳县心脑回答： 老小区1楼后院是1楼所有,并不是业主的公共面积,一般1楼对后院的话都会有一定的面积是1楼的面积.
高诞13454278950问： 请问小区商铺前面的空地还能算是商铺的主人的吗.他们用别的东西把那些地方霸占住不让别人房车.这样做可 - ？
邵阳县心脑回答： 首先要确定您的商铺在小区里面还是外面,如果在小区里面的话,所有空地全部属于全体业主所有,任何人或单位都不能改变原来规划的用途. 如果在小区外面的话,属于市政部门监管,同样任何人不能更改其用途. 就是以上这2种情况. 您可以和物业公司协商解决此问题,毕竟您也是要缴纳相关费用的. 希望可以帮到您.
高诞13454278950问： 物权法全文,屋前后空地是屋主的吗? - ？
邵阳县心脑回答： 您好.看房产证,只有房产证范围内的面积才属于业主所有.别人养鸡影响你正常生活的,可以要求拆除.如拒不拆除,可以向法院起诉来解决.
