小区空地属业主使用权吗
小区内的空地到底是属于什么人所有
小区车库门前的空地属于公摊面积的，归全体业主所有。根据《物权法》规定建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。建筑区划内，规划用于停放...
店铺门口空地是否归店主使用
1. 商铺门口的地面空地归属问题涉及政府和业主的权利。2. 如果商铺门口直接面向公用街道，那么空地的使用权通常归政府所有。3. 如果商铺门口位于小区内部，那么空地的使用权通常归商铺全体业主共有。4. 根据《民法典》第二百七十三条，业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利和承担义务，不能因为放弃...
居民小区楼前楼后归属权属于业主还是开发商?
在具体操作中，业主们可以通过业主大会或物业管理委员会来共同决定楼前楼后的使用和维护策略，以确保小区的整体和谐与秩序。而开发商则通常负责基础设施的建设和维护，对于业主的公共空间，可能需要在合同中明确各自的权责边界。因此，楼前楼后的归属权并非一成不变，它既涉及到业主的共有权益，也涉及法律...
小区空地开发商可以加盖吗
法律分析：小区空地开发商不可以加盖。小区的空地的土地使用权属于全体业主，因为业主在购买房子的时候已经支付了整个小区的土地出让金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共有管理的权利。第...
小区商铺门口空地的使用权归谁
诸位业主们所拥有的商铺前空地，大多数情况下都属全体业主共同持有，特别在商铺临近于小区内部环境的地段，通常无法归属于某一特定业主私有，而是由业主大会进行集体管理与支配。反观商铺门面直接对向着公共街道的情况，那么商铺门前的空地使用权便归属于国家所有。另外，若该空地已被设定为小区公共附属设施，且...
商铺门前公共区域使用权归属怎么确定
3. 如果商铺门前空地正对公用街道，那么该使用权归政府所有。4. 根据《民法典》第二百七十一条，业主对建筑物内的专有部分拥有所有权，并对共有部分享有共有和共同管理的权利。5. 根据《民法典》第二百七十四条，建筑区划内的道路属于业主共有，但如果是城镇公共道路则除外。6. 建筑区划内的绿地也...
我想问一下车库门前空地使用权归谁
应该是小区内部的公共地方，谁都没有权利私自占有，也没有权利收取任何费用，而且也不可以进行非法的买卖，这些空地是属于小区内所有的业主，可以临时停车，但是不能长时间占有，物业也不能因为停车而收取费用，一般按照法律规定，车库门前都会设有禁停的标志，有违反停车规定的，需要及时联系车主或者业主，...
你的?我的?小区的这片空地到底归谁所有?
建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。”由此可知，根据上述法条中“明示”的内容，底层门前空地专用使用权有以下两种可能：1该空地专用使用权归底层业主享有；2该空地专用使用权都属于所有业主的。
小区楼前空地属于业主还是物业??
全体业主共有，小区任何位置都跟物业无关，物业只是小区业主请来服务的，现在很多物业TNND都把自己当成了领导，好象请他们来是管理业主的，弄的跟GCD政府一样。
的空地是不是属于公共区域,是不是属于全体业主所有
你好，根据物权法里的建筑物区分所有权的规定，应该是属于业主共有的。至于是不是绿化带，要看规划了。
恒山区威锐回答： 小区内的公共空地属于业主,这个在《物权法》第七十三条中有明确规定:建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外.建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外.建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有. 物业收取停车费,应该是出于管理上的需要,可以找业主委员会咨询一下,看这个费用是否用于补贴小区全体业主了的,否则物业公司这么做是不对的
度底15772733023问： 小区一楼业主前后空地有没有使用权 - ？
恒山区威锐回答： 没有使用权.这里应该是一个缓冲区域,就是保证你们业主有一个比较好的居住条件,并不是个别业主的私有财产,他们是公共区域
度底15772733023问： 房子的主人对该房子周边的空地有没有管理权?？
恒山区威锐回答： 既然是公家地,如果在小区里面你就有权利制止他,既然是公家地也属于小区业主的公共用地或绿化带,如果在大街在不影响你房屋采光等原因的情况下基本和你就没关系了.
度底15772733023问： 小区除房子占地外的地面我们买房时付过钱吗? - ？
恒山区威锐回答： 业主买房后,除了房子外,小区其他用地使用权归业主共有.因为小区该宗土地,依据地上附着物的不同,主要是建筑物占地、小区道路占地、公共空间站地以及绿化用地等.对建筑物(除公共设施建筑物外)用地的土地使用权已是明确出让给...
度底15772733023问： 最高院判决已明确小区车位归业主所有 你怎么看 - ？
恒山区威锐回答： 小区车位本身就是业主的,物业霸占车位对外出租属于严重的侵权行为,严重的涉嫌犯罪.小区内的一切空地都属于本小区业主共有财产,是与小区内的房屋建筑保持配套的,是供业主活动和生活使用的公共用地.当业主购买了小区的房产,就有了对小区内公共用地的使用权.
度底15772733023问： 请问小区商铺前面的空地还能算是商铺的主人的吗.他们用别的东西把那些地方霸占住不让别人房车.这样做可 - ？
恒山区威锐回答： 首先要确定您的商铺在小区里面还是外面,如果在小区里面的话,所有空地全部属于全体业主所有,任何人或单位都不能改变原来规划的用途. 如果在小区外面的话,属于市政部门监管,同样任何人不能更改其用途. 就是以上这2种情况. 您可以和物业公司协商解决此问题,毕竟您也是要缴纳相关费用的. 希望可以帮到您.
度底15772733023问： 小区楼下空地属于政府,物业还是业主有什么依据 - ？
恒山区威锐回答： 正常来讲地肯定不是你的因为你没“买”,有的物业会让你用如果你住一楼但是政府是不同意的因为规划没说这块地会用
度底15772733023问： 我们小区地上车位不租让业主安次交费合法吗? - ？
恒山区威锐回答： 不可以,物业不可以这样做,小区内部楼前楼后的空地属于小区公共用地,使用权桂全体业主,物业没有权利将其画上车位出租给业主,这么做是不可以的.
度底15772733023问： 有关物业投诉的问题,急急急!懂法的高人进!!!谢谢了!!!!？
恒山区威锐回答： 小区内的露天道路是小区业主共同所有的,物业无权将这些划成车位的道路进行租赁;同时,小区业主每月都向物业交纳物业管理费,物业不应该再向业主收取车辆管理费;而对于其亏损,更不应该用此收费来弥补.
度底15772733023问： 小区内的空地和花草被物业对外停车和存放杂物(收费),我们业主停车? ？
恒山区威锐回答： 第一、小区内的空地属于业主共同所有,物业公司无权作为经营场地使用;第二、车位费根据地市不同,规定也不一样,你可以参照当地的相关法律、法规;
