工业用地与工业区有什么区别
工业区：在城市发展战略层面的规划中，要确定各种不同性质的工业用地，如机械、义工、制造工业，将各类工业分别布置在不同的地段，形成各个工业区。
工业区中包含有基层工业区，属工业枢纽的组成部分。由一个或数个较强大的工业联合企业为骨干组成的工业企业群所在地区。大多以企业地域联合为基础，由一群企业或数群企业组成，有共同的市政工程设施和动力供应系统，各企业间有密切的生产技术协作和工艺联系。其范围常在几到十几平方千米。工业企业群或为协作制造配套产品，或在共同利用市政工程设施基础上组
工业园区：划定一定范围的土地，并先行予以规划，以专供工业设施设置、使用的地区。工业园区的设置，通常是为了促进地方的经济发展而设立。
用途
工业区：在城市发展战略层面的规划中，要确定各种不同性质的工业用地，如机械、义工、制造工业，将各类工业分别布置在不同的地段，形成各个工业区。
由于工业区的形成条件和所处的位置不同，可分为三种类型。
①城市工业区。多由加工工业企业群组成，大部分是在优越的地理条件基础上逐步形成的。在一般情况下，其内部结构比较协调，并有紧密的生产联系，往往体现着城市经济的某种特征。按工业企业群的生产性质，分为两类：一类是专业性工业区，如中国北京的电子工业区、上海的钢铁工业区、哈尔滨的动力机械工业区等；另外一类主要是在一些中、小型城市，由于工业企业少，一般建为综合性工业区。如中国沈阳铁西工业区，北京东郊工业区等。
②矿山工业区。在采掘工业基础上形成的工业企业群组合。与开发区域资源相结合，可组成部门结构复杂、矿业与工业均较发达的矿山工业区。如中国淄博市的南定、甘肃的金昌、安徽的铜陵。
③以大型联合企业为主体的工业区，如上海金山石油化工区、北京燕山石油化工区等。工业区以企业联合布局为基础，以企业群为主体，厂与厂间的距离一般很近。工业区内各企业由于共同使用统一的供排水系统、交通道路、工程管网、热电站、变电所、港口码头、建筑基地、三废处理设施，以及城镇生活福利设施等，从而大大节省各企业的厂外工程投资，节约用地，提高经济效果。
工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地。
工业区是指在城市发展战略层面的规划中，要确定各种不同性质的工业用地，如机械、义工、制造工业，将各类工业分别布置在不同的地段，形成各个工业区。
请教律师-什么叫产业用地?
产业用地是一种以产业类型划分的土地类型。产业用地是相对产业类型划分而言的，有第一、二、三产业用地之分，具体还有产业内部结构不同而导致的产业用地差异。还可以细分为：钢铁工业用地、纺织工业用地、机械制造工业用地等。低效产业用地再开发的认定与范围如下：1、明确范围，低效产业用地是指位于土地利用...
工业用地是否属于建设用地
2、工业用地工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地。3、商业用地商业用地，是指用于开展商业、旅游、娱乐活动所占用的场所，如用于建造商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、影剧院和俱乐部等用地。二、工业用地和商业用地有什么区别1、商业用地是指规划...
建设用地和工业用地的关系
二、两者的使用权年限不同。工业用地使用年限为30年，建设用地使用权限为40年。三、两者的土地使用性质不同。国家规定不允许违反用土性质使用土地，不允许在工业用地上从事商业活动。法律依据：《建设用地容积率管理办法》第二条在城市、镇规划区内以划拨或出让方式提供国有土地使用权的建设用地的容积率管理...
工业用地包括哪些?
问题一:工业用地有哪些用途? 工业用地,可以以企业厂房为核心,做一些配套工程:如工宿舍、企业研发楼(写字楼),职工活动场地,或者孵化园等。企业研发楼常常以独栋的形式或者写字楼的形式对外发售以实现你所愿的利润。请看看成都的火炬动力港和青羊工业园区,希望对你有帮助。 问题二:一类工业用地和二类工业用地有什么...
工业园区与产业集群区有什么区别?
能够进入园区的企业享有一定的优惠政策，比如优惠提供工业用地和税收减免。 高新区 “高新技术产业开发区”更多的是着眼于产业发展规律。高新技术产业在发展初期需要 *** 的扶植加以培育。科技部对于“高新区”的介入甚至都细化到了产业的指导目录，也就是说，哪个地方的高新区应重点发展何种产业，都有...
商业用地与办公用地的性质有什么不同?
商业包括：商铺、商场等等，这里也可以有银行，也可以有保险公司、金融担保公司。这两类地产的国有土地使用性质是一样的。只是在规划前期政府对于土地上的建筑有个整体的规划，但并不是说这个土地的性质有区别。附上国有土地的使用性质及年限：一、居住用地使用权70年 二、工业用地50年 三、科教、问题...
工业用地和商业用地补偿标准
工业用地补偿标准：征收土地按所在区域的耕地年产值标准计算土地补偿费和安置补助费，其中，耕地为25倍、果园和其他经济林地为9.5～15倍、非经济林地为6倍、养殖生产的水面和滩涂为8～11倍、盐田为7～9倍、未利用地为1.5倍。商业用地赔偿标准若房屋和土地分开补偿，则土地按商业用途补偿，房屋及其附属...
工业用地的区别是什么?
对于中小微企业来说，选择M0、M1、M2还是M3，关键在于生产工艺对环境的影响程度。例如，涉及电镀、酸洗等高污染工艺的企业，通常只能入驻M3类型的工业区，以确保环保合规。以上信息仅供参考，实际操作时需根据最新政策和具体项目要求进行详细分析。了解这些区别，有助于企业在选择工业用地时做出明智的决策。
工业用地和建设用地的区别是什么?
国家规定不允许违反用土性质使用土地，不允许在工业用地上从事商业活动。建设用地容积率管理办法 第一条为进一步规范建设用地容积率的管理，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》等法律法规，制定本办法。第二条在城市、镇规划区内以划拨或出让方式提供国有土地使用权的...
工业地产和商业不动产有什么区别?
商业房地产(不动产)较工业地产复杂的多,商业房地产指用于各种零售、餐饮、娱乐、健身服务、休闲等经营用途的商业类房地产,其开发用地的取得方式是经过法定的挂牌招投标、拍卖以及经过有关的司法程序取得的,从土地的用途其有别于居住用地、工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用等;从经营模式、功能和用途上区别于...
燕翰乳果： 一、工业土地的性质工业用地指工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地,包括专用的铁路、码头和道路等用地.工业用地分为:集体土地使用权的工业用地,国有土地使用权的工业用地.出让工业用地兴建的企业可能会带来长期的税收...
石景山区19597109569： 房产证上写的是工业用地是啥意思呢 - ？
燕翰乳果： 工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地. 形式1 用地的形状和规模工业用地要求的形状与规模,不仅因生产类别不同而不同,且与机械化、自动化程度、采用的运输方式、工艺流程和建...
石景山区19597109569： 什么叫商业用地?什么叫工业用地?商业用地与工业用的区别? - ？
燕翰乳果： 商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋,出让后用地的使用年限为40年. 住宅用地就是土地用途为住宅建设,出让的使用年限为70年. 工业用地指工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地...
石景山区19597109569： 工业用地与物流用地的区别 ？
燕翰乳果： 一、工业用地和物流用地的区别1、先解释一下概念工业用地工业用地是统一规划,用于工业生产的土地.物流用地物流用地是统一规划,用于物流仓储配套的土地.2、区...
石景山区19597109569： 求解释:工业区和工业园区的区别(要官方的)感谢 ？
燕翰乳果： 工业区:在城市发展战略层面的规划中,要确定各种不同性质的工业用地,如机械、义工、制造工业,将各类工业分别布置在不同的地段,形成各个工业区. 工业区中包含...
石景山区19597109569： 什么是产业用地 - ？
燕翰乳果： 产业用地是相对产业类型划分而言的,有第一、二、三产业用地之分,具体还有产业内部结构不同而导致的产业用地差异.举个例子:第二产业用地一般是指的工业用地,下面还可以细分为:钢铁工业用地、纺织工业用地、机械制造工业用地等等.有时候有些产业用地的概念之间有交叉或者重叠.例如:高新技术产业用地中可能包含有不同产业类型.
石景山区19597109569： 工业用地与物流用地区别是什么? - ？
燕翰乳果： 工业用地性质:工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地,包括专用铁路、码头和辅助道路、停车场等用地,不包括露天矿用地. 物流用地性质:物资储备、中转、配送等用地,包括附属道路、停车场以及货运公司车队的站场等用地....
石景山区19597109569： 商业用地写字楼和工业用地写字楼区别? - ？
燕翰乳果： 商业用写字楼一般是用来办公司的.工业用地写字楼一般是用来办工厂的.
石景山区19597109569： 什么是工业用地 - ？
燕翰乳果： 工业是现代城市发展的主要因素.大规模的工业建设带动原有城市的发展,使得许多传统城镇进人现代城市的行列,如上海的安亭镇,由于大众汽车厂的投资建设而成为全国著名的汽车城,浦东金桥镇随着出口加...
石景山区19597109569： 工业用地和商业用地的区别 - ？
燕翰乳果： 工业=制造业,不从事销售,只负责制造.商业用地为于繁华地区,从事销售行业··这个就是区别
